Решение № 2-985/2020 2-985/2020~М-735/2020 М-735/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-985/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 29 мая 2020 года

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Пащенко Р.А.,

при секретаре Камаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-985/2020по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просил прекратить право пользования ответчиками жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: (адрес), и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от (дата) б/н и определения Падунского районного суда г. Братска Иркутской области от 05.04.2019 он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес). Ответчики ФИО2 и ФИО3 является бывшими членами его семьи. Семейные отношения между нини прекращены, брак расторгнут 09.01.2019, общее хозяйство не ведется. Ответчик ФИО2 и ФИО3 не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, выехали из жилого дома, в нем отсутствуют их личные вещи. Он неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета, однако добровольно они отказались это сделать.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение искового заявления в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица МУ МВД России «Братское», не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, и.о. зам. начальника ОВМ МУ МВД России «Братское» ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации 4 определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Письменными материалами дела установлено, на основании договора купли продажи жилого дома и земельного участка от (дата), выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (дата), определения Падунского районного суда (адрес) от (дата) ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес).

Из копии свидетельства о расторжении брака, выданного Отделом по (адрес)) службы записи актов гражданского состояния (адрес) (дата), установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (дата).

Согласно копии домовой книги на жилой дом № по (адрес), на регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики ФИО2 и ФИО3

Анализируя представленные доказательства, суд находит установленным, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес).

По указанному адресу на регистрационном учете числятся ФИО2 и ФИО3, которые членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являются, поскольку брак между ФИО1 и ФИО2 был прекращен (дата).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы в спорном жилом помещении на период семейных отношений, однако, после прекращения семейных отношений до настоящего времени сохраняют регистрацию в спорном жилье.

Ответчики совместно с истцом не проживают, их вещей в жилом помещении нет, платежи по коммунальным услугам они не осуществляют, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Ответчики доказательств обратного суду не представили, в судебное заседание не явились, тем самым уклонились от доказывания.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиков ФИО2 и ФИО3 жилым домом и земельным участком по адресу: (адрес), являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.

При этом регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении создает препятствия истцу ФИО1 в осуществлении права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в связи с чем, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении данного жилого помещения.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании прекращенным права пользования ответчиками ФИО2, ФИО3 является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2, (дата) года рождения, жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: (адрес).

Признать прекращенным право пользования ФИО3, (дата) года рождения, жилым помещением и земельным участком, расположенным по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд г. Братска Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.А. Пащенко