Решение № 2-871/2024 2-871/2024~М-182/2024 М-182/2024 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-871/2024

Дело №2-871\2024

64RS0046-01-2024-000266-47

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Орлове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Город Саратов», в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: г.<адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрации муниципального образования «Город Саратов» был заключен договор на приватизацию жилого помещения по адресу: г.<адрес>. Данный договор зарегистрирован в МУП ГБТИ, регистрационный № в реестре от ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о государственной регистрации договора приватизации в Росреестр не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Росреест с заявлением для государственного кадастрового учета и регистрации права на приватизированную квартиру. Государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации права собственности МО «Город Саратов» на спорную квартиру. Согласно ответу администрации муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение по адресу: г.<адрес> значится приватизированным.

Истец, представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания извещены, истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 2 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» «Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 года требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что 10.12.2009 между ФИО1 и администрации муниципального образования «Город Саратов» был заключен договор на приватизацию жилого помещения по адресу: г.<адрес>.

Данный договор зарегистрирован в МУП ГБТИ, регистрационный № в реестре от ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о государственной регистрации договора приватизации в Росреестр не обращалась.

19.11.2022 истец обратилась в Росреестр с заявлением для государственного кадастрового учета и регистрации права на приватизированную квартиру.

Государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись о государственной регистрации права собственности МО «Город Саратов» на спорную квартиру.

Согласно ответу администрации муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение по адресу: г.<адрес> значится приватизированным.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии у истца права на приобретение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, тем самым, требования истца подлежат удовлетворению независимо от воли ответчика.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: г.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 марта 2024 года.

Судья: