Решение № 2-1472/2018 2-1472/2018 (2-7179/2017;) ~ М-4930/2017 2-7179/2017 М-4930/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-1472/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при секретаре Андреенко Е.В.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Жалба И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Свердловского района г. Красноярска действующей в интересах Муниципального образования г. Красноярск к ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4 о переселении в выделенное жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование город Красноярск, в лице администрации г. Красноярска, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4 о переселении в выделенное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что ответчики на основании договора социального найма № от 07.07.2017г. ответчики с проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанный дом признан межведомственной комиссией администрации г. Красноярска аварийным и подлежащим сносу, на основании заключения от 31.03.2017г. №. В рамках реализации муниципальной адресной программы «Обеспечение граждан города Красноярска жилимыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 год и плановый период 2018 – 2019 годы, утвержденной постановлением администрации города от 11.11.2016г. № (с изм. от 27.06.2017г. №) в целях переселения граждан из аварийных жилых домов в связи с проведением мероприятий по благоустройству и инфраструктурному развитию города Красноярска, администрацией города вынесено решение распределить администрации Свердловского района г. Красноярска двухкомнатную квартиру по указанному выше адресу.

В данный перечень включен аварийный, подлежащий сносу многоквартирный жилой <адрес> было предложено для переселения жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. Предоставляемое жилое помещение является квартирой, состоящей из двух комнат, имеет общую площадь 48,3 кв.м. От переселения ответчики отказались.

Просили выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования с учетом заявленных уточнений поддержала, просила их удовлетворить. Дала пояснения по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали. Суду пояснили, что предложенное жилое помещение является квартирой – студией, фактически является однокомнатной квартирой, переселение в указанное жилое помещение нарушает права ответчиков на равноценное жилое помещение ранее занимаемому.

Представители третьих лиц администрации Октябрьского района г. Красноярска - ФИО6 по доверенности, УКС МКУ г. Красноярска - ФИО7 по доверенности в судебном заседании поддержали позицию истца, пояснили, что требования являются обоснованными. Поскольку требования действующего законодательства при переселении ответчиков в предоставляемое жилое помещение, соблюдены.

Суд, выслушав участников процесса, с учетом заключения помощника прокурора полагавшего исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исследовав и огласив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из материалов дела, ответчики на основании договора социального найма № от 07.07.2017г. ответчики с проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, который признан межведомственной комиссией администрации г. Красноярска аварийным и подлежащим сносу на основании заключения от 31.03.2017г. №.

В рамках реализации муниципальной адресной программы «Обеспечение граждан города Красноярска жилимыми помещениями и объектами инженерно-транспортной и коммунальной инфраструктуры» на 2017 год и плановый период 2018 – 2019 годы, утвержденной постановлением администрации города от 11.11.2016г. № (с изм. от 27.06.2017г. №) в целях переселения граждан из аварийных жилых домов в связи с проведением мероприятий по благоустройству и инфраструктурному развитию города Красноярска, администрацией города вынесено решение распределить администрации Свердловского района г. Красноярска № квартиру по адресу <адрес>.

Согласно договору социального найма квартира по адресу: <адрес> состоит из двух комнат общей площадью № кв.м, предоставлена ФИО8 с учетом членов семьи.

Согласно выписке из протокола № заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 21.12.2017 г. предложено включить в фонд социального использования однокомнатную квартиру № № в жилом доме <адрес>, общей площадью № кв.м.

Согласно приложению № к протоколу № заседания комиссии по распределению муниципального жилья социального и коммерческого использования от 21.12.2017г. № квартира общей площадью № кв.м. по адресу: <адрес> предоставлена для переселения семьи ФИО8 состоящей из 4 человек.

Судом установлено, что ответчикам было предложено для переселения указанное жилое помещение, однако ответчики отказались, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение является не равноценным ранее занимаемому ими жилому помещению.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Поскольку в данном случае жилое помещение предоставляется ответчикам в связи с выселением из жилого помещения, расположенного в аварийном жилом доме, подлежащем сносу, а не в связи с улучшением жилищных условий, то орган местного самоуправления исполнил возложенную на него обязанность по предоставлению истцам жилого помещения равнозначного ранее занимаемому, и основания

Как следует из муниципального контракта от 16.10.2017г. предметом контракта является приобретение жилого помещения – № квартиры общей площадью не менее № кв.м. и не более № кв.м. Адрес местонахождения жилого помещения – квартиры – <адрес>, общая площадь жилого помещения – № кв.м. Согласно акту приема – передачи от 17.10.2017г. была принята двухкомнатная квартира, зарегистрировано право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что предоставляемая по договору социального найма ответчикам квартира является двухкомнатной. Общей площадью № кв.м.

Доводы ответчиков являются не состоятельными, не основаны на нормах закона, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание.

При этом суд учитывает, что предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: <адрес> отвечает требованиям, установленным положениями ст. 89 ЖК РФ, а именно: является благоустроенным, его площадь является большей по сравнению с ранее занимаемым ответчиками жилым помещением, находится в границах данного населенного пункта. Учитывая, что дом, в котором находится жилое помещение, предоставленное ответчикам по договору социального найма, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчики подлежат выселению из квартиры по адресу: <адрес> предоставлением им по договору социального найма иного благоустроенного помещения по адресу: <адрес>.

В силу ст. 98,103 ГПК РЙ, ст. 333.19 НУК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Свердловского района г. Красноярска действующей в интересах Муниципального образования г. Красноярск к ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4 о переселении в выделенное жилое помещение – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, а ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, состоящего из № комнат, общей площадью № кв.м., со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу с предоставлением взамен по договору социального найма жилого помещения – № квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью № кв.м.

Взыскать в доход местного бюджета в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО4 государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца, со дня его принятия судом в окончательной форме.

<данные изъяты>

Председательствующий Г.А. Медведская