Решение № 2-562/2019 2-562/2019~М-495/2019 М-495/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-562/2019

К делу № 2-562/2019 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 06 июня 2019 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: администрация муниципального образования <адрес>, межмуниципальный отдел по Белоглинскому и <адрес>м (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по <адрес> и кадастровый инженер ФИО3 - об исправлении реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв. м площадью 170 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку путем уточнения местоположения границ и площади земельного участка согласно координатам, определенным кадастровым инженером ФИО3:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв. м площадью 170 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам, определенным кадастровым инженером ФИО3 в заключении кадастрового инженера;

установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: объекты складского назначения различного профиля, камеры хранения, площадью 4356 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку путем уточнения местоположения границ и площади земельного участка согласно координатам, определенным кадастровым инженером ФИО3:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

определить, что решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв. м площадью 170 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам, определенным кадастровым инженером ФИО3 в заключении кадастрового инженера.

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

на основании решения Новопокровского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником реконструированной части магазина 1, общей площадью 196,9 кв. м, основной площадью 67,3 кв. м, вспомогательной (подсобной) площадью 129,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

принадлежащая ему часть магазина расположена на земельном участке из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв. м площадью 170 кв. м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находящемся в аренде у истца на основании договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ;

при осуществлении кадастровых работ с целью постановки на государственный кадастровый учет реконструированной части магазина истца кадастровым инженером было выявлено, что объект капитального строительства отобразился за границами земельного участка, находящегося в аренде у истца. Это стало поводом для определения кадастровым инженером поворотных точек земельного участка по существующей границе. В результате установлено, что конфигурация границ земельного участка истца и длины линий изменились, а площадь осталась без изменения и соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости;

кадастровым инженером квалифицирована реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. В ходе выполнения кадастровых работ в связи с исправлением этой реестровой ошибки было выявлено пересечение границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО2, расположенным по адресу: <адрес>. Площадь пересечения составила 9 кв. м;

с целью устранения пересечения поворотные точки земельного участка ответчицы определены по фактическим границам; в результате изменилась конфигурация и длины линий земельного участка, площадь осталась без изменений и соответствует сведениям ГКН;

споры по фактическим границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме путем подачи письменного заявления; последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровского сектора) Управления Росреестра по Краснодарскому краю и 3-е лицо кадастровй инженер ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили, а потому в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Истец ФИО1 и представитель 3-го лица администрации муниципального образования Новопокровский район ФИО4 в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв. м площадью 170 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку путем уточнения местоположения границ и площади земельного участка согласно координатам, определенным кадастровым инженером ФИО3:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв. м площадью 170 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам, определенным кадастровым инженером ФИО3 в заключении кадастрового инженера.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: объекты складского назначения различного профиля, камеры хранения, площадью 4356 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку путем уточнения местоположения границ и площади земельного участка согласно координатам, определенным кадастровым инженером ФИО3:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 600 кв. м площадью 170 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно координатам, определенным кадастровым инженером ФИО3 в заключении кадастрового инженера.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: