Решение № 2-1370/2017 2-1370/2017~М-1112/2017 М-1112/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-1370/2017

Дело № 2-1370/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года г.Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Чумаченко А.Ю.,

при секретаре Рахматовой В.А.,

с участием прокурора Лоскутовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саткинского городского прокурора в интересах муниципального образования Саткинское городское поселение в лице Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договоров, прекращении права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения,

У с т а н о в и л :

Саткинский городской прокурор обратился в суд в интересах муниципального образования Саткинское городское поселение в лице Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области с иском к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Администрацией Саткинского городского поселения; признании недействительным договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и Администрацией Саткинского городского поселения Челябинской области; прекращении права собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 18 кв.м.; признании за Муниципальным образованием Саткинское городское поселение право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>; выселении ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Признании недействительным договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Администрацией Саткинского городского поселения; признании недействительным договора № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и Администрацией Саткинского городского поселения Челябинской области; прекращении права собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 12.7 кв.м., признании за Муниципальным образованием Саткинское городское поселение права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.; выселении ФИО1 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указывает, что приговором Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 Уголовного кодекса РФ. ФИО совершила мошенничество с использованием своего служебного положения. Сфальсифицировала договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и Администрацией Саткинского городского поселения Челябинской области, на основании выше указанного договора с ФИО2 был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>. Своими умышленными преступными действиями ФИО причинила Муниципальному образованию «Саткинское городское поселение» материальный ущерб на сумму не менее 90648 рублей, равную стоимости жилого помещения по адресу: <адрес>. Также ФИО был сфальсифицирован договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и Администрацией Саткинского городского поселения Челябинской области, на основании выше указанного договора с ФИО1 был заключен договор № безвозмездной передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>. Своими умышленными преступными действиями ФИО причинила Муниципальному образованию «Саткинское городское поселение» Саткинского муниципального района Челябинской области материальный ущерб на сумму не менее 65397 рублей, равную стоимости жилого помещения по адресу: <адрес>68.

В судебном заседании прокурор на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО1. в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела надлежаще извещены, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебном заседании третье лицо ФИО против удовлетворения требований прокурора не возражала.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого состоялся приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Как следует из материалов дела приговором Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 Уголовного кодекса РФ. Приговор вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено вышеуказанным приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО с ДД.ММ.ГГГГ занимала должность заведующей общежитием №, расположенном по <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО, воспользовавшись своим служебным положением и зная, что жилые помещения, расположенные по <адрес>, <адрес> находящиеся в муниципальной собственности Муниципального образования «Саткинское городское поселение» не заселены и договоры социального найма с нуждающимися в жилых помещениях на данные помещения ни с кем не заключались, используя свои служебные полномочия, не имея каких-либо законных оснований для предоставления ей и ее дочерям ФИО2 и ФИО1 в найм жилого помещения, достоверно зная, что она и ее дочери нуждающимися в жилых помещениях не являлись и не признавались таковыми в установленном законодательстве РФ порядке, незаконно изготовила договоры найма жилых помещений, указав в них несоответствующие действительности сведения.

На основании указанных выше сфальсифицированных ФИО договоров найма № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по <адрес>, ответчики были зарегистрированы в указанных жилых помещениях. После этого с ФИО2 и ФИО1 были заключены договоры безвозмездной передачи жилых помещений в собственность ответчиков.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).

Согласно ст. 168 Гражданского кодекса РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Поскольку недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и она недействительна с момента ее совершения, то в случае признания недействительным решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма признается недействительным также и заключенный на основании данного решения договор социального найма, а также подлежит признанию недействительным договор приватизации жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и Администрацией Саткинского городского поселения, договор № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и Администрацией Саткинского городского поселения Челябинской области, договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Администрацией Саткинского городского поселения, договор № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и Администрацией Саткинского городского поселения Челябинской области должны быть признаны недействительными.

Принимая во внимание, что сделка признана недействительной, соответственно применяются правила, предусмотренные п.2 ст.167 ГК РФ, то есть каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Таким образом, спорные квартиры, расположенные по адресу <адрес>, и <адрес> подлежат возвращению в собственность Муниципального образования Сакткинское городское поселение, подлежит прекращению право собственности на спорные квартиры, зарегистрированное за ФИО2, ФИО1

При отсутствии законных оснований для пользования жилыми помещениями по <адрес>, ФИО1 и ФИО2 подлежат выселению из указанных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. С ответчиков ФИО2, ФИО1 в бюджет Саткинского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования Саткинского городского прокурора в интересах муниципального образования Саткинское городское поселение в лице Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и Администрацией Саткинского городского поселения на жилое помещение по <адрес>.

Признать недействительным договор № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и Администрацией Саткинского городского поселения Челябинской области на жилое помещение по <адрес>

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение по <адрес>, общей площадью 18 кв.м.

Вернуть в собственность Муниципального образования Саткинское городское поселение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18 кв.м.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать недействительным договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Администрацией Саткинского городского поселения на жилое помещение по <адрес>.

Признать недействительным договор № безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Администрацией Саткинского городского поселения Челябинской области на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение по <адрес>, общей площадью 12.7 кв.м.

Вернуть в собственность Муниципального образования Саткинское городское поселение жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 12,7 кв.м.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 600 рублей.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Чумаченко А.Ю.

Копия верна

Судья Чумаченко А.Ю.

Секретарь Рахматова В.А.

Решение вступило в законную силу «__»_________2017 г.

Судья Чумаченко А.Ю.