Решение № 2-354/2025 2-354/2025~М-295/2025 М-295/2025 от 20 октября 2025 г. по делу № 2-354/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Калинкина Д.В.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-354/2025 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района <адрес> и Администрации сельского поселения Усолье муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 16000 кв.м., по адресу: <адрес>, и на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 42,6 кв.м., по тому же адресу, в порядке наследования, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежал отцу истца – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок предоставлялся ФИО1 в собственность Администрацией сельского совета. После его смерти наследником по закону на 1/7 долю указанного имущества является истец. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на 1/7 долю спорного жилого дома. Решением Шигонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности в порядке наследования на 1/7 долю жилого дома за ФИО2 (племянницей). Решением Шигонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности в порядке наследования на 1/7 долю земельного участка за ФИО2 (племянницей).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в части признания права общей долевой собственности на жилой дом (общей площадью 42,6 кв.м.) Администрация муниципального района Шигонский собственного интереса не имеет, оставляет удовлетворение исковых требований на усмотрение суда. В части спора на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1600 кв.м., собственного интереса не имеет и оставляет удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Усолье муниципального района Шигонский, а также третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО8, ФИО6, ФИО13 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд также не явились, возражений на иск от них не поступило.

Третьи лица Филиал ППК «Роскадастр» по <адрес> и Управление Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, своих представителей для участия в судебном разбирательстве не направили, о причинах неявки не уведомили, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка площадью 0,16 га являлся ФИО1 (отец истца) на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ему в соответствии с решением главы Усольского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Постановления Администрации Усольского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Усолье».

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно сведениям, представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес> сельской администрации, <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес> (условный номер земельного участка №), землепользователем указан ФИО1. Площадь участка по документам 1600 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано вышеназванное свидетельство.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с ориентировочной площадью 1600 кв.м., с присвоением кадастрового номера №. Участок относится к категории земель населенных пунктов, виду разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указана ФИО2 (общая долевая собственность 1/7), государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Шигонского районного суда <адрес>.

Из ответа Администрации муниципального района <адрес> следует, что в архиве Администрации муниципального района <адрес> хранится свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1. Согласно указанному свидетельству ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1600 кв.м. Кроме того, согласно открытым данным Росреестра, позволяющим получить информацию об основных технических, графических и правовых характеристиках объектов недвижимости, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1600 кв.м. Таким образом, Администрация муниципального района <адрес> сообщает, что в части спора на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1600 кв.м., собственного интереса не имеет и оставляет удовлетворение исковых требований на усмотрение суда. Дополнительная площадь 14400 кв.м. (16000 - 1600) может быть предоставлена при обращении истца в Администрацию муниципального района Шигонский с целью предоставления в собственность земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

Суд приходит к выводу, что истец в исковом заявлении кадастровый номер и площадь спорного земельного участка указал ошибочно. Вместо верной площади 1600 кв.м., указал – 16000 кв.м.

В ходе судебного разбирательства установлено, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО3 признано право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/7 долю спорного жилого дома, расположенного в <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32 кв.м.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

В связи с тем, что право собственности на спорный жилой дом, признано за истцом на основании вступившего в законную силу решением суда, производство по делу в части признания права собственности на 1/7 долю спорного жилого дома, расположенного в <адрес> подлежит прекращению.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/7 долю указанного жилого дома с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Любой объект недвижимого имущества (в частности, здание, сооружение, строение) расположен на земельном участке, прочно связан с землей, его перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Судом установлено из материалов дела, что собственник спорного имущества ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (далее также – ГК РСФСР), действовавшего на момент открытия наследства после смерти наследодателя и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

В силу ст. 530 ГК РСФСР наследниками при наследовании по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Статья 532 ГК РСФСР устанавливала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, завещание от его имени не удостоверялось.

Вместе с тем, судом установлено, что наследство после смерти ФИО1 своевременно принял истец, вступивший во владение и пользование наследственным имуществом. Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 1/7 доля жилого дома, расположенного на спорном земельном участке.

Данные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО1, в муниципальной собственности не находится, что подтверждено соответствующими письмами ответчиков и никем не оспаривается.

Таким образом, 1/7 доля в праве общей долевой собственности на спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», площадью 1600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по делу в части признания за ФИО3 права собственности на 1/7 долю спорного жилого дома, расположенного в <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд <адрес>.

Председательствующий (подпись) Д.В. Калинкин

Решение вынесено в окончательной форме 21.10.2025.

Судья (подпись) Д.В. Калинкин

Копия верна:

Судья: