Решение № 2-797/2017 2-797/2017~М-731/2017 М-731/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-797/2017

Дело № 2-797/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2017 г. с. Старое Шайгово

Старошайговский районный суд РМ в составе

председательствующего Акмайкина С.Ф.

при секретаре Лушкиной Э.Н.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, выступающего на основании доверенности от 18.06.2016 года,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, выступающей на основании заявления от 23.10.2017 года,

третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ, индивидуального предпринимателя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Старое Шайгово

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании необоснованными возражений от 29.12.2016 года относительно выделяемого истцом земельного участка общей площадью 313,6 га в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № на землях сельскохозяйственного назначения СПК «Шуварский» и

о признании согласованным проект межевания земельного участка от 02.01.2017 года, выполненный индивидуальным предпринимателем ФИО5,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, в котором приведено следующее обоснование.

Она - ФИО1 является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 36 275 504 кв.м., категории земель - сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Шуварский».

С целью выдела земельного участка общей площадью 313,6 га в счет своих земельных долей в соответствии с нормами Земельного кодекса и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» между ней и индивидуальным предпринимателем ФИО5 был заключен договор на выполнение кадастровых работ от 20 октября 2016 года, согласно которому ФИО5 осуществляет составление проект межевания земельных участков, их постановку на государственный кадастровый учет и такой проект межевания земельных участков от 02.01.2017 года был подготовлен.

На основании данных проекта межевого плана в соответствии со ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Известия Мордовии» от 02.12.2016 года № 135(25.450) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков.

29 декабря 2016 года участником общей долевой собственности ФИО3 (ответчиком) относительно местоположения и границ выделяемых земельных участков было подано письменное возражение, мотивированное тем, что выделяемые ими земельные участки совпадают по местоположению.

Она – истец ФИО1 считает, что указанные возражения ответчика нарушают ее права, препятствуют реализации права на выдел земельных участков при наличии у СПК «Шуварский» большого количества свободных земель, в связи с чем просит суд признать оспариваемые возражения ответчика необоснованными и признать согласованным проект межевания земельных участков, подготовленный ИП ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала. Она, будучи надлежаще извещена о времени рассмотрения дела, в суд не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца – ФИО2 в суде требования истца поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО4, не признав исковые требования, просили учесть зависимость их мнения по данному иску от окончательных результатов по принятому судом решения по гражданскому делу № 2-811/2017, не вступившего в законную силу.

Третье лицо ФИО5, изложив на предыдущем судебном заседании свою позицию относительно составления ею проекта межевания земельных участков по договору с ФИО1, в суде 28.12.2017 года не участвовала.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ в судебном заседании не участвовал, в письменном извещении представителя по доверенности ФИО6, поступившем в суд 07.11.2017 года, содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

Третьи лица - кадастровый инженер ФИО7, индивидуальный предприниматель ФИО5, изложив свою позицию на предыдущих судебных заседаниях относительно подготовки ими проектов межевых планов, в суде 28.12.2017 года не участвовали, не явились.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия не явившихся лиц.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно имеющимся в деле данным в виде выписки из ЕГРН истец ФИО1 является правообладателем и участником общей долевой собственности на земельные участки на землях с кадастровым номером №, общей площадью 36 275 504 кв.м., категории земель - сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Шуварский».

С целью выдела земельного участка общей площадью 313,6 га в счет своих земельных долей в соответствии с нормами Земельного кодекса и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на основании договора на выполнение кадастровых работ ИП ФИО5 был подготовлен проект межевания земельных участков общей площадью 313,6 га от 02.01.2017 года и в соответствии с данными проекта в газете «Известия Мордовии» от 02.12.2016 года № 135(25.450) было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков.

Ответчик ФИО3, также являясь участником общей долевой собственности и правообладателем земельной доли, общей площадью 11, 2 га на тех же землях колхоза «Память Ленина» (СПК «Шуварский), что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, выданным ей 25.06.1994 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Старошайговского района (регистрационная запись № 01253), подала от себя 29.12.2016 года ИП ФИО5 относительно границ выделяемых истцу земельных участков общей площадью 313,6 га, письменное возражение, указав, что «давно решила отмежеваться на том же участке площадью «313,5 га».

Статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» закреплено право участника или участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на выдел земельного участка в счет своей земельной доли или своих земельных долей и возможные способы образования выделяемых земельных участков, в том числе предусмотрено, что право на выдел земельного участка может быть реализовано на основании решения самого собственника земельной доли с соблюдением требований относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, необходимости согласования этих параметров кадастровым инженером в порядке, установленном ст.13.1 указанного федерального закона.

В частности, размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей, определяются проектом межевания земельного участка или земельных участков, который утверждается решением общего собрания участников долевой собственности, а в случае отсутствия решения общего собрания – решением собственника земельной доли или земельных долей. В таком случае проект межевания подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности путем направления извещения участникам долевой собственности или такое извещение опубликовывается в средствах массовой информации.

В соответствии с пунктом 15 той же статьи Федерального закона от 24.07.2002 года споры о размере и местоположении границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, рассматриваются в суде.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и в своих объяснениях в суде ответчик ФИО3 свою позицию по данному делу поставила в зависимость от принятого ранее решения суда по другому делу № 2-811/2017, по которому коллективный аналогичный иск 8 лиц, включая ее, к ФИО1 был удовлетворен.

Принимая решение по данному делу об удовлетворении иска ФИО1, суд исходит из того, что ответчик является правообладателем только одной земельной доли, площадью 11,2 га, на которую право на выдел может быть реализовано ФИО3 на основании ранее принятого в рамках гражданского дела № 2-811/2017 судебного решения от 28.12.2017 года.

В противном случае, иное решение может привести к необоснованному увеличению подлежащего выделу площади земельного участка, размера доли ФИО3 в праве общей долевой собственности, в связи с чем, суд, установив данное обстоятельство зависимости принимаемого решения по данному делу от ранее принятого, удовлетворяет исковые требования ФИО1 к ФИО3

Изложенное подтверждается документами, имеющимися в деле.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать необоснованными возражения ФИО3 от 29.12.2016 года относительно выделяемого ФИО1 земельного участка (313,6 га), в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 36 275 504 кв.м. местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: Республика Мордовия, Старошайговский район, СПК «Шуварский».

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 02.01.2017 года, выполненный индивидуальным предпринимателем ФИО5

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РМ в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Старошайговский районный суд республики Мордовия.

Судья: подпись

Копия верна.Судья Старошайговского районного

суда Республики Мордовия С.Ф. Акмайкин