Решение № 2-289/2025 2-289/2025(2-3581/2024;)~М-2879/2024 2-3581/2024 М-2879/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-289/2025

Дело № 2-289/2025

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.

при секретаре Сибгатуллиной М.С.

с участием представителя инспекции государственного жилищного надзора Пермского края ФИО1, действующей на основании доверенности, представителя ответчика – ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску инспекции государственного жилищного надзора Пермского края к обществу с ограниченной ответственностью «Самоуправление» о возложении обязанности,

установил:

с учетом искового заявления в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации инспекция государственного жилищного надзора Пермского края обратилась в суд с иском о возложении обязанности на ООО «Самоуправление» в течение 1 месяца с даты вступления в законную силу решения суда исполнить пункты 1, 3, 4 предписания от 11 декабря 2023 года №, а именно: в подъезде № в тамбурном отсеке восстановить и обеспечить функционирование радиатора отопления; в подъезде № на лестничной площадке между первым и вторым этажом обеспечить герметичность стоякового трубопровода отопления; устранить местные нарушения целостности кровельного покрытия (отверстия, сколы, трещины).

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Самоуправление» является лицом, ответственным за содержание общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес> на основании договора выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01 декабря 2022 года. Инспекцией в отношении ответчика проведено контрольное (надзорное) мероприятие на предмет соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в указанном многоквартирном доме. В результате контрольного мероприятия уполномоченным должностным лицом выявлено ненадлежащее состояние общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес>, обществу выдано предписание от 11 декабря 2023 года № с требованием устранить нарушения в срок до 15 января 2024 года. В последующем, с учетом поступившей от общества информации, срок исполнения продлен до 01 июля 2024 года. В результате проведения 15 августа 2024 года выездного обследования инспекцией установлено, что неисполненными остались пункты 1-4 предписания от 11 декабря 2023 года, а именно не устранены следующие нарушения:

В подъезде № в тамбурном отсеке не функционирует радиатор отопления (нарушены требования пункта 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170 (далее – Правила № 170);

В подъезде № на потолке (последний, 2 этаж) наличие трещин на штукатурном слое (пункт 4.3.2 Правил № 170),

В подъезде № на лестничной площадке между первым и вторым этажом нарушена герметичность стоякового трубопровода отопления (подцепка к отопительному прибору) (пункты 5.2.1, 5.2.8 Правил № 170),

Местами нарушена целостность кровельного покрытия, наличие отверстий, сколов, трещин, в том числе в коньковой части кровли отсутствует оцинкованное железо (пункт 4.6.1.1, 4.6.3.6 Правил № 170).

Поскольку предписание, выданного истцом 11 декабря 2023 года, ответчиком не исполнено, нарушены права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц, создается угроза безопасности для жизни и здоровья граждан, в связи с чем, руководствуясь положениями статей 61, 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В судебном заседании представитель инспекции государственного жилищного надзора Пермского края ФИО1 на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что дом по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Срок расселения дома установлен до 31 декабря 2025 года. В доме проживают жильцы, в связи с чем предписание должно быть исполнено в части пунктов 1, 3, 4.

Представитель ответчика ООО «Самоуправления» ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснив, что имеется техническое заключение, в соответствии с которым в зимнее время невозможно проведение работ по устранению нарушений в связи с тем, что необходимо снять утеплитель, что повлияет на температурный режим в квартирах.

Определением суда от 29 октября года в протокольной форме к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми.

Третье лицо муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми в судебное заседание представителя не направило. В суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Также указано, что в управление жилищных отношений администрации г. Перми направлен запрос для уточнения информации по дому на предмет аварийности, расселения и сноса дома. В соответствии с протоколом внепланового заседания комиссии по предупреждению, ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности г. Перми по п. 2.3 департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Перми необходимо организовать работы по сносу аварийных домов, расположенных в том числе по <адрес>. Срок, согласно протоколу, установлен в течение 1 квартала 2025 года.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

Согласно пунктов 5, 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований, о понуждении к исполнению предписания.

Положением об Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края, утвержденным Постановлением Правительства Пермского края от 01 сентября 2014 года № 913-п предусмотрено, что Инспекция имеет право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований (пункт 4.4); обращаться в суд по вопросам, отнесенным к компетенции Инспекции, в том числе в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований (пункт 4.10).

Под неопределенным кругом лиц понимается такой круг лиц, который невозможно индивидуализировать (определить), привлечь в процесс, указать в решении, а также решить вопрос о правах и обязанностях каждого из них при разрешении дела. Поскольку круг собственников и нанимателей многоквартирного жилого дома в городе Перми, постоянно меняется, определить точный круг таких лиц и привлечь их в качестве заинтересованных лиц невозможно. Таким образом, Инспекцией выбран надлежащий способ защиты права и обоснованно предъявлен иск в интересах неопределенного круга лиц.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 1.1).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1.2).

Как следует из материалов дела, распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 20 февраля 2021 года многоквартирные дома, в том числе по <адрес>, признаны аварийными и подлежащими сносу. Отделу расселения жилищного фонда указано на принятие мер по отселению граждан, проживающих в домах, в срок до 31 декабря 2026 года (л.д. 54).

В соответствии с протоколом № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21 ноября 2022 года, а также договором от 01 декабря 2022 года ООО «Самоуправление» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, выполняет ща плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (л.д. 27-28, 30, 42-45).

Актом, являющимся приложением № к договору управления многоквартирным домом № по <адрес>, установлено, что многоквартирный дом построен в 1954 году, имеет степень износа по данным государственного технического учета – 41% на 10 ноября 2003 года, техническое состояние конструктивных элементов: фундамент, наружные и внутренние стены, перегородки, перекрытия чердачные, межэтажные, крыша, полы, проемы окна и двери, отделка внутренняя, наружная в неудовлетворительном состоянии (л.д. 66-68).

На основании поступившего в Инспекцию государственного жилищного надзора Пермского края обращения жильцов дома № по <адрес>, истцом принято решение № от 30 ноября 2023 года о проведении инспекционного визита по <адрес>, по соблюдению ООО «Самоуправление» требований к содержанию общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме с 11 декабря 2023 года (л.д. 12-15).

Согласно протоколу осмотра от 11 декабря 2023 года №, установлено, что по <адрес>, в подъезде № не функционирует радиатор отопления в тамбурном отсеке; на лестничной площадке (последний этаж) на потолке наличие трещин на штукатурном слое; на лестничной площадке обслуживающей организацией выполнены работы по замене аварийного участка чердачного перекрытия, на чердаке выполнено усиление несущей балки. В подъезде № на лестничной площадке между 1 и 2 этажами наличие течи в подцепке к радиатору отопления. На крыше местами нарушена целостность кровельного покрытия, наличие сквозных отверстий, сколы, в том числе в коньковой части крыши. В коньковой части крыши местами отсутствует оцинкованное железо. На лестничной площадке в подъезде № на чердачном перекрытии наличие значительного прогиба, трещин, местами выявлено обрушение штукатурного слоя до 2 кв.м. Обслуживающей организацией не прияты срочные меры по обеспечению безопасности проживания людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В подвальном помещении на трубопроводах водоотведения, водоснабжения наличие конденсата, местами коррозии. При визуальном осмотре течи на трубопроводах не выявлено. На полу в подвальном помещении наличие остаточных следов затопления канализационными стоками. Подвальное помещение оборудовано принудительной вентиляцией (вентиляционные короба). В настоящее время освещение в подвальном помещении отсутствует, принудительная вентиляция не функционирует. Ввод ХВС заменен (л.д. 16-18).

По результатам проведения внепланового инспекционного визита от 11 декабря 2023 года № ООО «Самоуправление» выдано предписание от 11 декабря 2023 года №, которым в срок 15 января 2024 года возложена обязанность устранить нарушения по <адрес>: пункт 1. в подъезде № в тамбурном отсеке не функционирует радиатор отопления; пункт 2. в подъезде № на потолке (последний, 2 этаж) выяснить причину наличия трещин на штукатурном слое и устранить нарушение; пункт 3. в подъезде № на лестничной площадке между первым и вторым этажом нарушена герметичность стоякового трубопровода отопления (подцепка к отопительному прибору); пункт 4. местами нарушена целостность кровельного покрытия, наличие отверстий, сколов, трещин, в том числе в коньковой части кровли отсутствует оцинкованное железо; пункт 5. на лестничной площадке в подъезде № наличие значительного прогиба конструкции чердачного перекрытия, трещин, обрушения штукатурного слоя до 2 кв.м (л.д. 19-22).

В соответствии с заключением по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ООО «Самоуправление» устранены нарушения, указанные в пункте 5 предписания от 11 декабря 2023 года. Пункты № 1, 2, 3, 4 не исполнены (л.д. 34-40).

Протоколом непланового заседания комиссии по предупреждению, ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности города Перми от 03 октября 2024 года №, ситуации, связанные с ухудшением состояния строительных конструкций аварийных многоквартирных домов, в том числе расположенных по <адрес>, отнесены к ситуациям, представляющим угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанных домах. Решено ходатайствовать перед Главой города Перми о введении с 09:00 часов 03 октября 2024 года до особого распоряжения режима «Повышенной готовности» для органов управления и сил районного звена (Дзержинского района) территориальной подсистемы РСЧС Пермского края, в связи с ухудшением технического состояния строительных конструкций аварийного МКД. Ответственным за осуществление мероприятий назначен глава Дзержинского района г. Перми. Управлению жилищных отношений администрации г. Перми указано на организацию работ по расселению аварийных МКД до 25 декабря 2024 года (л.д. 70-74).

Управлением жилищных отношений администрации г. Перми 23 декабря 2024 года направлена информация о завершении расселения МКД по <адрес> в срок до 31 декабря 2025 года (л.д. 88).

Кроме того, в материалах дела имеется техническое заключение специалиста Ю., выполненное по результатам натурного осмотра многоквартирного дома по спорному адресу 30 августа 2024 года, которым установлено, что восстановление обрушенного чердачного перекрытия над квартирой № МКД нецелесообразно. Признаком угрозы внезапного обрушения чердачного перекрытия в других помещениях квартиры № не выявлено

Неисполнение ответчиком выданных контролирующим органом предписаний об устранении допущенных нарушений в сфере требований и порядка обслуживания жилищного фонда послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Согласно пункту 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения.

Техническим регламентом, устанавливающим правила по содержанию жилищного фонда, являются Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Как предусмотрено пунктом 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается: путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Пункт 10 указанных Правил предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с пунктом 5.2.1 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», 5.2.1. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; герметичность; немедленное устранение всех видимых утечек воды; ремонт или замена неисправных кранов на отопительных приборах.

Согласно пункту 5.2.8 указанных правил, при ремонте пришедшие в негодность нагревательные приборы, трубопроводы, запорно-регулирующая арматура, воздуховыпускные устройства и другое оборудование должно быть заменено в соответствии с проектом или рекомендациями специализированной организации с учетом современного уровня выпускаемого оборудования.

Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития (пункт 4.3.2).

В силу пункта 4.6.1.1, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Согласно пункту 4.6.3.6, для асбестоцементной кровли требуется обеспечить: плотное покрытие конька кровли; исправное состояние покрытия около труб и расжелобков. Запрещается: в мягких кровлях уплотнять швы сопряжений цементно-песчаным раствором с последующим нанесением по нему мастики, разбавлять тиоколовые мастики растворителями, цементом, песком и т.д., выполнять гидроизоляцию чистым битумом, гудроном. Устранение этих нарушений должно осуществляться в возможно короткие сроки.

В ходе судебного разбирательства установлен факт допущенных ООО «Самоуправление» нарушений действующего законодательства по содержанию и ремонту жилого дома, расположенного по <адрес>, перечисленных в пунктах предписания от 11 декабря 2023 года №.

Доказательств устранения указанных нарушений материалы дела не содержат.

Представленное в материалы дела техническое заключение по результатам натурного осмотра многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>, выполненное специалистом Ю. в 2024 году, содержит вывод только о нецелесообразности восстановления обрушенного чердачного перекрытия над квартирой №. Также в заключении указано, что угрозы внезапного обрушения чердачного перекрытия в других помещениях квартиры № не выявлено. Даны рекомендации по уменьшению нагрузки на чердачное перекрытие. Вместе с тем, заключение не свидетельствует об устранении указанных в предписании нарушений либо о невозможности их устранения, в связи с чем правового значения не имеет.

В соответствии с информацией, представленной управлением жилищных отношений администрации г. Перми от 13 января 2025 года, планируемый срок расселения многоквартирного дома № по <адрес> – до 31 декабря 2025 года.

Поскольку многоквартирный дом, несмотря на признание его аварийным и подлежащим сносу, продолжает эксплуатироваться для проживания, необходимо обеспечить выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома для осуществления его безопасной эксплуатации.

Таким образом, поскольку именно на ответчике, как на исполнителе работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, лежит обязанность доказать факт выполнения работ по исполнению предписания, выданного Инспекцией государственного жилищного надзора Пермского края от 11 декабря 2023 года №, в части пунктов 1, 3, 4, а именно: в доме № по <адрес> в подъезде № в тамбурном отсеке восстановить и обеспечить функционирование радиатора отопления; в подъезде № на лестничной площадке между первым и вторым этажом обеспечить герметичность стоякового трубопровода отопления; устранить местные нарушения целостности кровельного покрытия (отверстия, сколы, трещины), между тем, таких доказательств суду не предоставлено, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца по возложению на ООО «Самоуправление» обязанности исполнить выданное предписание.

В соответствии с частью 2 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, а также положений подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика, который от уплаты государственной пошлины не освобожден, подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 20 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора Пермского края удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Самоуправление» (ИНН <***>) в течение 1 месяца с даты вступления в законную силу решения суда исполнить пункты 1, 3, 4 предписания от 11 декабря 2023 года №, а именно: в доме № по <адрес> в подъезде № в тамбурном отсеке восстановить и обеспечить функционирование радиатора отопления; в подъезде № на лестничной площадке между первым и вторым этажом обеспечить герметичность стоякового трубопровода отопления; устранить местные нарушения целостности кровельного покрытия (отверстия, сколы, трещины).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Самоуправление» (ИНН <***>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

Судья Т.Е. Варакшина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ