Решение № 2-1303/2024 2-1303/2024~М-629/2024 М-629/2024 от 25 апреля 2024 г. по делу № 2-1303/2024

Дело № 2-1303/2024

УИД 55RS0006-01-2024-001081-44

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 26 апреля 2024 г.

Советский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Родионова Д.С.,

при секретаре Васьковой Ю.М.,

с участием прокурора Шатохиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что 26.12.2014 истцам на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан департаментом жилищной политики Администрации г. Омска было передано в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (по 1/2 доли). Ответчик ФИО2, являющийся на тот момент мужем ФИО1 и постоянно зарегистрированный в данном жилом помещении с 08.05.1998, в приватизации не участвовал. 30.08.2022 на основании решения мирового судьи брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. С февраля 2023 года ответчик фактически не проживает в квартире по адресу: адрес, он забрал свои личные вези и добровольно выехал из квартиры, решил вопрос проживания по своему усмотрению, однако с регистрационного учета не снялся. Ответчик полностью прекратил пользоваться данным жилым помещением, не исполняется обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Нахождение ответчика на регистрационном учете лишает истцов возможности продать квартиру по рыночной стоимости, полноправно распорядиться своей собственностью.

На основании изложенного просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 участия не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежаще.

Представитель ФИО1 ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик является бывшим мужем ФИО1, истец ФИО2 является их сыном, ответчик проживает с новой семьей, арендует квартиру, спорное жилое помещение было приобретено в пользование в 1980 году отцом ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежаще.

Суд, с учетом мнения истцов, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Советского административного округа г. Омска Шатохиной А.И., полагавшего требования истцов, подлежащими удовлетворению в связи с отсутствием оснований для сохранения регистрации, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2) принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес.

Право собственности истцов на указанное жилое помещение возникло на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.12.2014, заключенного между муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области и ФИО1, ФИО2, .... В качестве лица, проживающего в жилом помещении и отказавшегося от участия в приватизации, указан В. - сын ФИО1

Право занятия указанного жилого помещения до его приобретения в собственность было предоставлено Администрацией г. Омска ФИО1 на основании ордера на жилое помещение, полученное по обмену, от 24.06.1996 №, вместе с ней были вселены – В. – сын, МНВ – мать.

Как следует из копии лицевого счета от 27.03.2024, выданной ЗАО «УК «Левобережье», в указанном жилом помещении зарегистрирован помимо истцов ФИО2 (муж).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра ЗАГС, ответчик ФИО2 и ФИО5 . Е.В. находились в браке с 11.04.1992 по 25.02.2023. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи от 15.07.2022. Истец ФИО2, .... г.р., является сыном ФИО1 и ответчика ФИО2

Ссылаясь на нарушение прав и законных интересов наличием регистрации ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, истцы обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 6 названного Закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно пп. «а» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из пояснений представителя истца семейные отношения между сторонами прекращены, фактически постоянно по указанному месту жительства ответчик не проживает более года, самостоятельно с регистрационного учета не снят, брак между ответчиком и истцом ФИО1 расторгнут.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено, как не представлено доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением.

Факт непроживания ответчика по указанному адресу также подтверждается актом от 14.02.2024, составленным соседями истцов и старшим по дому.

Кроме того, как следует из справки ГП «Омский центр ТИЗ» от 05.11.2014 № ответчик ФИО2 использовал право бесплатной приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, документ подтверждающий право – регистрационное удостоверение от 11.09.1997 №.

Принимая во внимание изложенное, а также в целях защиты прав собственников жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.С. Родионов