Решение № 2-946/2025 2-946/2025~М-354/2025 М-354/2025 от 16 июня 2025 г. по делу № 2-946/2025

УИД: 52RS0045-01-2025-000590-26

Дело № 2-946/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

17 июня 2025 года ...

Саровский городской суд ... в составе председательствующего судьи Ушматьевой Е.Н.,

При секретаре судебного заседания Фатькиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации ... обратился в суд с настоящим заявлением, мотивируя свои требования тем, что на территории муниципального образования ... находится бесхозяйный объект недвижимого имущества – газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ..., ... кадастровый №.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений ... от **** № ... объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ..., ... кадастровый №, в реестре имущества государственной собственности ... не числится.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... от **** № объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ..., ... кадастровый №, в реестре федерального имущества не числится.

Как следует из ответа Саровского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация» от **** № регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф.,

..., ... ... кадастровый №, в Саровском отделении КП НО «Нижтехинвентаризация» не производилась.

Согласно выписке из ЕГРН от **** объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ..., ... кадастровый №, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ****, номер записи о принятии на учет: ...

Согласно выписке из ЕГРН от **** № № объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ... ... кадастровый №, по-прежнему стоит на учете как бесхозяйный.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... от **** объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ... кадастровый №, в реестре муниципального имущества ... не числится.

Каких-либо действий, направленных на вступление в права собственника на объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ... ... кадастровый №, никем не предпринималось. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Таким образом, поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ..., ... кадастровый №, не имеет собственника, является линейным объектом, был принят в установленном законом порядке на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, со дня его постановки на учет как бесхозяйного прошло три месяца КУМИ Администрации ... считает необходимым в порядке особого производства признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ТИЗ-1, ... кадастровый №.

Определением от **** к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена администрация ....

Представитель заявителя КУМИ администрации ... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и администрации ... в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представило.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ст. 35 ГПК РФ).

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей заявителя и заинтересованного лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив доводы и требования заявления, установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к следующему.

В силу ст. 290 ч. 2 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что по адресу: Р. Ф., ..., ... ... кадастровый №., находится газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений ... от **** № № объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ... ... кадастровый №, в реестре имущества государственной собственности ... не числится.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... от **** № объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ... ... кадастровый №, в реестре федерального имущества не числится.Как следует из ответа Саровского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация» от **** № регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф.,

..., ТИЗ-1, ... кадастровый №, в Саровском отделении КП НО «Нижтехинвентаризация» не производилась.

Согласно выписке из ЕГРН от **** объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ... ... кадастровый №, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ****, номер записи о принятии на учет: ...

Согласно выписке из ЕГРН от **** № ... объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ТИЗ-1, ... кадастровый №, по-прежнему стоит на учете как бесхозяйный.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... от **** объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ТИЗ-1, ... кадастровый №, в реестре муниципального имущества ... не числится.

Каких-либо действий, направленных на вступление в права собственника на объект недвижимого имущества - газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ТИЗ-1, ... кадастровый №, никем не предпринималось. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Учитывая положения ст. 225 ГК РФ объект обладает признаками бесхозяйного имущества.

По состоянию на **** объект недвижимого имущества – газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ... кадастровый № поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества **** года принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с подп. 5 п. 3.1.1. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации ..., утвержденного решением Городской Думы ... от **** №-гд: КУМИ Администрации ... осуществляет предусмотренные гражданским законодательством полномочия органов местного самоуправления в отношении бесхозяйных вещей, находок (размещено на сайте http://duma-sarov.ru).

Учитывая положения ст. 290 ГПК РФ заявитель КУМИ Администрации ... правомерно обратился в суд с данным заявлением.

В силу положений статьи 263 ГПК РФ дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 настоящего Кодекса с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

Также стоит отметить, что по смыслу указанных норм права отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства.

В силу пункта 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

По смыслу приведенной правовой нормы под линейными объектами в положениях градостроительного законодательства понимаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, газопровод представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения его назначения, в связи с чем такой газопровод представляет собой неделимую вещь, отдельные составные части которого не являются самостоятельными объектами недвижимости.

Согласно статье 133.1 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса в данном случае газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ТИЗ-1, ... кадастровый №, не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу, поскольку он технологически неразрывно связан с другими составными частями газопровода.

В отношении линейных объектов ГК РФ установлен сокращенный срок в три месяца со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности или о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь (абз. 2 п. 4 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п. п. 3 и 4 ст. 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

При указанных обстоятельствах, поскольку объект недвижимого имущества – газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ТИЗ-1, ... кадастровый № поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества **** является бесхозяйным имуществом, со дня его постановки на учет как бесхозяйного прошло более года, наличии со стороны кого бы то ни было правопритязаний относительно данного объекта недвижимости, судом не установлено, следовательно заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно пп. 4 п. 3 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ за государственную регистрацию прав Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну, государственная пошлина не уплачивается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации ... (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за муниципальным образованием ... удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием ... право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – газопровод - ввод к жилому дому, протяженностью 3 м, кадастровый №, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., ... ... кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд ... в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Н. Ушматьева

Решение изготовлено в окончательной форме ****.

Судья Е.Н. Ушматьева