Решение № 2-818/2020 2-818/2020~М-672/2020 М-672/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-818/2020

Дело № 2-818/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области 15 июля 2020 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Партанской Г.С.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, ее представителя адвоката Обшивалова Д.С.,

с участием помощника Боровичского межрайонного прокурора Агаян Е.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что с 09.11.2007 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, перешедшей к ней в порядке наследования после смерти родителей. Ее дочь ФИО2 и внук ФИО4 зарегистрированы в квартире с 04.12.2003 года. При вступлении в наследство истица не предприняла мер к снятию с регистрации дочери, хотя ФИО2 проживала в квартире сожителя ФИО5 по адресу: <...>. После рождения ФИО4 он был также зарегистрирован в квартире по месту регистрации матери, однако ответчики вплоть до 2018 года продолжали проживать в квартире ФИО5 В 2018 году она разрешила дочери и внуку проживать в квартире на условиях оплаты коммунальных платежей. Каких-либо договоров, соглашений между истцом и ответчиками заключено не было. Вместе с тем условия по оплате коммунальных услуг ФИО2 не выполняет, в связи с чем, накопилась задолженность более 20000 рублей. При этом долгое время ФИО2 вводила в заблуждение о выполнении обязанностей по оплате, предоставляя подложные квитанции (оплачивала 1 или 2 рубля, вносила изменения в присылаемые квитанции, а отчитывалась в оплате всей суммы начислений). Проживание ответчиков в квартире препятствует ее продаже, ведет к увеличению задолженности по оплате коммунальных услуг, что нарушает ее права собственника.

ФИО2 и ФИО4 не являются членами ее семьи, несмотря на наличие родственных отношений, истица зарегистрирована и проживает с 02.10.2000 года с супругом ФИО6 в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес>.

В настоящее время ФИО2 в категоричной форме отказывается съезжать с квартиры и оплачивать коммунальные платежи. При этом ФИО2 работает, возможно, получает алименты на ребенка. Отец ребенка ФИО5, проживая в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, отказывается зарегистрировать ребенка к себе. Из этого следует, что трудоспособные родители переложили бремя обеспечения жильем как себя лично, так и их ребенка на бабушку и мать (ФИО3), которая членом их семьи не является.

Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 301, 304 Гражданского кодекса РФ, просит суд признать ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для выселения ФИО2 и ФИО4 из квартиры и снятия их с регистрационного учета в квартире.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, ее представитель адвокат Обшивалов Д.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ответчица не имеет иного места жительства, коммунальные платежи не вносились ею из-за материальных трудностей.

Суд, выслушав стороны, прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.25).

В указанном жилом помещении с согласия ФИО3 проживают ее дочь ФИО2 и несовершеннолетний внук ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и ответчиками не оспаривается, совместно с истцом они не проживают, совместного хозяйства не ведут, общий бюджет и предметы быта отсутствуют, что свидетельствует о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиками. В настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения, требования ФИО3 добровольно покинуть принадлежащее ей жилое помещение, ФИО2 оставила без внимания.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчицы и ее представителя, полагающих, что в отношении ФИО4 иск не может быть удовлетворен, поскольку это нарушит права несовершеннолетнего, суд находит несостоятельными. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации ответственность за воспитание и развитие детей, обязанность заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, соответственно и соблюдение жилищных прав ребенка возложены на родителей. Принимая во внимание, что основания для сохранения постоянного права пользования спорной квартирой за ФИО2 отсутствуют, отец ФИО4 проживает по иному адресу, спорное жилое помещение не может быть определено как место жительства несовершеннолетнего ФИО7

В тоже время, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда ( ч. 4 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 не является собственником или нанимателем другого жилого помещения, и не имеет возможности обеспечить себя и своего ребенка жильем в силу недостаточности доходов. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на срок 6 месяцев. Указанный срок будет отвечать принципам разумности и справедливости. При этом, бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи ( ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения

Сохранить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за ФИО2, несовершеннолетним ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.М.Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено « 22 » июля 2020 года