Решение № 2-2011/2018 2-2011/2018~М-1675/2018 М-1675/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-2011/2018

Дело № 2-2011/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Кирютенкове В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО11, ФИО13 к Администрации Зерновского сельского поселения Сакского района Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО11, ФИО13 обратились с иском в суд к Администрации Зерновского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои уточненные требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО4, что подтверждается повторным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Спорное домовладение принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери наследство принял супруг, отец истцов, ФИО5, который был зарегистрирован и проживал с ней по одному адресу по день смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов – ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы после смерти отца обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом Сакского городского нотариального округа ФИО12 заведено наследственное дело №. Выдать свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариус им отказывает, поскольку в свидетельстве о праве личной собственности на жилой дом и техническом паспорте имеются расхождения. В связи с тем, что в 1995 году была произведена пристройка лит. «А1» к жилому дому лит. «А», расположенному по адресу: <адрес>. В техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая площадь жилого дома лит. «А» по указанному адресу составляет <данные изъяты> а также указано, что прихожая площадью <данные изъяты>., ванная площадью <данные изъяты>. и кухня площадью <данные изъяты>. – самовольно возведенная или переоборудованная площадь. Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом указано на необходимость устранить вышеуказанные несоответствия в документах. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у них нет.

Просят признать за ними право собственности на жилой дом в равных долях, по 1/3 доли за каждой, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истцов ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, уточненном иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Истцы ФИО11, ФИО13 в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Зерновского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск, уточненный иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно повторного свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции Автономной Республики Крым, Украина, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Зерновского сельского совета <адрес>, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена соответствующая запись за №.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, жене после регистрации брака присвоена фамилия «ФИО14».

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии свидетельства о рождении серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, родителями записаны: отец – ФИО5, мать – ФИО4.

Согласно копии свидетельства о рождении серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, родителями записаны: отец – ФИО5, мать – ФИО4.

Согласно копии свидетельства о рождении серии IV-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, родителями записаны: отец – ФИО5, мать – ФИО4.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака за №, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО15».

Согласно свидетельству о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, исполком районного Совета удостоверил, что в целом жилой дом с принадлежащими к нему пристройками и сооружениями, который расположен в <адрес> принадлежит ФИО4 на праве личной собственности. Свидетельство выдано на основании решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Евпаторийском бюро технической инвентаризации.

Согласно копии инвентарного дела на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленного суду филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, владельцем домовладения значится ФИО4, площадь домовладения лит. «А» <данные изъяты>., жилая – <данные изъяты>., имеются: сарай лит. «Д», сарай лит. «Е», сарай лит. «Ж».

Согласно справки Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, реестровый №, принадлежит на праве личной собственности ФИО4

Согласно справки Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании архивных документов инвентарного дела по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, состоит из:

-жилой дом лит. «А», пристройка лит. «А1» (самовольно реконструировано-разрешений не предъявлено), навес лит. «а» общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.;

-сарай лит. «Б» площадью застройки <данные изъяты>

-сарай лит. «Д» площадью застройки <данные изъяты>. (вытроено самовольно – разрешений не предъявлено);

-сарай лит. «Ж» площадью застройки <данные изъяты>. (выстроено самовольно – разрешений не предъявлено);

-навес лит. «И» площадью <данные изъяты>

-сооружения.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: <адрес>, общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты>

Согласно заключения эксперта №, произведенного судебным экспертом ИП ФИО9, объект недвижимости – жилой дом лит. «А» площадью <данные изъяты>., состоящий из следующих помещений: №-прихожая, площадью <данные изъяты>., №-ванная, площадью <данные изъяты> №-коридор, площадью <данные изъяты>., № –жилая, площадью <данные изъяты>., № – жилая, площадью <данные изъяты>., №- кухня Площадью <данные изъяты>., №-топочная, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, которое может быть использовано для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их постоянным круглогодичным проживанием в таком здании, что отвечает техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемые к жилым домам, установленные СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В целом указанный жилой дом обеспечивает безопасность при пользовании, т.е. данное строение возведено и оборудовано таким образом, что предупреждается риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе и выходе из дома, а также при пользовании его инженерным оборудованием, что отвечает установленным требованиям, с технической точки зрения права третьих лиц _ не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан – не создает.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зерновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данных похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ., л/с №, является собственностью ФИО4 Согласно сведений похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ., л/с №, указанный земельный участок находится в пользовании ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В силу ст. 28 ГК РФ принятие наследства наследником, являющимся малолетним на момент открытия наследства, совершают от его имени родители, опекуны.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО12, установлено, что ФИО1 подала заявление о вступление в наследство ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действующая от своего имени и от имени ФИО11 подала заявление о вступлении в наследство после смерти матери. ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление нотариусу о том, что ей известно о пропуске срока, на него не претендует.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зерновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4 была зарегистрирована и проживала с 1980 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО4 по указанному адресу были зарегистрированы: ФИО5-муж, ФИО3- дочь.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО12, зарегистрированного в реестре за №, наследницей имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/3 доле является ФИО2. Наследство состоит из: земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, Зерновский сельский совет на землях сельскохозяйственного значения, предоставленный для сельскохозяйственного использования.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО12, зарегистрированного в реестре за №, наследницей имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/3 доле является ФИО3. Наследство состоит из: земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, Зерновский сельский совет на землях сельскохозяйственного значения, предоставленный для сельскохозяйственного использования.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО12, установлено, что ФИО2 в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО10 подала заявление ДД.ММ.ГГГГ о вступление в наследство после смерти отца ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действующая от своего имени и от имени ФИО11, ФИО13 подала заявление о вступлении в наследство после смерти отца.

Согласно копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Зерновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5 был зарегистрирован и проживал с 1980 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО5 по указанному адресу были зарегистрированы: ФИО3-дочь, ФИО2- дочь, ФИО7 - дочь.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО12, зарегистрированного в реестре за №, наследницей имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2. Наследство состоит из: 1/3 доли земельного участка, площадью <данные изъяты>., находящегося по адресу: <адрес>, Зерновской сельский совет, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного использования.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО12, зарегистрированного в реестре за № наследницей имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3. Наследство состоит из: 1/3 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, Зерновской сельский совет, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного использования.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО12, зарегистрированного в реестре за №, наследницей имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО10. Наследство состоит из: 1/3 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>, Зерновской сельский совет, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного использования.

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая от себя и от имени ФИО11, ФИО13 являются единственными наследниками после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, иных наследников претендующих на данное наследственное имущество нет.

Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, не представилось возможным, поскольку в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая площадь жилого дома лит. «А» составляет <данные изъяты> а также указано, что прихожая площадью <данные изъяты>., ванная площадью <данные изъяты>. и кухня площадью <данные изъяты> – самовольно возведенная или переоборудованная площадь.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 11 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истцов возможности оформления наследственных прав у нотариуса (расхождение площади в правоустанавливающих документах), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истцов не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что истцы приняли наследство после смерти родителей.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцы являются наследниками по закону после смерти наследодателей, иных наследников нет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, за наследодателем регистрирующим органом признано право собственности, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, в совокупности представленных доказательств, а также заключения эксперта, суд пришел к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности на наследство подлежит удовлетворению.

Доли в наследстве распределяются следующим образом: после смерти ФИО4 наследниками являются: супруг ФИО5, наследство принял фактически (? доля, как пережившего супруга + 1/8 доля как наследника=5/8); дочь ФИО3 (1/8 доля), дочь ФИО2(1/8 доля), подали заявление нотариусу о принятии наследства; дочь ФИО10(1/8 доля), как несовершеннолетняя, имеющая права на долю в наследстве.

После смерти отца ФИО5 наследниками 5/8 доли наследственного дома являются: дочь ФИО1, дочь ФИО11, ФИО13 по 5/24 (5/8:3) за каждой.

Таким образом, в целом за наследодателями истцы наследуют по 1/3 доли наследственного дома (5/24+1/8).

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти отца истцов- ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит. «А» общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании заявила ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО11, ФИО13 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит. «А», общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО11 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО13 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом лит. «А», общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров