Решение № 2-679/2025 2-679/2025~М-586/2025 М-586/2025 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-679/2025

дело №

(УИД 25RS0№-47)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 18 августа 2025 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего Манякиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Ступницкой Н.С.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, ФИО2 об определении долей и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

в суд с иском обратилась ФИО1, указав, что на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата> приобретены жилой дом, по адресу: г. Дальнегорск <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г. Дальнегорск, <адрес>, супругами ФИО5 и ФИО1 на праве общей совместной собственности.

Указанные дом и земельный участок приобретены, в том числе за счет средств материнского капитала, и у них возникло обязательство об оформлении недвижимости – дома и земельного участка, в долевую собственность ФИО1, ФИО5, детей: ФИО4, <дата> года рождения, и ФИО3, <дата> года рождения.

<дата> ФИО5 умер, в связи с чем, обязательство о выделении долей не исполнено, и принадлежащая ему доля в недвижимости не может быть включена в наследственную массу.

Просит: определить за ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3 по ? доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г. Дальнегорск, <адрес>;

включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершего <дата>, ? доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> на земельный участок, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств от них в суд не поступало.

Представители третьих лиц - ГУ Управление Пенсионного фонда РФ, нотариус Дальнегорского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд от них не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах, и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что дом и земельный участок были приобретены за счет кредитных средств и средств материнского капитала. Недвижимость была оформлена в общую совместную собственность с ФИО5 Выделить доли они могли только после погашения кредитной задолженности. <дата> супруг погиб. В настоящее время кредит погашен. В ином, кроме как в судебном порядке, выделить доли она не имеет возможности.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что она является матерью погибшего ФИО5

Выслушав истца, ответчика, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от <дата> N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон N 256-ФЗ).

В силу части 4 статьи 10 Закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Законом N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности (общая долевая), возникающей у них на приобретенное жилье.

Из материалов дела следует, что ФИО5 и ФИО1 состояли в браке с 2003 года (л.д. 10), от данного брака имеют двоих детей: ФИО4, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения (л.д. 12, 14).

<дата> за счет кредитных средств, взятых в ПАО Сбербанк в размере <...> руб., а также средств материнского (семейного) капитала в размере <...> руб., ФИО5 и ФИО1 приобретен жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> (л.д. 16-17).

Указанный жилой дом и земельный участок были оформлены в общую совместную собственности ФИО5 и ФИО1 (л.д. 20-32).

<дата> ФИО5 умер (л.д. 33).

В настоящее время обязательства по кредитному договору исполнены.

<дата> истцы обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, однако поскольку объекты недвижимости, а именно жилой дом и земельный участок, приобретены в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд, поскольку величина наследственного имущества не может быть определена нотариусом в бесспорном порядке (л.д. 34-36).

В ходе судебного разбирательства установлено, что на приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом, были направлены, в том числе средства материнского (семейного) капитала, в связи с чем, суд полагает, необходимым выделить ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3 по ? доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, суд считает, что ? доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>, следует включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии № № выдан <дата> УМВД России по Приморскому краю, код подразделения 250-026), действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 (свидетельство о рождении II-ВС № выдано Отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа Приморского края <дата>), ФИО4 (паспорт серии № № выдан <дата> УМВД России по Приморскому краю, код подразделения 250-026) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2 (паспорт серии № № выдан <дата> Дальнегорским ГОВД Приморского края, код подразделения 252-010) об определении долей и включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Определить ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 по ? доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

Включить ? доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> земельный участок, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, <дата> года рождения, уроженца <адрес> Приморского края, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Манякина

(мотивированное решение изготовлено – <дата>)