Решение № 12-1615/2025 12-70/2026 от 21 января 2026 г. по делу № 12-1615/2025

№


РЕШЕНИЕ

22 января 2026 года г. Ростов-на-Дону

Судья Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону Шолохов Л.В., рассмотрев жалобу ФИО1 на определение Государственной жилищной инспекции Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, которым отказано в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ООО «УК «Мир Вашему Дому» по ст. 14.1.3 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

определением Государственной жилищной инспекции Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении дела об административной правонарушении в отношении ООО «УК «Мир Вашему Дому» по ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Не согласившись с указанным определением, ФИО1 обратился в суд с жалобой, в которой просит обжалуемое определение отменить. Указывает, что ООО «УК «Мир Вашему Дому» осуществляет техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, пер. Соборный, <адрес>. На придомовой территории дома имеется несколько аварийных деревьев и деревьев, подлежащих санитарной обрезке. Обрушение аварийных веток и деревьев повлечет причинение вреда жизни и здоровью жильцов дома, повреждению имущества. О необходимости выполнения таких действий управляющая компания осведомлена, были поданы соответствующие заявки. Какое-либо решение собственников не принималось, ни к чему понуждать не требовалось.

В судебное заседание явился ФИО1, доводы жалобы поддержал, пояснил, что жилищная инспекция бездействует на протяжении длительного периода времени.

В судебное заседание явился представитель Государственной жилищной инспекции Ростовской области ФИО2, просила отказать в удовлетворении жалобы. Пояснила, что разрешения, которое является обязательным, от Администрации района не было получено. Управляющая компания не вправе приступать к опилке деревьев без разрешения, несмотря на наличие решения общего собрания собственников дома.

Рассмотрев доводы жалобы, выслушав ФИО1 и представителя жилищной инспекции, исследовав представленные материалы дела, судья приходит к следующему.

В силу статьи 24.1 КоАП РФ задачами производства по делам об административных правонарушениях являются всестороннее, полное, объективное и своевременное выяснение обстоятельств каждого дела, разрешение его в соответствии с законом, обеспечение исполнения вынесенного постановления, а также выявление причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений.

Согласно материалам дела, в соответствии с ч. 3 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", в 2024 году ООО «УК «Мир Вашему Дому» проводилась опиловка деревьев на придомовой территории <адрес> по пер. Соборный в <адрес>. ООО «УК «Мир Вашему Дому» направил в адрес Администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону письмо с просьбой о направлении дендролога для проведения комиссионного обследования и оформления разрешения на опиловку и снос зеленых насаждений. Однако осмотр дендрологом не производился, разрешения на спил деревьев не получено.

Частью 2.3 ст. 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, в частности, за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 раздела 1 решения Ростовской-на-Дону Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии правил охраны зеленых насаждений в <адрес>» деятельность по охране зеленых насаждений в <адрес> осуществляется уполномоченными органами: комитетом по охране окружающей среды, Департаментом ЖКХ и энергетики, МКУ «Управление благоустройства и лесного хозяйства <адрес>», администрации районов города, МКУ «УЖКХ» районов.

В соответствии с п. 3.8.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № пересадка или вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных больных, без соответствующего разрешения не допускается.

Таким образом, жилищная инспекция правильно пришла к выводу об отсутствии состава административного правонарушения в действиях ООО «УК «Мир Вашему Дому» по осуществлению технического обслуживанию дома по адресу: <адрес>, пер. Соборный, <адрес>, и доводы ФИО1 не заслуживают внимания.

Согласно обращению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Мир Вашему Дому», директор управляющей компании ФИО4 просит главу Администрации «МКУ УЖКХ <адрес>» выдать разрешение на опиловку деревьев на территории, прилегающей к дому, по адресу: <адрес>, пер. Соборный, <адрес> (л.д. 31).

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция Ростовской области просит ООО «УК «Мир Вашему Дому» сообщить о мерах, принятых компанией к устранению аварийной ситуации по древесным насаждениям на придомовой территории дома (л.д. 34).

Согласно письму №-ОГ от ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция Ростовской области просит главу администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону принять меры в пределах полномочий по обращению ФИО1 (л.д. 36).

На основании изложенного, позиция ФИО1 о том, что жилищная инспекция бездействует, и заняло сторону управляющей компании, является несостоятельной.

Руководствуясь ст.ст. 24.5, 28.1 КоАП РФ, судья

РЕШИЛ:

определение Государственной жилищной инспекции Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, которым отказано в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ООО «УК «Мир Вашему Дому» по ст. 14.1.3 КоАП РФ - оставить без изменения, а жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня вручения или получения копии настоящего решения.

Судья Л.В. Шолохов