Решение № 2-144/2025 2-144/2025(2-2431/2024;)~М-1920/2024 2-2431/2024 М-1920/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-144/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-144/2025 по иску ФИО11 к ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ФИО13 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: расположенным по адресу: <Адрес> и снятии с регистрационного учета, а также к ФИО13 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: расположенным по адресу: <Адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что совместно с ответчиками зарегистрирована по адресу <Адрес>. Данная квартира выдана ФИО11, ФИО12 и ФИО13 по договору социального найма от <Дата><№>. Ответчики никогда в данном жилом помещении не проживали, личный вещей в спорном помещении не имеется, бремя содержания указанного помещения несет истец.

На основании вышеизложенного, истец, с учетом уточненного искового заявления, просила признать ФИО12 <Дата> г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>; признать ФИО13 <Дата> г.р. не приобретшим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области в г.о. Новокуйбышевске снять ФИО12 <Дата> г.р. е регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Самарской области в г.о. Новокуйбышевске снять ФИО13 <Дата> г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>.

Представитель истца ФИО14, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила суд иск удовлетворить. Представитель истца также пояснила, что считает действия ответчика ФИО13 в части оплата коммунальных услуг одним платежом в момент рассмотрения дела в суде – намеренным действием, поскольку ни до, ни после ответчик более платежи в счет оплаты коммунальных платежей не вносил.

Представитель ответчика ФИО13, а также третьего лица ФИО15 Пустошная Ю.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований к ФИО13 ссылаясь на то, что ФИО13 от права пользования спорной квартирой не отказывается и желает реализовать свое право пользования, когда отпадут объективные причины, которые имеются в настоящий момент: учеба в университете в городе Самара. Также представитель ответчика пояснила, что ФИО13 в силу несовершеннолетнего возраста не мог самостоятельно определять свое место жительства.

Ответчик ФИО12 о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие суду не представил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Новокуйбышевск, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Новокуйбышевску, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

С учетом надлежащего извещения лиц о дате, месте и времени рассмотрения дела, суд полагает возможным гражданское дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, относились к специализированному жилищному фонду, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно п.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя ( ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч.2).

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат дляветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО11 на семью, состоящую из 3 человек: ФИО1 – сына, ФИО12 – племянника, ФИО13 - племянника, на основании постановления администрации г.о. Новокуйбышевск о предоставлении помещения от <Дата><№> было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности: 4-комнатная квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором социального найма от <Дата><№> (л.д.10-12).

Ранее вышеуказанная квартира было выдана ФИО2 и членам ее семьи: ФИО4- мужу, ФИО5 – дочери, ФИО6 – дочери, ФИО3 – дочери, что подтверждается ордером <№> от<Дата> (л.д.36).

Как следует из справки <№> от 17.09.2024, предоставленной АО «ЕИРЦ» в квартире по адресу: <Адрес> зарегистрированы: ФИО11, а также ФИО12 и ФИО13 (л.д. №13).

Истец ссылается на то, что ответчики никогда в данном жилом помещении не проживали, личный вещей в спорном помещении не имеется, бремя содержания указанного помещения несет истец.

Ответчик ФИО13 в отзыве возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ФИО2 является его прабабушкой, а ФИО3 его бабушкой. Он зарегистрирован в указанном помещении с <Дата> по месту регистрации отца – ФИО12 и приобрел право пользования помещение в качестве члена семьи. В 2013 году брак между родителями был расторгнут, и он остался проживать с матерью по адресу: <Адрес>. До 18 лет проживал с матерью поскольку учился и не работал, в настоящее время обучается на 1 курсе университета по очной форме обучения, намерен вселится в квартиру истца.

Третье лицо – ФИО16 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что после рождения сына ФИО13 по обоюдному согласию он был зарегистрирован по месту регистрации его отца – ФИО12, который ранее проживал в данном помещении. Также на его регистрации настаивала его бабушка – ФИО2 В 2011 году они с супругом приобрели собственную квартиру по адресу: <Адрес>. В 2013 году брак был расторгнут, и сын по устному соглашению остался проживать с матерью по указанному адресу. Третье лицо указывает, что ФИО13 от права пользования спорной квартирой не отказывается и желает реализовать свое право.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО13, его отцом является ФИО12 (л.д. №34).

Брак, заключенный между ФИО12 и ФИО7 расторгнут <Дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <№> (л.д. №35).

Согласно справке, выданной ГБОУ Самарской области средняя общеобразовательная школа <№> с углубленным изучением отдельных предметов «Общеобразовательный центр» имени Г.И. Гореченкова города Новокуйбышевска городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 18.10.2024 исх.<№>, ФИО13 действительно являлся обучающимся в 11В классе с <Дата> по <Дата> (л.д. №37).

Согласно справке, выданной СГЭУ от 23.09.2024 <№>, ФИО13 является студентом 1 курса очной формы обучения (л.д. №38).

Из банковской квитанции от 30.10.2024 следует, что ФИО13 был осуществлен единоразовый платеж за жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес> в сумме 1500 руб. (л.д. №39).

ФИО13 в настоящее время снимает жилое помещение в г. Самара, по адресу: <Адрес>, что подтверждается договором аренды от <Дата> (л.д. №41-43).

В ходе рассмотрения дела судом были допрошены свидетели.

Как следует из показаний свидетеля ФИО8, истец ей знаком, она проживает в указанном доме больше 50 лет. Ответчика ФИО12 знает с раннего детства, но после того, как последний женился, более по указанному адресу свидетель его не видела. ФИО12 не проживает в спорной квартире. Свидетель знает семью истца, поскольку её мать дружила с матерью ФИО11 и ходили друг к другу в гости. ФИО13 свидетель никогда не видела, чужих вежей в квартире истца свидетель также не видела. После рождения ответчик ФИО12 какое-то время проживал в спорной квартире, но не длительный период времени (л.д. №72-73).

Как следует из показаний свидетеля ФИО9, с истцом она знакома с 1970 года, с ответчиками она не знакома. Никто из ответчиком никогда не проживал с истцом, поскольку истец проживает одна. Ответчик ФИО12 приходил в гости при жизни бабушки. ФИО13 свидетель никогда не видела, чужих вежей в данной квартире не видела. Проживает в данном доме с 1970 года, ходит к истцу в гости часто. ФИО12 никогда не жил в указанном помещении на постоянной основе, иногда лишь приходил в гости (л.д. №72-73).

Как следует из показаний свидетеля ФИО10, она знакома с истцом, живут в одном подъезде, ходят друг к другу в гости. ФИО12 знает со слов истца, ФИО13 никогда не видела (л.д. №72-73).

Суд полагает необходимым отметить, что вышеприведенные обстоятельства не свидетельствуют об отказе ФИО13 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма и его добровольном выезде на другое постоянное место жительства.

Частью 2 статьи 20 ЖК РФ установлено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, которое может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ФИО13 в несовершеннолетнем возрасте <Дата> был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства своего отца, проживал фактически совместно с матерью и не имел возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Само по себе проживание ФИО13 совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания ФИО13 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Суд учитывает в рассматриваемом споре невозможность ФИО13 ранее пользоваться жилым помещением, нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, а также учитывает вынужденный характер его отсутствия в жилом помещении в силу его несовершеннолетнего возраста.

Исходя из вышеизложенного, также невозможно сделать вывод и о добровольном отказе ФИО13 от пользования спорным жилым помещением.

Вынужденный выезд в несовершеннолетнем возрасте из жилого помещения, в которое данное лицо было вселено по договору социального найма, не является основанием признания такого лица утратившим право пользования данным жилым помещением по достижении им совершеннолетнего возраста ("Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).

На момент рассмотрения дела в суде в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства сам истец, ФИО13, ФИО12, которые указаны в качестве членов семьи нанимателя в заключенном <Дата> договоре социального найма жилого помещения (л.д. №10-12), при этом ответчики ФИО13, ФИО12 в квартире не проживают.

Судом также установлено в ходе рассмотрения гражданского дела, что ответчик ФИО12 не проживал на постоянной основе в спорном жилом помещении, действий по вселению не совершал, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял, его личных вещей и имущества в данной квартире не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ФИО12 добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Доказательств обратного, а также свидетельствующих о вынужденном выезде ФИО12 из спорного жилого помещения в другое место жительства, либо наличии у нее препятствий в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено и ФИО12 в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в материалах дела не имеется.

С учетом вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к ФИО13, поскольку его выезд на новое место жительства носил вынужденный характер, от права пользования жилым помещением после наступления совершеннолетия ФИО13 не отказывается, равно как и не отказывается в настоящее время от несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

При этом, требования истца к ФИО12 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11 (<№>) к ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ФИО13 признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО12, <Дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Снять ФИО12, <Дата> рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий:

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 29 января 2025 года.