Решение № 2-3501/2017 2-3501/2017~М-3574/2017 М-3574/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-3501/2017

Дело №
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 06 сентября 2017 года

Нальчикский городской суд КБР в составе председательствующего А.В. Маржохова при секретаре Тамазовой М.С., с участием представителя истца Казаковой К.Х. - Фуса Л.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР Абаевой И.О., зарегистрированной в реестре за №, представителя ответчика Местной администрации г.о.Нальчик - Таовой Э.Т., действующей по доверенности за№ от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Ксени Хасановны к Местной администрации г.о.Нальчик об изменении статуса квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Казакова К.Х. обратилась в суд к ответчику Местной администрации г.о.Нальчик с указанным исковым заявлением, в котором просит присвоит квартире, расположенной по адресу: КБР,<адрес>, общей пл.47,4 кв.м., статус жилого дома, признав за ней право собственности на этот дом, мотивируя следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «ж», общей пл.47,4 кв.м. Фактически указанная квартира является жилым домом.

Обратившись в Местную администрацию г.о.Нальчик с заявлением о передаче ей в собственность земельного участка, на котором находится квартира, она получила отказ. В кадастровом центре для межевания земельного участка ей пояснили, что для того, чтобы оформить земельный участок, квартире следует придать статус жилого дома.

В судебном заседании представитель истца поддержала иск и просила суд удовлетворить его. Одновременно ходатайствовала о назначении по делу судебной строительно технической экспертизы для определения статуса жилого помещения

Представитель ответчика исковые требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении за необоснованностью.

Извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела истец в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не просила.

В соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ, а также учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела при данной явке, суд счел возможным рассмотреть дело без участия истца.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Как следует из материалов дела, Казаковой К.Х. на праве собственности принадлежит квартира, общей пл.47,4 кв.м., расположенная по адресу: КБР, <адрес>,. №

Указывает истец, что квартира является жилым домом.

Между тем, законом не предусмотрен подобный порядок изменения судом статуса жилого помещения. Данные полномочия отнесены к компетенции органа местного самоуправления.

В случае отказа в таковом переводе, истец не лишен возможности оспорить эти действия в порядке, предусмотренным КАС РФ.

Таким образом, истцом выбран неверный способ защиты своих прав, в связи с чем, суд отказываетКазаковой К.Х. в удовлетворении иска.

В этой связи, не подлежит удовлетворению и ходатайство представителя истца о назначении по делу судебной строительно - технической экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении ходатайства представителя ФИО1 - ФИО2 о назначении по делу судебной строительно технической экспертизы для определения статуса жилого помещения отказать.

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к Местной администрации г.о.Нальчик о присвоении квартире, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, общей пл.47,4 кв.м., статуса жилого дома, признании за ней право собственности на этот дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики, через Нальчикский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.В.Маржохов

Копия верна:

Судья Нальчикского городского суда А.В.Маржохов