Решение № 2-2284/2026 2-2284/2026~М-250/2026 М-250/2026 от 17 марта 2026 г. по делу № 2-2284/2026

Дело № 2-2284/2026

50RS0<№ обезличен>-03


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указано, что истцы являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, <...>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые являются дочерями ФИО3, и которые фактически в квартире не проживают с 2010 г., личных вещей не имеют, выехали добровольно, попыток вселения не предпринимали, сняться с регистрационного учета отказываются. Просят признать ответчиков утратившими право пользования, снять с регистрационного учета.

Истцы в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчиков в судебном заседании возражал против заявленных требований по мотивам письменных возражений, в которых указано, что ФИО2 находится на иждивении у матери; они проживают по месту регистрации матери, которая не является собственником квартиры, и зарегистрироваться в данном помещении не имеют возможности; жилых помещений у них в собственности не имеется; требований об оплате жилого помещения им не выдвигали, данные о лицевом счете не передавали; они могли бы нести расходы на коммунальные услуги если бы пользовались ими.

Помощник Химкинского городского прокурора в свое заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что долевыми собственниками квартиры № 108 по адресу: <адрес>, <...> является ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО4 в размере 2/3 доли.

В квартире зарегистрированы совершеннолетние ФИО2 с <дата> и ФИО1 с 13.02.2001.

Согласно доводами искового заявления и пояснениям истцов, ответчики ФИО2 <дата> г.р., ФИО1 <дата> г.р. являются дочерями истца ФИО3 В 2010 г. после расторжения брака между истцом и матерью ответчиков Кундыус (ФИО11) М.А., ответчик с матерью переехали в другое жилое помещение на постоянное место жительства, личных вещей в квартире не имеют, выехали добровольно и попыток вселения не предпринимали, препятствий во вселении им не оказывали, с истцами не общались, до обращения в суд желаний о проживании не заявляли.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 подруга истца, ФИО9 соседка истцов по лестничной площадке, суд пояснили, что ответчиков не видели с момента развода их родителей. Свидетель ФИО10 дочь и сестра истцов, суду пояснила, что с 2010 г. ответчики выехали из квартиры, в 2019 г. они приходили в спорную квартиру в гости по ее приглашению, вместе с тем желаний о пользовании или проживании в квартире не изъявляли.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики выехали из квартиры в 2010 г., в квартире не проживают, личных вещей в ней не имеют, попыток вселения не предпринимали, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось, то права пользования жилым помещением при отсутствии на это согласия собственника жилья они не имеют.

Доводы ответчиков об отсутствии иного жилого помещения в собственности, а также невозможности зарегистрироваться в ином жилом помещении, нахождении одного из ответчиков на иждивении, в данном случае не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО1 <дата> г.р., ФИО2 <дата> г.р. прекратившим право пользования квартирой № 108 по адресу: <адрес>, <...>.

Снять ФИО1 <дата> г.р., ФИО2 <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <...>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов