Решение № 2-2949/2017 2-2949/2017~М-1764/2017 М-1764/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-2949/2017

Дело № 2-2949/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Селивановой О.А.

при секретаре Гертус М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ВОЯЖ-СТРОЙ» о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Вояж-Строй» (далее ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» о признании права собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв. метров расположенного по адресу: <адрес>», <адрес>, <адрес>.

В обоснование требований указал, что он в полном объеме оплатил возведение указанного гаража, открыто, непрерывно им владеет.

Истец в судебном заседании участия не принимал при надлежащем извещении, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. На иске настаивал.

Представитель ответчика ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки.

Установлено, что решением Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от ДД.ММ.ГГГГ № из земель госземзапаса Моховички был изъят земельный участок площадью 1,9 га и передан в постоянное пользование АОЗТ «Вояж» под строительство гаражей. На основании указанного решения и решения Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от ДД.ММ.ГГГГ № выдан Государственный акт о предоставлении АО «Вояж» в бессрочное пользование земельного участка площадью 4,5 гектаров. Право собственности ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» на земельный участок площадью 19000 кв. метров с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРП. Реорганизация предприятия подтверждена выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» и ФИО1 был заключен договор № о предоставлении земельного участка для строительства индивидуального гаражного бокса №.

Согласно акта приема-передачи, фактически указанный гаражный бокс был возведен ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» по заказу ФИО1 и передан заказчику.

Согласно справкам ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК «Вояж» и владельцем гаража №.

Гараж № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый №, площадь- 18,6 кв. метра, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес> гараж №.

Из пояснений представителя ответчика и распоряжения заместителя Главы администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №-с следует, что участок № ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» находится по адресу город Челябинск, <адрес>.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел в собственность гараж, который был возведен ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» в соответствии с решением Малого Совета Сосновского районного Совета народных депутатов Челябинского области от ДД.ММ.ГГГГ №. Муниципалитет Сосновского района Челябинской области предоставил земельный участок ООО «ВОЯЖ-СТРОЙ» (ранее АОЗТ «Вояж»). ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «Вояж» получило разрешение на строительство гаражей. Истцом приобретение гаража оплачено в полном объеме.

Указанный гараж не являются самовольной постройкой. Неисполнение застройщиком обязательств по надлежащему оформлению земельного участка и передаче в собственность созданных объектов недвижимости не являются препятствием для признания за истцом права собственности на указанные гаражи. Требования истца основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Селиванова