Решение № 2-612/2017 2-612/2017~М-616/2017 М-616/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-612/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Кизилюрт 28 ноября 2017 года.

Кизилюртовский городской суд в составе:

председательствующего судьи Хамидова М.Ш.,

при секретаре Клычевой С.Р.,

с участием:

истицы ФИО1,

представителя ответчика- администрации МО «Город Кизилюрт» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску ФИО1 к администрации МО «Город Кизилюрт» и к третьему лицу ФИО3 о признании его права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Город Кизилюрт» и третьему лицу ФИО3 о признании ее право собственности на квартиру <адрес>, по следующим основаниям:

В 1993 году она приобрела указанную квартиру у гражданки Малаевой Умукусум, которая на праве собственности принадлежала последней, хотя свое право собственности они надлежащим образом не зарегистрировала. Но квартира была приватизирована ею и этот факт подтверждается протоколом № 8 заседания Исполнительного комитета и Президиума Кизилюртовского городского совета н\д и решением № 169 от 27 мая 1993 года о передаче ей в собственность указанной квартиры. Она после приобретения квартиры произвела с ФИО5 полный расчет, о чем она ей дала расписку о получении денег. Но указанную расписку она в последующем потеряла. Надлежащим образом оформлять сделку по купле-продаже они не успели, т.к. ФИО5, на постоянное жительство после продажи квартиры переехала на Ставропольский край. В настоящее время, когда она пыталась оформлять сове право собственности на квартиру от дочки ФИО5-третьего лица по делу ФИО3, она узнала, что продавец квартиры ФИО5 умерла. С 1993 года она владеет указанной квартирой, полностью распоряжается ею, производить в ней ремонт, оплачивает все коммунальные услуги. С указанного времени претензий по поводу квартиры к ней не предъявляет. Третье лицо по делу, дочь продавца квартиры ФИО3 также каких-либо претензий не предъявляет, более того она обратилась с письменным заявлением в суд с просьбой удовлетворить ее исковые требования, т.к. квартира на самом деле была продана ее покойной матерью ей.

Истица ФИО1 в суде полностью подтвердила исковые требования, изложенные в ее заявлении, и просит суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации МО «Город Кизилюрт» ФИО2 суду показал, что он с выездом на место установил, что указанная квартира на самом дела была приобретена истицей у гражданки ФИО5, которая свое время приватизировала спорную квартиру. Истица владеет открыто указанной квартирой с 1993 года и она за все время несет расходы на содержание и ремонт квартиры. Спора на эту квартиру нет и кроме истицы, на эту квартиру никто не претендует, интересы третьих лиц не нарушаются. По этому. Администрация МО «Город Кизилюрт» исковые требования истицы полностью признает обоснованными и против их удовлетворения администрация не возражает.

Третье лицо ФИО3 24.10.2017 года обратилась с письменным заявлением в суд с просьбой удовлетворить исковые требования истицы, т.к. на самом деле указанная квартира ее покойной матерью была продана истицы и наследницы ее матеры к истице по поводу указанной квартиры претензий не имеют.

Выслушав сторон и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:

Согласно архивной выписки протокола № 8 Исполнительного Комитета и Президиума Кизилюртовского Горсовета н\д и решения № 169 от 27 мая 1993 года решено, что квартира <адрес> передать в личную собственность гражданке Малаевой Умукусум.

Согласно справок руководителей ресурсно-снабжающих организаций (Водоканалсервис, ООО ИРЦ ЖКХ Кизилюрта, председателя ОТС № 4 гор.Кизилюрта) расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию и ремонту жилья, квартиры <адрес>, за все время несет именно истица.

Представитель администрации МО «Город Кизилюрт» ФИО2, по поручению суда с выездом на место определил, что истица действительно проживая по указанному адресу с 1993 года, беспрепятственно пользуется и распоряжается указанной квартирой. Претензий третьих лиц не имеются и чьи либо права этим не нарушены. По этому, администрация МО «Город Кизилюрт» иск признает обоснованным и против их удовлетворения не возражает.

Третье лицо по делу- дочь умершей ФИО5-ФИО3 обратилась в суд с письменным заявлением, в котором просит удовлетворить исковые требования истицы, т.к. указанная квартира на самом деле ее покойной матерью была продана истице. Они каких-либо претензий к истце по поводу спорной квартиры не имеют.

согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств;

согласно ст. 234 ГК РФ, лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Судом установлено, что истица владеет как своим собственным добросовестно, открыто и непрерывно указанной квартирой с 1993 года, уже более 24 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, на однокомнатную квартиру жилой площадью 17.1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дна вынесения в окончательной форме.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: