Решение № 2-4110/2018 2-475/2019 2-475/2019(2-4110/2018;)~М-3907/2018 М-3907/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-4110/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра, МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме с 2013 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в данном жилом помещении не проживает, не является членом его семьи, платежей за жилое помещение, а также иных расходов по содержанию жилого помещения не осуществляет.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ и ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования им членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 9,13-15,16-17).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.22) в жилом доме зарегистрирован ФИО2

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

В ходе судебного разбирательства, судом допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, которые показали, что ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не видели, в жилой дом он никогда не вселялся и никогда в нем не проживал.

По сообщению начальника Снегиревского отделения полиции ОМВД России по г/о Истра в ходе исполнения поручения суда установлено, что ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, на телефонные звонки не отвечает (л.д. 32).

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик с момента регистрации по спорному адресу не проживает, в жилое помещение никогда не вселялся, расходы по его содержанию не несет, доказательств чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением не представил, оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ