Решение № 2-279/2019 2-279/2019~М-255/2019 М-255/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-279/2019

Дело № 2-279/2019 г


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года с. Поспелиха

Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Калашниковой О.Н., с участием истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации Поспелихинского Центрального сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав в его обоснование, что в ее владении находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом она и ее супруг ФИО3 построили в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок под строительство им был выделен решением Поспелихинского районного Совета депутатов Алтайского края и ДД.ММ.ГГГГ. Было дано разрешение на строительство жилого дома на выделенном земельном участке. Дом ею и супругом построен, введен в эксплуатацию. Они проживали в данном доме всей семьей. В настоящее время проектная документация, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. По закону земельный участок, расположенный по адресу <адрес><адрес> перешел к сыну ФИО5. Жилой дом надлежащим образом оформлен не был. ФИО2 не претендует на право собственности на жилой дом, по доверенности от ФИО5 она имеет право распоряжения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. С даты постройки дома она владеет имуществом открыто, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, как собственником, права на указанное имущество кто-либо не предъявляет. Истица полагает, что приобрела право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. С учетом уточнений исковых требований просила прекратить право собственности ФИО3 и ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> кадастровый № площадью 826 кв.м., признать право собственности за ней на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

В судебном заседании истица ФИО4 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела, обратился с заявлением о признании иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Ответчики на спорную недвижимость, как выморочное имущество не претендуют.

Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд установил, что во владении истицы находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный жилой дом она и ее супруг ФИО3 строили в ДД.ММ.ГГГГ годах. Земельный участок под строительство им был выделен решением Поспелихинского районного Совета депутатов Алтайского края и ДД.ММ.ГГГГ. Было дано разрешение на строительство жилого дома на выделенном земельном участке. Дом ею и супругом построен, введен в эксплуатацию. Они проживали в данном доме всей семьей. В настоящее время проектная документация, разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> г, не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. По закону земельный участок, расположенный по адресу <адрес><адрес> перешел к наследнику сыну ФИО5, поскольку на момент его смерти истица и наследодатель брак расторгли. Жилой дом надлежащим образом оформлен не был. ФИО5 не претендует на право собственности на жилой дом. С даты постройки дома истица владеет имуществом открыто, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно как собственником, права на указанное имущество кто-либо не предъявляет

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суд установил, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> с кадастровым номером № является ФИО3. Наследником ФИО3 по закону является его сын ФИО5, который не обращался в Росреестр за оформлением права собственности на наследственное имущество и возражает против признания права собственности на спорный земельный участок, а также на спорный жилой дом за ФИО1.

Согласно выписки из домовой книги, выписок из похозяйственной книги истица проживает и прописана в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из технического паспорта общая площадь домовладения 61,9 кв.м..

В силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Право собственности на спорный земельный участок ФИО3 прекращено в связи с его смертью.

Сведений о наличии правопритязаний на указанную недвижимость третьих лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, администрации Поспелихинского Центрального сельсовета Поспелихинского района Алтайского края удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 826 кв.м. (номер записи о праве № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 826 кв.м. и право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Короленко, <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Поспелихинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Г.П. Тарахова