Решение № 2-568/2025 2-568/2025~М-475/2025 М-475/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-568/2025

Дело №2-568/2025 г.

УИД – 05RS0016-01-2025-000625-14

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з – Нефтуллаевой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании ее утраченной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> об обязании органов регистрационного учета снять ответчицу с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании ее утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> обязать органов регистрационного учета снять ответчицу с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В принадлежащем домовладении в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирована в качестве бывшего родственника ответчик – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Фактически ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещении не имела. На устные требования о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчица добровольно не удовлетворила в своей недобросовестности и корыстных намерений. Не представляется возможным урегулировать спор в досудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и не возражает в рассмотрении в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, причину своей неявки суду не сообщила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства, известив ответчика по последнему известному месту жительства.

Третье лицо – ОМВД России по <адрес>, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов настоящего дела, истцу ФИО2, на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № площадью 105,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении, согласно представленной суду копии домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчица ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, в жилом доме истца зарегистрирована ответчица, которая не является членом ее семьи.

Так, судом на основании добытых по делу доказательств было установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о пользовании жилым помещением не заключено и обратное материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы собственника, соседей и после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственника или соседей и без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. за № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 31 этих Правил, в качестве основания, по которым возможно снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина указано - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчица фактически не проживает в принадлежащем истцу домовладении.

При указанных обстоятельствах, истец вынужден оплачивать за ответчика дополнительные коммунальные услуги, в связи с чем, суд считает, что он вправе требовать признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований истца в части обязании ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета с жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, следует отказать, поскольку вступление решения суда в законную силу является основанием для признания их утратившими права пользования жилым помещением.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд считает, что исковые требования ФИО2, подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании ее утраченной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> об обязании органов регистрационного учета снять ответчицу с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к ФИО3 обязать миграционный пункт МВД по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в городской суд <адрес> Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения, в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ Абдуллаев Р.Ф.