Решение № 2-2875/2024 2-2875/2024~М-1005/2024 М-1005/2024 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-2875/2024

< >

Дело № 2-2875/2024

УИД 35RS0001-01-2024-001337-41


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Олейниковой И.В.

при секретаре Хазовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование, что с 2011 года он является членом ГСК «Карбюратор», оплачивает членские взносы, исполняет обязанности члена кооператива.

23.11.2011 он приобрел у ФИО2 гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Карбюратор» за 180000 руб., о чем была составлена расписка.

Гаражный бокс расположен в здании с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> ь <адрес> ул. <адрес>.

Управлением Росреестра по ВО в регистрации права собственности на вышеуказанный гаражный бокс ему отказано.

Ссылаясь на п.4 ст. 218 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, площадью 25,0 кв.м, расположенный в здании ГСК «Карбюратор» с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца Й. (по доверенности) представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой, которая возвращена в суд за истечением срока хранения. В силу ч.2 ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГСК «Карбюратор» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, 23.11.2023 ФИО1 приобрел у ФИО2 гаражный бокс №, площадью 25,0 кв.м, расположенный в здании ГСК «Карбюратор» с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> за 180000 руб.

Факт передачи денежных средств подтверждается распиской ответчика от 23.11.2011.

Технический план для постановки гаражного бокса на кадастровый учет истцом представлен.

Гаражный бокс находится в здании ГСК «Карбюратор» с кадастровым номером №, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования - закрытая наземная стоянка автомобильного транспорта. Год завершения строительства гаражных боксов 2006.

В ЕГРН сведений о регистрации права собственности на спорный гаражный бокс не имеется.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО1 приобрел гаражный бокс у ФИО2 на основании возмездной сделки ( договора купли-продажи).

Вместе с тем, поскольку государственная регистрация права собственности предыдущего собственника ответчика ФИО2 на гаражный бокс не была произведена, ФИО1 не может оформить свои права собственника в установленном законом порядке.

С момента приобретения гаражного бокса истец пользуется им, паевой взнос за строительство гаражного бокса внесен полностью, ответчик и третье лицо возражений по иску не представили, иные лица гаражный бокс не претендуют, поэтому требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (< >) право собственности на гаражный бокс №, площадью 25 кв.м, расположенный в здании ГСК «Карбюратор» с кадастровым номером №, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> улица <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено – 26 июня 2024 года.

Судья < > И.В.Олейникова