Решение № 2-701/2019 2-701/2019~М-528/2019 М-528/2019 от 13 июня 2019 г. по делу № 2-701/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2019 года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО11

при секретаре судебного заседания Кузнецовой ФИО12.,

с участием третьего лица ФИО1 ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО14 к СНТ «Тесна» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ФИО2 ФИО15 право собственности, в порядке приватизации, на земельный участок, площадью 600 кв.м, по адресу: <адрес> в границах: <данные изъяты>

Заявленные требования ФИО2 ФИО16 мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Тесна», и за ней закреплен земельный участок №а. С момента закрепления земельного участка и до настоящего времени она использует его по назначению, оплачивает членские взносы. В 2018 г. ФИО2 ФИО17 решила оформить право собственности на занимаемый земельный участок, проведена геодезия, с целью установления границ земельного участка и уточнения площади. Согласно схеме, земельный участок имеет площадь 600 кв.м. в указанных границ. Истец обратился с заявлением в администрацию городского округа Кашира об утверждении схемы расположения земельного участка, но ей было отказано.

ФИО2 ФИО18. считает, что, по положениям ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, п. п. 2.7- 2.8 ст.3 Федерального закона N137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", она имеет право на приватизацию спорного земельного участка, как член садоводческого товарищества.

Представитель истца ФИО2 ФИО19 - ФИО3 ФИО20 просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - СНТ «Тесна» исковые требования поддержал, и просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо ФИО1 ФИО21 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – Серкульский ФИО22 ФИО4 ФИО23 и представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились.

Администрация городского округа Кашира извещена о рассмотрении дела, что подтверждается почтовым уведомлением и соответствующей информацией на официальном сайте Каширского городского суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (ст. 113 п. 2.1 ГПК РФ).

Серкульский ФИО24 и ФИО4 ФИО25 не пребывают в отделение почтовой связи за получением заказных судебных повесток, которые возвращаются с отметкой «истек срок хранения».

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

Выслушав объяснения третьего лица ФИО1 ФИО26 проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает предоставление СНТ «Тесна» в собственность земельного участка, площадью 36641+/- 134 кв.м., кадастровый №, под коллективное садоводство, из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: по адресу: <адрес>, вблизи д. Сорокино, СНТ «Тесна». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из выписки из протокола общего собрания СНТ «Тесна» от ДД.ММ.ГГГГ и справки СНТ «Тесна» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО27 является членом этого товарищества, и за ней закреплен участок №а.

Суд отмечает, что членство истца в СНТ «Тесна» и право пользования земельным участком не оспаривается.

Предмет спора определен схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленным кадастровым инженером ООО «Межа» ФИО5 ФИО30

ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ООО «Межа» ФИО5 ФИО28. дала заключение, что земельный участок ФИО2 ФИО29 площадью 600 кв. м, огорожен. На участке расположены многолетние насаждения (деревья, кустарники). Запользование земель общего пользования: проходов, проездов, не выявлено. Доступ к смежным землепользователям сохраняется. Споров по границам не выявлено. В установленных границах отсутствуют коммуникации (газопровод, канализация, водопровод и т.д., линии ЛЭП), которые могли бы быть в пользовании неограниченного круга лиц. Доступ к земельному участку осуществляется посредством земель общего пользования СНТ «Тесна». Земельный участок ФИО2 ФИО31 расположен в границах СНТ «Тесна».

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Суд отмечает, что оспариваемый земельный участок соответствует в совокупности условиям предоставления его в собственность, установленные п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ. Споры по границам указанного земельного участка не установлены, результаты межевания не оспорены и не признаны недействительными.

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО32, в порядке приватизации, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для коллективного садоводства, по адресу: <адрес> в границах: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ФИО33 Чутчев

Справка: Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ