Решение № 2-118/2019 2-118/2019~М-45/2019 М-45/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-118/2019

Дело № 2-118/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

19.02.2019 с. Учкекен

Малокарачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе: председательствующего судьи - Тамбиева А.С.,

при секретаре Джанибековой А.Н.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале судебных заседаний Малокарачаевского районного суда, гражданское дело по иску администрации Малокарачаевского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

С обозначенным иском истец обратился в Малокарачаевский районный суд и просит: обязать ответчика снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, примерно в 1,5 км от горы Малый Бермамыт по направлению на северо-запад, общей площадью 75942 кв.м.

Иск обоснован тем, что земельный участок с кадастровым номером № был постановлен на кадастровый учет по заявлению Администрации Малокарачаевского муниципального района 15.06.2011.

В настоящее время указанный участок не передан никому в аренду и является участком земли, полномочия на которую не разграничены, т.е. полномочия по распоряжению данным участком имеет Администрация Малокарачаевского муниципального района.

15.10.2018 Администрацией подано заявление о снятии данного участка с кадастрового учета, однако, 23.10.2018 Управлением ФГБУ «ФПК Росреестра» по КЧР вынесено уведомление о приостановлении кадастрового учета объекта недвижимости.

Основанием для приостановления послужило то, что участок имеет статус «ранее учтенный» и, по мнению государственного регистратора не подлежит снятию с кадастрового учета.

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, по изложенным основаниям.

Представитель ответчика ни на подготовку по делу, ни в настоящее судебное заседание не прибыл, хотя был извещен надлежащим образом. В с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к нижеизложенному выводу.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике от 24.10.2018 № 02335/18, Администрации Малокарачаевского муниципального района отказано снятии с государственного кадастрового учета земельного участка.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

В силу положений статьи 7 Закона о кадастре, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе в отношении земельного участка кадастровый номер, описание местоположения границ, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом требований.

Исходя из положений части 5 статьи 4, статьей 16, 20, 22 Закона о кадастре, сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном данным Федеральным законом порядке документов, то есть кадастровый учет недвижимого имущества носит заявительный характер.

В соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Земельным участкам, государственный кадастровый учет которых осуществляется до вступления в силу Закона временный статус не присваивался.

Статья 45 Закона о кадастре предусматривает, что государственный кадастровый учет, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу указанного Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 Закона о кадастре особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с Законом (ранее учтенными объектами недвижимости).

Согласно положениям пункта 2 статьи 1 Закона о кадастре, государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

В соответствии с положениями части 3 статьи 1 Закона о кадастре кадастровым учетом признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных Законом о кадастре сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со статьей 5 Закона о кадастре, каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Частью 1 статьи 16 Закона о кадастре предусмотрено, что кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено Законом о кадастре, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес>, в 1,5 км от горы «Малый Бермамыт» по направлению на северо-запад, общей площадью 75942 кв.м., правообладателем является Администрация Малокарачаевского муниципального района.

В силу части 6 статьи 27 Закона о кадастре орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

С учетом того, что уполномоченный орган, фактически, не имеет иных оснований для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, а истец иных способов защиты нарушенного права, кроме обращения в суд с иском об обязании уполномоченного органа исключить из государственного кадастрового учета сведений о земельном участке, суд полагает возможным и необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Иск Администрации Малокарачаевского муниципального района - удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, примерно в 1,5 км от горы «Малый Бермамыт» по направлению на северо-запад, общей площадью 75942 кв.м.

Ответчик (и) вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики, через Малокарачаевский районный суд, в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2019.