Решение № 2-1334/2024 2-190/2025 2-190/2025(2-1334/2024;)~М-1136/2024 М-1136/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-1334/2024

Производство № 2-190/2025

УИД 60RS0020-01-2024-001736-25


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Барановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Комитету по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1500 кв.м., из категории земель - земли населенных пунктов, в <адрес> с КН:№. Основанием для предоставления участка послужило распоряжение <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное в соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории <адрес>», положением о порядке предоставления гражданам, имеющих трех и более детей, земельных участков на территории муниципального образования «<адрес>», утвержденным решением собрания депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании заявления ФИО1 На основании распоряжения истцу предписано обеспечить государственную регистрацию права собственности. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и главой <адрес> был подписан акт приема-передачи участка. С даты передачи земельного участка истец не произвела оформление участка и не оформила его в собственность. В июне 2024 года истец, желая оформить участок, обратилась в МФЦ <адрес> и предоставила на регистрацию необходимые документы. Однако, регистрация не состоялась, ввиду того, что по сведениям Росреестра земельный участок снят с кадастрового учета. Истцу было предложено отозвать заявление, для последующего обращения в суд. По обращению ФИО1 кадастровым инженером ООО «Базис» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план. Согласно межевому плану, площадь образуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1500 кв.м., в границах земельного участка отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимости. Таким образом, следует, что земельный участок, ранее предоставленный истцу никем не занят, не обременен правами третьих лиц, не находится в чьем-то пользовании. В настоящее время истец имеет намерения восстановить свои права в отношении земельного участка и реализовать свое право.

На основании изложенного, заявлены настоящие исковые требования.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 - ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнения. Поясняла, что ее доверитель подготовила межевой план по образованию земельного участка в тех же границах и в той же конфигурации, что и ранее предоставленный участок.

Представитель ответчика Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> ФИО3, в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения требования случае образования спорного земельного участка в тех же границах, что и был ранее предоставленный участок.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по <адрес> ФИО4 в судебном заседании поясняла, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, как временный. Поскольку права на земельный участок в течении 5 лет не были зарегистрированы, то участок был снят с кадастрового учета. Данный земельный участок является архивным и не подлежит восстановлению. Кадастровый номер, который был у земельного участка, он неповторимый и не подлежит восстановлению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение дела оставляет на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федераций, № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что распоряжением <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с КН:№, площадью 1500 кв.м., из категории земель - земли населенных пунктов в <адрес>, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между главой <адрес> ФИО5 и ФИО1 был заключен передаточный акт земельного участка. (л.д. 13).

Из кадастрового паспорта на земельный участок с КН:№ следует, что он стоит на кадастровом учета с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Из выписки из ЕГРН на вышеуказанный земельный участок следует, что объект снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ по истечении 5 лет со дня его государственного кадастрового учета, поскольку на него не зарегистрированы права.

Согласно ответа Комитета по управлению государственным имуществом <адрес>, ФИО1 не обращалась в Комитет с заявлением о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность как многодетной семье.

Из межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО6 следует, что межевой план выполнен в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь образуемого земельного участка составила 1500 кв.м. В границах образуемого земельного участка отсутствуют какие-либо зарегистрированные объекты недвижимости. Доступ на земельный участок осуществляется с земель общего пользования (дороги) от точки н1 до точки 3. Земельный участок расположен в зоне № зона с особыми условиями использования территории ВЛ 10 кВ 172-06 в административных границах <адрес><адрес> муниципального образования «<адрес>». (л.д. 15-24).

Из письма кадастрового инженера ФИО6 следует, что межевой план земельного участка, расположенного в д<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подготовлен в границах ранее сформированного земельного участка с КН№, снятого с кадастрового учета. При выезде на место были произведены работы по установке точек границ на местности, пересечений и накладок с фактическим пользованием не выявлено, углы и стороны границы совпадают с соседними заборами и землевладениями.

Учитывая, что спорный земельный участок, на который претендует ФИО1, образован в границах ранее сформированного земельного участка с КН:№, который был ей предоставлен по распоряжению <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес> право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья /подпись/ В.Н. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 года

Копия верна

Судья В.Н. Федорова