СудАкт в соцсетях

Решение № 2-4360/2019 2-4360/2019~М-3608/2019 М-3608/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-4360/2019

Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) - Гражданские и административные

Дело № 2-4360/2019

УИД № 23RS0041-01-2019-004604-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего Бережинской Е.Е.,

с участием секретаря Безуглой В.А.,

пом. Прокурора ПАО г. Краснодара ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2, к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования истца мотивированы тем, что истцу на основании договора дарения принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает ответчик, который коммунальные платежи не оплачивает, общее хозяйству с истцом не ведет, постоянно нарушает спокойствие в квартире. Нести бремя содержания квартиры за себя и за ответчика истцу тяжело, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку является братом истицы и имеет право проживать в указанном помещении

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив в совокупности доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО6 на основании договора дарения ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит недвижимое имущество, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем зарегистрировано право собственности в ЕГРН, номер записи №

Из пояснения истца следует, что ответчики коммунальные платежи по квартире не оплачивают, не несут бремя содержания жилым помещением, общего бюджета с истцом не имеет, является трудоспособным и имеет возможность обеспечить себя жилым помещением.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного, суду представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о подтверждении заявленных исковых требований, что дает основания для их удовлетворения в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ г.р из нежилого помещения по адресу: <адрес>.

Данное решения является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП (Прикубанский округ) Управления МВД России по городу Краснодару в снятии ФИО3, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 15.05.2019 г.

Председательствующий: подпись.

Копия верна: Судья:

Секретарь: