Решение № 2-1813/2018 2-1813/2018 ~ М-1477/2018 М-1477/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1813/2018

Дело № 2-1813/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Перминовой И.В.

при секретаре – Бушковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о выселении

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось с иском к ФИО1 о выселении.

В обоснование требований указано, что распоряжением администрации Первомайского района г. Кирова № 170 от 04.06.1998г. семье ФИО1 предоставлено временно, сроком на 1 год жилое помещение по адресу: <...> в связи со сносом дома по адресу: {Адрес} где он имел регистрацию по месту жительства. Распоряжением администрации Первомайского района г. Кирова от 10.09.1998 № 304 семье ФИО1 предоставлено временно сроком на 1 год жилое помещение маневренного фонда жилой площадью 24,2 кв.м по адресу: {Адрес}. В дальнейшем срок проживания в предоставленном маневренном фонде неоднократно продлевался. 13.11.2017 комиссией по вопросам улучшения жилищных условий граждан, проживающий на территории Первомайского района г. Кирова принято решение об отказе в продление срока проживания в маневренном фонде в связи с отсутствием для этого оснований. {Адрес} снесен ООО фирма «Градостроитель». Согласно соглашению от 31.08.2006, заключенному между ФИО1 и ООО фирма «Градостроитель», последняя обязательства по расселению дома перед ФИО1 выполнила, претензий друг к другу стороны не имеют. Согласно информации Территориального управления по Первомайскому району г. Кирова ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в территориальном управлении Первомайского района г. Кирова не состоит, с соответствующим заявлением не обращался. До настоящего времени ФИО1 не освободил жилое помещение маневренного фонда. На основании изложенного истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения маневренного фонда по адресу: {Адрес}, площадью 24,2/32,2 кв.м. без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчика сдать занимаемое жилое помещение – комнату в коммунальной квартире и передать ключи от него по акту приема-передачи представителю МКУ «КЖУ», взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования город Киров по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования считает подлежащими удовлетворению, о чем указала в письменном отзыве.

Представитель третьего лица ТУ по Первомайскому району администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, причины неявки не известны. Исковые требования поддержал, о чем указал в письменном отзыве.

Старший помощник прокурора Первомайского района г. Кирова Перминова И.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассматривает дело, в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, с учетом мнения помощника прокурора Первомайского района г. Кирова, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Собственником жилого помещения по адресу: <...> является муниципальное образование город Киров в лице администрации города Кирова, которая в соответствии с Уставом делегировала полномочия по расторжению договоров социального найма и выселению из специализированного жилого фонда МКУ «КЖУ».

На основании ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Установлено, что распоряжением администрации Первомайского района города Кирова от 04.06.1998 № 170, семье ФИО1 было предоставлено временно, сроком на 1 год жилое помещение маневренного фонда жилой площадью 19,8 кв.м. по адресу: {Адрес} в связи со сносом дома по адресу: г{Адрес} где он имел регистрацию.

Распоряжением администрации Первомайского района города Кирова от 10.09.1998 № 304, распоряжение от 04.06.1998 № 170 было отменено. Семье ФИО1 предоставлено временно, сроком на 1 год жилое помещение маневренного фонда жилой площадью 24,2 кв.м. по адресу: {Адрес}

В дальнейшем срок проживания в предоставленном маневренном фонде неоднократно продлялся (распоряжения от 14.10.2003 № 366, от 15.11.2007 № 328, от 21.01.2009 № 10, от 03.02.2010 № 43, от 24.02.2011 № 45, от 28.12.2013 № 477, от 15.02.2017 №71).

На заседании комиссии по вопросам улучшения жилищных условий граждан, проживающих на территории Первомайского района города Кирова от 07.02.2017 было рассмотрено заявление ФИО1 об очередном продлении срока проживания в предоставленном маневренном фонде. Комиссией было решено продлить срок проживания ФИО1 в маневренном фонде до 01.09.2017, а также обратиться в суд по вопросу предоставления жилого помещения в связи со сносом дома № 24 «а» по ул. Милицейской ООО фирма «Градостроитель».

16.11.2017 ФИО1 вновь обратился в территориальное управление с заявлением о продлении срока проживания в маневренном фонде.

Решением комиссии по вопросам улучшения жилищных условий граждан, проживающих на территории Первомайского района города Кирова от 13.11.2017, утвержденным распоряжением зам. главы администрации города, начальника территориального управления от 16.11.2017 № 378 ФИО1 в продлении срока проживания в маневренном фонде по адресу: {Адрес} было отказано.

Дом № 24 «а» по ул. Милицейской снесен ООО фирмой «Градостроитель». В установленном законом порядке указанный дом аварийным и подлежащим сносу не признан.

12.01.2018 ФИО1 было вручено предупреждение о выселении.

18.01.2018 ФИО1 обратился с письменным заявлением по вопросу предоставления жилого помещения в администрацию города Кирова. Согласно ответу администрации города Кирова от 02.02.2018 ФИО4 рекомендовано самостоятельно решить жилищный вопрос. Переселение граждан из дома {Адрес} за счет средств бюджета муниципального образования «Город Киров» в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2014-2020 годах», утвержденной постановлением администрации города Кирова от 03.07.2014 № 2794-п, не осуществляется, так как дом не был признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу.

В материалах дела имеется копия соглашения от 31.08.2006, заключенного между ФИО1 и ООО фирма «Градостроитель» о расторжении договора от 03.12.2004, согласно которому стороны претензий друг к другу не имеют.

ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в территориальном управлении по Первомайскому району не состоит, с соответствующим заявлением не обращался.

Муниципальный маневренный фонд - разновидность специализированного муниципального жилищного фонда, особенности правового положения и предоставления жилых помещений которого определяются в соответствии с главой 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилые помещения в муниципальном маневренном фонде предназначены для временного проживания граждан. Граждане, проживающие в жилых помещениях муниципального маневренного фонда, не приобретают права постоянного пользования указанной жилой площадью независимо от длительности срока проживания. В случае предоставления в установленном законом порядке жилого помещения для постоянного проживания временно поселенные в жилое помещение муниципального маневренного фонда наниматель и члены его семьи обязаны освободить его в порядке, установленном действующим законодательством. В случае необоснованного отказа граждан от освобождения жилой площади в муниципальном маневренном фонде ввиду истечения срока договора, переселения на предоставленную жилую площадь, их выселение производится в судебном порядке.

Согласно ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан.

В соответствии со ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на определенный период. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку срок предоставления спорного жилого помещения в соответствии с последним распоряжением о продлении срока от 15.02.2017 истек 01.09.2017, ФИО1 помещение не освобождает, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчик не состоит, из соглашения между ФИО1 и ООО фирма «Градостроитель» следует, что обязательства по расселению дома 24 «а» по ул. Милицейской г. Кирова перед ФИО1 выполнены.

На основании изложенного, ФИО1 подлежит выселению из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: {Адрес}, без предоставления другого жилого помещения. Суд также возлагает обязанность на ФИО1 передать жилое помещение и ключи от него по акту приема – передачи МКУ «Кировское жилищное управление».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу МКУ «Кировское жилищное управление» подлежит взысканию госпошлина в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199, 233, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1 из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: {Адрес}, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1 передать жилое помещение и ключи от него по акту приема – передачи МКУ «Кировское жилищное управление».

Взыскать с ФИО1 в пользу МКУ «Кировское жилищное управление» госпошлину в сумме 6000 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2018

Судья /подпись/ Т.В. Фокина