Решение № 2-4202/2017 2-4202/2017~М-4272/2017 М-4272/2017 от 12 октября 2017 г. по делу № 2-4202/2017

дело № 2-4202/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 12 октября 2017 г.

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Володиной О.В., при секретаре Азимовой Э.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры по указанному адресу. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире, является истцу сыном, однако свою долю в размере 1/5 общей долевой собственности продал истцу, с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает длительное время, личные вещи из квартиры вывез. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между сторонами не заключалось, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, что препятствует собственнику квартиры в осуществлении своего права на жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ее представитель ФИО3 в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма от 11 октября 2017 года.

Представитель третьего лица МВД по Республики Марий Эл в лице Отдела миграционной службы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что сособственниками <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> являются истец ФИО1, ее супруг - ФИО4 и дочь истца ФИО5

Ответчик ФИО2, являющийся сыном истца, продал свою долю в праве общей долевой собственности истцу, что подтверждается договором купли-продажи от 9 февраля 2017 года, а также данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно данным поквартирной карточки на дату 12 сентября 2017 года в указанной квартире ответчик ФИО2 значится зарегистрированным с 7 марта 2008 года.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от прав на долю в недвижимости, в спорном жилом помещении не проживает и намерений для этого не имеет, членом семьи собственников не является, каких-либо расходов по содержанию квартиры, по уплате коммунальных платежей ответчик не несет, однако с регистрационного учета не снимается, что создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, и препятствует распоряжению принадлежащим ей на праве собственности доли в квартире.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положениям п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является для Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Марий Эл в г. Йошкар-Оле основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Володина

Мотивированное решение составлено 17 октября 2017 г.