Решение № 2-3715/2025 2-3715/2025~М-2601/2025 М-2601/2025 от 27 декабря 2025 г. по делу № 2-3715/2025

Дело №2-3715/2025

УИД 50RS0№-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 09 декабря 2025 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

с участием прокурора Усык К.С.

при секретаре Малышкине В.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску А.Ю.Ф. к А.И.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.Ю.Ф. обратился в суд с иском к А.И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что А.Ю.Ф. имеет в общей долевой собственности, совместно со своими несовершеннолетними детьми квартиру № по адресу: -.....-.

2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит А.Ю.Ф., 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит сыну А.Г.Ю., оставшиеся 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит сыну А.А.Ю.

В указанной квартире зарегистрированы: А.Ю.Ф., А.А.Ю., А.Г.Ю., А.И.В.

Ответчик в спорном жилом помещении постоянно либо временно не проживает, его содержанием не занимается.

В связи с чем, А.Ю.Ф. просит суд прекратить право пользования А.И.В. квартирой по адресу: -.....- снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель А.Ю.Ф. по ордеру А.Р.Ф. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель А.И.В. по доверенности Л.И.А. в судебном заседании возражала, против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что А.И.В. является членом семьи (родителем) по отношению к несовершеннолетним детям, являющимся сособственниками спорного жилого помещения. Проживание ответчика по иному месту жительства не свидетельствует об утрате у нее с детьми отношений, основанных на членстве одной семьи, поскольку между родителями и детьми связи возникают в силу закона, по рождению. Проживание по иному месту жительства также не является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением и снятия ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, просила суд в иске отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, прокурора, который считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 21.04.2005 №155-О собственник жилого помещения вправе добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета и затем – беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из представленных в суд документов следует, что А.Ю.Ф. имеет в общей долевой собственности, совместно со своими несовершеннолетними детьми квартиру № по адресу: -.....-.

2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит А.Ю.Ф., 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит сыну А.Г.Ю., оставшиеся 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит сыну А.А.Ю.

В указанной квартире зарегистрированы А.Ю.Ф., А.А.Ю., А.Г.Ю., А.И.В.

На основании решения Истринского городского суда от дата по искам о расторжении брака, взыскании алиментов и разделе имущества – право собственности А.И.В. на спорную квартиру прекращено.

Однако, на основании решения Истринского городского суда от дата на А.И.В. возложена обязанность по оплате коммунальных расходов на спорную квартиру на себя и несовершеннолетних детей, произведен раздел лицевых счетов. Общая сумма расходов составляет 2/4 доли от всех платежей.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Принципу наилучшего обеспечения интересов ребенка следует пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которому родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу пункта 3 той же статьи место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

При этом снятие ответчика с регистрационного учета влечет существенное нарушение прав несовершеннолетних на совместное проживание с родителями, в результате которого А.И.В. не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию с несовершеннолетними детьми, что противоречит пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, несмотря на наличие долга по оплате коммунальных услуг, А.И.В. несет бремя содержания жилого помещения, по адресу: -.....-.

Наличие в собственности/пользовании ответчика иных жилых помещений не является безусловным основанием для прекращения права пользования спорным помещением при фактическом проживании в нем несовершеннолетних детей.

Оценив собранные по делу доказательства, применительно к положениям вышеназванных норм закона, с учетом установленных конкретных обстоятельств дела, суд полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку доказательств того, что ответчик добровольно отказался от своего права пользования спорной квартирой суду не представлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска А.Ю.Ф. к А.И.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата