Решение № 2-240/2019 2-240/2019~М-198/2019 М-198/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-240/2019

Дело №2-240/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.

при секретаре Медведевой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3 ИвА., о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области просит, признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:11:0202008:8, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, категория - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки (далее Земельный участок КН:8). Указала, что Земельный участок получила в собственность на основании Постановления администрации Гомзяковского сельсовета №7 от 25.05.1992, в соответствии с которым ей выдали свидетельство о праве собственности от 14.07.1999 и внесли соответствующую запись в похозяйственную книгу учёта её домовладения. Однако Управление Росреестра по Тамбовской области, отказало в совершении государственной регистрации этого права собственности на ёё имя, по причине того, что вышеуказанное свидетельство имеет исправления и подчистки.

Судом к участию в деле привлечены ответчики - ФИО2 как лицо в отношении которого имеются сведения как о правообладателе Земельного участка; ФИО3 как собственник жилого дома КН 68:11:0202005:17 расположенного по адресу <...>.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала полностью, по основаниям изложенным в исковом заявлении, но уточнила их в части местоположения Земельного участка указав, что он расположен по адресу <...>. Пояснила, что является собственником домовладения расположенного на Земельном участке, в составе которого имеются надворные постройки и жилой дом площадью коло 30кв.м., но они находятся в ветхом состоянии. Это домовладение купила у ФИО2, об этой сделке было сообщено администрации Гомзяковского сельсовета и работники последней, в связи с этим внесли в книгу похозяйственного учёта сведения о переходе права, а так же выдали ей-ФИО1 свидетельство о праве собственности. Эти свидетельства оформляли несколько раз потому, что допускали ошибки в их оформлении. Расписку о покупке не сохранила, а ФИО2 умер в 1999 году.

Законный представитель ответчика Администрации Екатерининского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области – глава сельсовета ФИО4, полностью признал исковые требования ФИО1 Пояснил, что сельсовет не имеет правопритязаний на Земельный участок. Считает, что требования истицы не затрагивают прав ФИО2 умершего в 1999году, поскольку он продал домовладение истице, а сельсовет выдал той свидетельство о праве собственности на Земельный участок. Относительно разногласий о месте нахождения Земельного участка пояснил, что ранее он имел адрес <адрес>, но Постановлением Гомзяковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен новый адрес - <адрес>, в связи с чем, удовлетворение иска ФИО1 не затронет прав ФИО3, поскольку земельный участок последней, находится на значительном удалении от Земельного участка.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения участвующих лиц и исследовав материалы настоящего дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Постановлением администрации Гомзяковского сельсовета №7 от 25.05.1992, принято решение на основании ст.7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991, передать бесплатно в собственность граждан согласно приложенного списка, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, выдать свидетельства о праве собственности, внести изменения в книги похозяйственного учёта. Согласно указанного списка, передано в том числе ФИО1, земельный участок 0,30га в с.Бибиково.

Установлено, что данное постановление фактически исполнено, а именно соответствующие изменения внесены в книгу похозяйственного учёта по домовладению принадлежащего ФИО1 и на имя последней выдано свидетельство о праве собственности на землю от 14.07.1999. По заданию ФИО1 в отношении Земельного участка, составлен межевой план кадастровым инженером ФИО5 от 22.05.2019, но работы в полном объеме им не завершены, поскольку требуется устранить несоответствия в кадастровом учёте, выявленные при проведении этих работ.

Настоящие параметры Земельного участка подтверждаются выпиской из ЕГРН от 15.04.2019 №КУВИ-001/2019-8591026, в которой в том числе указано, что он расположен по адресу <адрес>, а его правообладателем является ФИО2, сведения об объекте имеют статус ранее учтённых.

Судом установлено, что на основании Постановления Гомзяковского сельсовета №13 от 01.07.2018, Земельному участку присвоен новый адрес - <адрес> этот участок находится на значительном удалении от места положения недвижимости ФИО3

Судом установлено, что сведения о ФИО2 в кадастровый учёт внесены ошибочно, поскольку из архивной справки Администрации Никифоровского района Тамбовской области №554 от 13.05.2019 следует, что он не значится в списках собственников земель по Екатерининскому и Гомзяковскому сельсоветам. При этом установлено, что в ЕГРН отсутствуют правоустанавливающие документы, которые послужили основанием для внесения сведений о ФИО2

Суд критически оценивает доводы ФИО1 и главы сельсовета ФИО4, о сделке с участием ФИО2, поскольку эти доводы не основаны на доказательствах и опровергаются совокупностью обстоятельств возникновения права собственности у ФИО1, которые положены в основу настоящего судебного решения.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, полностью удовлетворить.

Признать за ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:11:0202008:8, площадью 3000 кв.м., категория - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу <адрес>.

Решение можно обжаловать в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2019

Судья Денисов Д.Л.