Решение № 2-350/2023 2-350/2023~М-310/2023 М-310/2023 от 1 октября 2023 г. по делу № 2-350/2023

Дело № 2-350/2023 копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года п. Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзиной Т.М.,

при секретаре Немытых С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о расторжении договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО11., ФИО1 ФИО12. обратились с иском к ФИО2 ФИО13. о расторжении договора дарения.

В обоснование своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО14 ФИО1 ФИО15. и ФИО2 ФИО16 был заключен договор дарения на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Объекты находились в совместной собственности истцов. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Пермскому краю, но фактически не был исполнен, объекты недвижимости по договору дарения не передавались и фактически находятся в распоряжении дарителей. В связи с изменением материального положения дарителей, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о расторжении договора дарения. В регистрации соглашения было отказано, рекомендовано обратиться в судебные инстанции для расторжения договора дарения.

Просят расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18 и ФИО2 ФИО19 по соглашению сторон, исключить сведения о регистрации сделки договора дарения от 24.02.20022 года из Единого государственного реестра недвижимости

Истцы ФИО1 ФИО20 и ФИО1 ФИО21 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на требованиях настаивают.

Ответчик ФИО2 ФИО22 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив документы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу положений пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

На основании пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО23. и ФИО1 ФИО24. (дарители) подарили ФИО2 ФИО25 (одаряемому) жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л. д 4-5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО26 ФИО1 ФИО27 и ФИО2 ФИО28. заключено соглашение о расторжении договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по обоюдному согласию сторон.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, осуществление действий по государственной регистрации прав соглашения о расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка приостанавливается до ДД.ММ.ГГГГ год, для устранения причин приостановления осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости необходимо представить вступившее в законную силу решение суда о признании недействительным договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Поскольку сторонами заключено соглашение о расторжении договора дарения, ответчик, выступающий в качестве одаряемого по договору дарения жилого дома и земельного участка, исковые требования признает, то имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30 к ФИО2 ФИО31 о расторжении договора дарения удовлетворить.

Расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33 и ФИО2 ФИО34 по соглашению сторон.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО2 ФИО35 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о восстановлении за ФИО1 ФИО37 и ФИО1 ФИО36 право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.М. Лямзина

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-350/2023