Решение № 2-634/2025 2-634/2025~М-1712/2024 М-1712/2024 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-634/2025

Дело № 2-634/2025

УИД 47RS0014-01-2024-002999-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приозерск 26 ноября 2025 г.

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.

при секретаре ФИО8

с участием представителя истца Акционерного общества "Племенной завод "Красноозерное" ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества "Племенной завод "Красноозерное" к ФИО4 о прекращении права собственности ФИО9 на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Акционерное общество "Племенной завод "Красноозерное" обратилось в суд с иском к Администрации Красноозерного сельского поселения Приозерского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, в котором с учетом принятых судом уточнений просит прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 25300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности на указанный земельный участок за истцом, установить, что решение суда будет являться основанием для внесения соответствующих сведений в отношении земельного участка в ЕГРН.(л.д.125-132 том 2)

В обоснование иска указано, что акционерное общество «Племенной завод «Красноозерное» (далее по тексту – АО «ПЗ «Красноозерное»), является правопреемником акционерного общества закрытого типа «Красноозерное» (далее по тексту - АОЗТ «Красноозерное»), которое учреждено при реорганизации совхоза «Красноозерное».

Решение о выборе формы собственности на землю принималось трудовым коллективом реорганизуемого совхоза. Работники совхоза могли выбрать только одну форму собственности на землю, а именно внести в качестве взноса в создаваемое акционерное общество.

При этом реорганизуемый совхоз должен был сохранить целостность специализированных участков производства, технологически неделимых объектов, необходимых для сохранившейся специализации сельскохозяйственного производства.

В 1993 году состоялась реорганизация совхоза в акционерное общество с передачей работниками совхоза в создаваемое акционерное общество принадлежащих им земельных долей и имущественных паев. В момент регистрации АОЗТ "Красноозерное" в качестве юридического лица был прекращен титул совхоза " Красноозерное " на землю, возникло право коллективно-долевой собственности членов трудового коллектива прекратившего существование совхоза, а земельные доли и имущественные паи вошли в уставной капитал АОЗТ «Красноозерное».

При этом земельные доли в целях формирования уставного капитала были внесены членами трудового коллектива совхоза в натуральном выражении. Создав акционерное общество, члены трудового коллектива совхоза распорядились своими имущественными паями и земельными долями путем внесения их в качестве взноса в уставной капитал создаваемого АОЗТ "Красноозерное".

С момента внесения имущественных паев и земельных долей в уставной капитал акционерное общество стало их собственником, а бывшие члены совхоза - акционерами общества. Учредительные и иные документы АОЗТ "Красноозерное" подтверждают факт передачи земельных долей членов трудового коллектива совхоза «Красноозерное» в уставной капитал создаваемого акционерного общества.

Ответчик не владеет спорной землей, право на которую, перешло к обществу в результате реорганизации совхоза «Красноозерное» в АОЗТ "Красноозерное". В период с 1993 года до настоящего времени ответчики (их правопреемники) фактически не осуществляют правомочия собственника в отношении земель АО «ПЗ «Красноозерное» (АОЗТ «Красноозерное», ЗАО «Красноозерное»).

Какие-либо доказательства нахождения в фактическом владении ответчика земель хозяйства, их самостоятельного использования, либо сдачи в аренду (иное пользование) акционерному обществу отсутствуют.

Таким образом, истцу принадлежит право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и Свидетельством на право собственности на землю, регистрационная запись № (исполнено на бланке серии № № №).

Указанное право признается наряду с записями в Едином государственном реестре недвижимости. Указание в выданных ответчикам свидетельствах о праве собственности на землю записи «3,25 га земельная доля с оценкой 136,68 баллогектаров» не наделяло бывших работников реорганизуемого совхоза такими долями.

Так как работниками совхоза избрана коллективно-долевая форма собственности на землю, то, в целях установления недискриминационных условий наделения землей хозяйств, образующихся путем реорганизации в акционерные общества и иные коммерческие организации, площадь земли, предоставленной истцу, рассчитана исходя из среднерайонной нормы земельной доли, но сама такая доля у правопредшественника истца не формировалась.

На момент выдачи участникам АОЗТ «Красноозерное» в 1994 году свидетельств о праве собственности на земельную долю в размере 3,25 га, бывшие участники совхоза «Красноозерный» уже распорядились своими земельными долями, передав их еще в 1993 году в качестве взноса в уставный фонд АОЗТ «Красноозерное», поэтому правовых оснований для выдачи указанным гражданам свидетельств о праве собственности на землю у администрации <адрес> не имелось.

Право общей долевой собственности наследодателя ФИО3, на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Несмотря на смену титула, фактическим правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Акционерное общество "Племенной завод "Красноозерное".

Спорный земельный участок в наследственную массу после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не входил.

Истец – сельскохозяйственный товаропроизводитель и использует предоставленную ему землю с момента его создания в качестве сенокосов, пашни и пастбищ. Земельный надел, предоставленный истцу при его создании, из его владения не выбывал. На основании указанного, просит иск удовлетворить.

Определением суда от 29 мая 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1(л.д.19-20 том 2)

Определением суда от 27 августа 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4 (л.д.106-107 том 2)

Определением суда от 13 октября 2025 года ходатайство Акционерного общества "Племенной завод "Красноозерное" об отказе от иска в части требований к администрации Красноозерного сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, ФИО1 удовлетворено частично.

Принят отказ Акционерного общества "Племенной завод "Красноозерное" от иска в ФИО5 требований, предъявленных к Администрации Красноозерного сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области и прекращено производство по делу в указанной ФИО5.

Производство по гражданскому делу в ФИО5 исковых требований Акционерного общества Племенной завод "Красноозерное" к ФИО1 о признании права общей долевой собственности отсутствующим, признании права собственности на земельный участок - прекращено в связи со смертью ответчика.(л.д.144-146 том 2)

Представитель истца АО «ПЗ «Красноозерное» ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.(л.д.151 оборот том 2)

Третье лицо администрация Приозерского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направила, возражений на исковые требования не представила.(л.д.149 том 2)

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило, возражений на исковые требования не представило.(л.д.150 том 2)

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры по извещению не явившихся лиц о времени, дате и месте слушания дела, на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Акционерное общество «Племенной завод «Красноозерное» является правопреемником имущественных прав и обязанностей АОЗТ «Красноозерное», созданного путем реорганизации совхоза «Красноозерное», что подтверждается Уставами и постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Порядок реорганизации совхозов регулировался Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".

Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 N 708 "О порядке приватизации и организации предприятий и организаций агропромышленного комплекса было утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", пункт 9, которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности.

Согласно указанному Положению реорганизацию колхозов, совхозов и приватизацию земли, государственных сельскохозяйственных предприятий осуществляют внутрихозяйственные комиссии, создаваемые в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 (п.4). В каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п.8). Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме (п.9).

В соответствии с пунктом 16 данного Положения владелец земельной доли мог распорядиться этой земельной долей исключительно только тремя способами, а именно:

- получить землю в натуре при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства;

- внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив;

- продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Аналогичные положения содержались в п.10 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов".

Таким образом, действующее на тот момент законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия и одновременно обязывало его принять решение об использовании пая одним из вышеуказанных способов. Иных способов распоряжения паями, в том числе земельными, законодательство не предусматривало.

19.10.1992 года внутрихозяйственная комиссия по приватизации земли и реорганизации совхоза «Красноозерное» приняла решение передать в коллективно-долевую собственность трудовому коллективу имущество на сумму 15760 тыс. руб., согласно акту оценки стоимости имущества совхоза «Красноозерное» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Объекты мелиорации, оборудование, право пользования землей, здания, сооружения и др. по решению трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ оставлены в неделимом фонде. Данное решение утверждено председателем Ленинградского областного комитета по управлению имуществом – распоряжение № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу от 27.11.1993г. общим собранием трудового коллектива совхоза «Красноозерное» принято решение о реорганизации совхоза «Красноозерное» в акционерное общество закрытого типа «Красноозерное», утвержден имущественный пай в неделимом фонде в денежном выражении по конкретным лицам, утвержден устав АОЗТ, учредительный договор и Положение о формировании паев (л.д. 22-24 т.1).

Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 22.03.1994 № на базе совхоза «Красноозерное» в качестве юридического лица зарегистрировано АОЗТ «Красноозерное», в подтверждение чего выдано свидетельство о государственной регистрации предприятия №. Также определено, что АОЗТ «Красноозерное» является правопреемником по обязательствам совхоза «Красноозерное» ( л.д. 33 т.1).

Пунктами 1-3 Договора учредителей АОЗТ «Красноозерное» от 27.11.1993 установлено, что учредители в лице физических и юридических лиц, согласно прилагаемому списку, настоящим договором создают акционерное общество закрытого типа для совместной производственной и коммерческой деятельности на принципах личного участия, самоуправления и хозрасчета в соответствии с целями общества, согласно его уставу. Учредители формируют уставной фонд общества в размере 16200 тысяч рублей за счет своих вкладов. Размер вкладов учредителей в уставной фонд общества определены в приложении, являющимся неотъемлемой частью договора. Учредители могут вносить свой вклад в Уставной фонд общества в виде зданий, сооружений, оборудования и других материальных ценностей, ценных бумаг, права пользования землей, водой, другими природными ресурсами и иных имущественных прав, денежных средств в рублях ( л.д. 25-32 том 1).

Согласно материалам дела ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Красноозерное» размером <данные изъяты> га. Право собственности было зарегистрировано в ЕГРН. (л.д. 83,84, 116-118 т.1).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.118 оборот том 1)

К имуществу ФИО3 нотариусом Приозерского нотариального округа ФИО11 было открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.165-183 том 1)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, являющемуся наследником ФИО3 по закону было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из двухкомнатной <адрес> находящейся в <адрес> в <адрес>.(л.д.182 том 1)

На спорную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Красноозерное» размером <данные изъяты> га свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

ФИО12 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ(л.д.192 том 1)

К имуществу ФИО12 нотариусом Подпорожского нотариального округа ФИО13 было открыто наследственное дело №. (л.д.216-230 том 1)

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО12 – ФИО1 были выданы свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из остатка денежного вклада с причитающимися процентами и свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из 1/2 доли <адрес> находящейся в <адрес> в <адрес>.(л.д.229,230 том 1)

На спорные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Красноозерное» размером <данные изъяты> га свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В январе 2020 г. ФИО6 ФИО1(л.д.72 оборот том 2)

К имуществу ФИО1 Подпорожского нотариального округа ФИО13 было открыто наследственное дело №. (л.д.71-96 том 2)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 являющейся наследником ФИО1 по закону были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из <адрес>№ находящейся в <адрес> в <адрес> и денежных вкладов.(л.д.83 оборот, 84 том 2)

На спорные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Красноозерное» размером <данные изъяты> га свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктами 1.1, 2.1, 3.3, 4.1, 8.1 Устава АОЗТ «Красноозерное», утвержденного общим собранием учредителей-акционеров от 27.11.1993 и зарегистрированного Постановлением главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 22.03.1993 (далее - Устав), акционерное общество закрытого типа «Красноозерное» учреждено физическими лицами, являющимися на момент образования предприятия работниками совхоза «Красноозерный» и юридических лиц, перечисленных в приложении к учредительному договору.

АО является правопреемником прав и обязанностей совхоза «Красноозерный». Целями создания АО является производство сельскохозяйственной продукции и продовольственных товаров, выполнение различных работ и оказания услуг для удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли.

АО является собственником принадлежащего ему имущества, включая имущество, переданное ему участниками. Акционерами общества являются в первую очередь работники реорганизуемого совхоз «Красноозерный» и другие лица, имеющие право на получение имущественного и земельного пая и принявшие решение об объединении этих паев для создания АО.

Имущество АО образуется за счет: взносов учредителей, поступлений от выпуска и размещения акций и других ценных бумаг; доходов от реализации продукции, работ, услуг; безвозмездных и благотворительных взносов; имущества, переданного АО безвозмездно в момент его образования; других, не противоречащих законодательству РФ поступлений.

Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 14.11.1994 № АО «Красноозерное» предоставлено в общую долевую собственность бесплатно 2249 га земли.

На основании указанного постановления АОЗТ «Красноозерное» выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью <данные изъяты> га, регистрационная запись №от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.66-67 том 1)

Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером №, со следующими характеристиками: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>, Красноозерное сельское поселение, ЗАО ПХ «Красноозерное», площадь 3393629.(л.д.68-82 том 1)

Постановлением главы администрации Приозерского района Ленинградской области от № в соответствии с Указом Президента РФ №1767 от 27.10.1993 предписано выдать членам АОЗТ «Красноозерное» свидетельства на право общей долевой собственности на землю.

На основании вышеуказанного постановления, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Приозерского района Ленинградской области выданы свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и приобретенное хозяйственным обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В соответствии с положениями ст. 8 Постановления Совета Министров РСФСР от 25.12.1990 года N 601 "Об утверждении положения об акционерных обществах", действующего на момент акционирования совхоза "Красноозерное", вклады акционеров в уставный капитал вновь создаваемого акционерного общества становились собственностью общества. Акционер был не вправе требовать от общества возврата внесенного вклада.

В силу ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).

В соответствии с п. 1 ст. 66 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит на праве собственности хозяйственному товариществу или обществу.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" были одобрены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями.

Настоящие Рекомендации применялись в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса РФ, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 20 данных Рекомендаций при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу

Учитывая вышеизложенные нормы права и учредительные документы АОЗТ «Красноозерное», суд приходит к выводу, что, создав акционерное общество, члены трудового коллектива совхоза «Красноозерное» распорядились своими имущественными паями и земельными долями путем внесения их в качестве взноса в уставной капитал создаваемого АОЗТ «Красноозерное».

С момента внесения имущественных и земельных долей в уставной капитал акционерное общество стало их собственником, а бывшие члены совхоза – акционерами общества.

Само Общество не производило отчуждение ни его целой доли в праве, ни идеальных долей, ни выделенных участков, поскольку земельный надел сформировал уставный фонд АОЗТ "Красноозерное" и был необходим ему для реализации деятельности в соответствии с уставом – производство сельскохозяйственной продукции, производство, переработка и реализация мясомолочной продукции.

Согласно п.п.1, 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные положения были закреплены в ст.6 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, АО «Племенной завод «Красноозерное» принадлежит право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с Постановлением Главы администрации Приозерского района Ленинградской области от 19.12.1994 № и свидетельством о праве собственности на землю, регистрационная запись № от 19.12.1994 года.

Указанное право признается наряду с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Правовых оснований для выдачи наследодателям ответчика свидетельства о праве собственности на землю у администрации Приозерского района Ленинградской области не имелось, поскольку на момент выдачи указанных свидетельств, она уже распорядилась своими земельными долями, передав их в качестве взноса в уставный фонд АОЗТ «Красноозерное».

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита гражданских прав осуществляется способами, прямо названными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, и иными способами, предусмотренными законом.

В абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что требование о признании права отсутствующим может быть заявлено владеющим собственником против невладеющего лица, запись о праве которого нарушает права собственника.

Указанный способ защиты права является исключительным и используется в тех случаях, когда иные способы защиты права, предусмотренные статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, не могут привести к восстановлению нарушенных прав истца.

Поскольку исковые требования АО "Племенной завод "Красноозерное", являющегося правопреемником совхоза «Красноозерное», направлены на защиту прав собственника на ранее предоставленный земельный участок, который из владения истца не выбывал, используется в соответствии с целевым назначением для сельскохозяйственного производства, ответчик не владеет спорной землей, в отношении которой с 1994 года по настоящее время не осуществляют правомочия собственника, суд находит, что избранный истцом способ защиты нарушенного права в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ является допустимым.

На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, заявленных к ответчику, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Акционерного общества "Племенной завод "Красноозерное" удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, подтвержденное свидетельством на право собственности на землю серии №, реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Акционерным обществом «Племенной завод» «Красноозерное», ИНН <***> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером №

Судья Н.Л. Шабуневич

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2025 года