Решение № 2-998/2026 2-998/2026~М-131/2026 М-131/2026 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-998/2026

Дело <номер>

25RS0<номер>-04

Мотивированное
решение

изготовлено 25.03.2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2026 года <адрес>

Фрунзенский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания <ФИО>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к ОСФР по <адрес> о признании решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала незаконным, возложении обязанности,

установил:

<ФИО>1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что <дата><ФИО>1 обратилась в ОСФР по <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий – для внесения первоначального взноса на кредит (займ) на приобретение жилья. Решением ОСФР по <адрес><номер> от <дата><ФИО>1 отказано в распоряжении средствами материнского (семейного) капитал, в связи с тем, что <ФИО>1 не является титульным заемщиком по кредитному договору, заключенному на приобретение жилья. <ФИО>1 считает отказ незаконным, поскольку по условиям кредитного договора <ФИО>1 приобретает 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом за счет средств материнского (семейного) капитала.

Просит суд признать незаконным решение <номер> от <дата> об отказе в удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение жилья в сумме 912 162, 09 рублей, обязать ОСФР по <адрес> направить средства материнского (семейного) капитала на погашение долга по договору кредита <номер> от <дата>.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснив, что кредит должен быть оформлен на имя владельца сертификата или его супруга.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <ФИО>1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, сертификат на региональный материнский (семейный) капитал.

<дата><ФИО>1 обратилась в ОСФР по <адрес> с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий.

Согласно договору купли-продажи от <дата>, заключенному между <ФИО>3 и <ФИО>5, <ФИО>1, продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность и обязуются оплатить в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество: жилой дом по адресу: <адрес>, муниципальный район Надеждинский, сельское поселение Надеждинское, <адрес>, с кадастровым номером 25:10:011300:6425, общей площадью 125.8 кв.м, количество этажей 2; земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 25:10:011300:3110, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Надеждинский, сельское поселение Надеждинское, <адрес>, общей площадью 1000 кв.м.

По договору купли-продажи покупатель <ФИО>5 приобретает 3/4 доли в праве общей долевой собственности на дом, 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок за счет собственных и кредитных денежных средств в совокупном размере 4 725 000 рублей, а покупатель <ФИО>1 приобретает 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом за счет средств материнского (семейного) капитала, средств регионального материнского (семейного) капитала, за счет собственных денежных средств, кредитных денежных средств, 1/4 в праве общей долевой собственности на земельный участок за счет собственных, кредитных денежных средств в общей сумме 1 575 000 рублей (п. 1.1 договора в редакции дополнительного соглашения от <дата>).

Стоимость объекта недвижимости составляет 6 300 000 рублей, при этом часть стоимости объекта в размере 809 177, 28 рублей оплачивается из собственных средств покупателей, часть стоимости объекта в размере 4 305 012 рублей оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых покупателям в соответствии с кредитным договором <номер> от <дата>, заключенным с ПАО Сбербанк.

Часть стоимости дома в качестве первоначального взноса по кредитному договору в размере 912 162, 09 рублей уплачивается в счет средств материнского (семейного) капитала.

Часть стоимости дома в качестве первоначального взноса по кредитному договору в размере 273 648 рублей выплачивается с привлечением средств регионального материнского (семейного) капитала при рождении 2 ребенка.

Оплата стоимости объекта происходит следующим образом:

- часть стоимости объектов из собственных денежных средств в размере 150 000 рублей покупатели передали продавцу до подписания настоящего договора в качестве частичного расчета;

- оплата стоимости земельного участка, части стоимости дома в размере 4 964 189, 28 рублей состоящих из собственных и кредитных денежных средств, производится с использованием номинального счета ООО «Домклик» (п.п. 2.1-2.3.2 договора).

Денежные средства в сумме 273 648, 63 рублей из средств регионального материнского (семейного) капитала перечислены КГКУ «Центр Социальной поддержки населения <адрес>» в счет оплаты договора купли-продажи, о чем свидетельствует справка о расходовании (остатках) сумм регионального материнского капитала от <дата><номер>.

<дата> между ПАО Сбербанк и <ФИО>5, <ФИО>1 заключен кредитный договор <номер> на сумму 4 305 012 рублей для целей приобретения готового жилья.

Решением ОСФР по <адрес><номер> от <дата> в распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала <ФИО>1 отказано на основании п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» - нарушение порядка подачи заявления – не подтверждены сведения, указанные в сведениях из договора.

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий осуществляется в соответствии с Федеральным законом от <дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон от <дата> № 256-ФЗ) и постановлением Правительства Российской Федерации от <дата><номер> «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч. 1 ст. 7 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ).

В силу п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ в удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае: нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении.

В соответствии с ч. 8 ст. 10 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Между тем, поскольку титульным заемщиком по кредитному договору выступает <ФИО>5, а <ФИО>1 является созаемщиком, денежные средства по материнскому (семейному) капиталу не могут быть внесены <ФИО>1 в счет первоначального взноса по кредитному договору, поскольку это нарушает положения ч. 8 ст. 10 Федерального закона от <дата> № 256-ФЗ, по условиям которой кредитный договор должен быть оформлен на владельца материнского (семейного) капитала или на его супруга.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о правомерности отказа ОСФР по <адрес> в распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования <ФИО>1 к ОСФР по <адрес> о признании решения об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала незаконным, возложении обязанности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Бакшина