Решение № 2-533/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-533/2020

№ 2-533/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Сагаевой Б.В., при секретаре Андаевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просил взыскать с ответчика задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69910,95 руб., пени 3856, 47 руб.

Иск мотивирован тем, что на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет управление многоквартирными домами, в том числе дома по адресу: РБ, <адрес>. Ответчик является нанимателем служебного жилого помещения, проживает в нем по адресу: РБ, <адрес> является потребителем коммунальных услуг. Ответчик длительное время оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 отсутствовала, просила рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания уведомлен, причины не явки суду не известны.

Суд, с учетом позиции представителя истца о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает, что возможно рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Таким образом, положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

В соответствии с договором управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Министерства обороны РФ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет управление жилищным фондом, обеспечивает содержание и ремонт общего имущества, предоставляет коммунальные услуги.

Согласно справки, поквартирной карточки, акта сверки фактического проживания, ФИО1 проживает по адресу: РБ, <адрес>.

Из отметки в акте также следует, что проживание ФИО1 подтверждено соседями ФИО4 и ФИО5 (л.д.15).

Таким образом, суд считает, что у ФИО1 возникает обязанность по оплате коммунальных услуг за спорный период.

Согласно представленного расчета подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 068,49 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23985,99 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с чем, начисление пени за указанный период в размере 3856, 47 руб. признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Правильность расчета ответчиком не оспорена.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу муниципального бюджета государственная пошлина в размере 2297,33 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 69910,95 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу бюджета МО «Селенгинский район» госпошлину в сумме 2297,33 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7-мидневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 16.11.2020.

Судья Б.В.Сагаева