Решение № 2-4/2017 2-4/2017(2-843/2016;)~М-837/2016 2-843/2016 М-837/2016 от 15 января 2017 г. по делу № 2-4/2017

№2-4/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» января 2017 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Павловой Л.Р.

при секретаре Троян И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в рп Саргатское гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Баженовского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, будучи супругом М., являвшейся участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № выделенного из земельного участка с кадастровым номером №, но не оформившей на него право надлежащим образом по причине смерти, обратился с иском в Саргатский суд о признании права собственности в порядке наследования на долю умершей супруги.

В исковом заявлении ФИО1 в обоснование требований указал, что его супруга М. владела на праве собственности земельным участком, площадью 17,3 га, из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты>» <адрес> в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 28.06.1996 г. В апреле 2016 года он, его супруга М., а также Ц1, Ц2, решив выделить в натуре земельный участок в счет принадлежащих им земельных долей, заключили с кадастровым инженером договор на проведение межевых работ. ДД.ММ.ГГГГ выделенный земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером №. Право собственности на выделенный земельный участок участники долевой собственности зарегистрировать не успели в связи со скоропостижной смертью М. ДД.ММ.ГГГГ. В выделенном земельном участке супруга имела 1/5 долю. Нотариус пояснил, что поскольку правоустанавливающие документы на сформированный земельный участок отсутствуют, то свидетельство о праве на наследственное имущество М. он выдать ему не может. Данные обстоятельства препятствуют истцу и другим участникам долевой собственности на земельный участок в распоряжении им. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/5 долю выделенного земельного участка в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным основаниям, вместе с тем уточнив, что наследниками первой очереди после смерти М. также являются их совместные дочери - З и Л., которые не претендуют на доли в наследственном имуществе матери. В обоснование иска дополнительно показал, что при выделе земельного участка с кадастровым номером № в счет имеющихся у него, супруги, Ц1, Ц2 земельных долей соблюдена соответствующая процедура, включающая изготовление кадастровым инженером межевого плана для выдела земельного участка, согласование размера и границ земельного участка с другим собственниками земельных долей путем опубликования извещения в средствах массовой информации. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка от участников долевой собственности в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка не поступили. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Баженовского поселения Саргатского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску в суд не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Территориального отдела №2 филиала ФГБУ «ФКП Росрестра по Омской области» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Саргатского нотариального округа, Ц1, Ц2, З, Л. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные доказательства, приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении по следующим основаниям:

Согласно части 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из положений ч.1, ч.2 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно положениям п.п. 3,4 части ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки; если указанное в п. 3 решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Вышеуказанным Федеральным законом предусмотрено, в частности, в ст.13.1

п.5, что проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей;

п.9, что проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка,

п.10, что извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации;

п.12, что случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся супругом М. (л.д.7).

Супруги проживали совместно по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ М. умерла (л.д.5).

На праве собственности М. принадлежал земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <адрес><адрес>. Площадь участка составляла 17,3 га (л.д.9-10).

При жизни супруга истца - М., а также другие владельцы земельных долей - ФИО1, Ц1, Ц2 воспользовались правом выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», заключив договор с кадастровым инженером, имеющим квалификационный аттестат, который подготовил проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей. Проект межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, утвержден ДД.ММ.ГГГГ решением вышеуказанных собственников. В соответствии с ним М. является правообладателем 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, сформированный из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение которого установлено: <адрес>, <адрес> (л.д.20).

Из приложенной к проекту межевания земельного участка публикации в районной газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, №, следует, что собственники земельных долей М., ФИО1, Ц1, Ц2 известили о своем намерении выделить земельный участок в счет земельных долей из участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В извещении указан адрес местонахождения кадастрового инженера в целях ознакомления заинтересованных лиц с проектом межевания и внесения предложений по его доработке, а также направления обоснованных возражений относительно местоположения границ и размера выделяемого земельного участка в установленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в данной газете кадастровым инженером опубликовано извещение о проведении собрания заинтересованных лиц о согласовании местоположения границ вышеуказанного земельного участка, назначенного на 25 апреля.2016 года с указанием места и времени проведения (л.д.22).

В течение установленного законом тридцатидневного срока возражений относительно границ и местоположения земельного участка, выделяемого из земельного участка с кадастровым номером № не поступило, в связи с чем межевой план признан согласованным, о чем свидетельствует заключение кадастрового инженера (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ выделенный земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.8).

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что при жизни М. как собственником земельной доли, имеющим намерение вместе с другими собственниками земельных долей - ФИО1, Ц1, Ц2, выделить в счет них земельный участок, соблюдена предусмотренная земельным законодательством процедура его выдела, что давало основания для государственной регистрации права общей долевой собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером №. Выделенный земельный участок наделен соответствующими характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи

Ввиду того, что М. как участник общей долевой собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером № умерла, оформление прав на данный земельный участок при ее жизни не завершено.

ФИО1 является наследником первой очереди, как супруг, после смерти М., изъявившим волю на вступление в права на принадлежащее последней имущество, в состав которого входит 1/5 доля земельного участка с кадастровым номером №, выделенного наследодателем по предусмотренным законодательством правилам. Другие наследники первой очереди после смерти М., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, - З, Л. в судебном заседании участия не приняли, к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство после смерти матери не обращались. Из ответа нотариуса на запрос суда следует, что наследственное дело в Саргатской нотариальной конторе после смерти М. не заводилось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению, и за ним следует признать в порядке наследования право собственности на 1/5 долю земельного участка с кадастровым номером №.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку по данному делу ответчиком является орган местного самоуправления - администрация Баженовского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области, то в силу ст. 333.36 НК РФ ответчик освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти М. право собственности на 1/5 (одна пятая) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме -18 января 2017 года.

Председательствующий Л.Р.Павлова