Решение № 2-1541/2024 2-1541/2024~М-1019/2024 М-1019/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-1541/2024

УИД 23RS0015-01-2024-001674-43 Дело № 2 –1541/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 02 июля 2024 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Кузнецовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\2 к администрации Ейского городского поселения <адрес>, третьи лица – управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения <адрес>, межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО\6 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № (литер «Г154/1», погреб литер «под Г145/1»), площадью 22,3 кв.м., 1998 года постройки, стены –кирпичные, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО\2 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик - администрации Ейского городского поселения <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей на территории жилого дома ЖСК «Радуга» по <адрес> №» ЖСК «Радуга» было разрешено строительство гаражей для индивидуального автотранспорта членов кооператива на территории жилого дома ЖСК по <адрес> (л.д. 35).

Как указывает истица, в 1998 году она за счет личных средств, возвела гаражный бокс № по <адрес> № в <адрес> в группе гаражных боксов.

Постановлением главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении и изменении почтовых адресов гаражным кооперативам и группам гаражных боксов в городе Ейске» группе гаражных боксов в районе жилого дома по <адрес> № в городе Ейске присвоен адрес - <адрес> (л.д. 16-18).

В марте 2024 г. ФИО\2 обратилась в управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию на выстроенный гаражный бокс №, расположенного по <адрес>.

Согласно письму управления архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок под объектом, акта приемки объекта капитального строительства, документов, подтверждающих соответствие построенного объекта техническим условиям, технического плана объекта, подготовленного в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного по <адрес> в <адрес> края истцу отказано (л.д. 31).

Во внесудебном порядке оформить право собственности на гаражный бокс истец не имеет возможности, в связи с чем, обратился в суд.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, выполненной экспертом ФИО\5 экспертным осмотром и исследованием технической документации установлено, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>Н и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На момент исследования возведенный ФИО\2 гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, не создает препятствие кому-либо из третьих лиц (л.д. 50-74).

Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, так как экспертиза проведена квалифицированным экспертом, имеющим высшее образование, обладающим специальными познаниями, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы эксперта мотивированны, не содержат противоречий.

Само заключение экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, и на основании этого исследования даны ответы на поставленные вопросы. При проведении экспертизы эксперт руководствовался нормами действующего законодательства.

Оценив экспертное заключение по правилам установленным в ст. 86 ГПК РФ, суд соглашается с изложенным в нем выводами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела обстоятельства установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО\2 право собственности на гаражный бокс № (литер «Г154/1», погреб литер «под Г145/1»), площадью 22,3 кв.м., 1998 года постройки, стены - кирпичные, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки вышеуказанного гаража на кадастровый учет межмуниципальным отделом по Ейскому и <адрес>м управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании технических планов, выполненных на основании декларации; для последующей регистрации права собственности на гараж межмуниципальным отделом по Ейскому и <адрес>м управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий