Решение № 2-2917/2018 2-2917/2018~М-2812/2018 М-2812/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-2917/2018

№ 2-2917/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей по устному ходатайству,

представителя третьего лица – Администрации муниципального района <адрес> РБ – ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. сроком по ДД.ММ.ГГГГ.,

представителя третьего лица ОСДНТ «Южное» - ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. сроком до ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ, просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 988 кв.м, выделенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, западная часть, кадастровый №, находящийся в пределах садового товарищества «Колос», входящего в ОСДНТ «Южное».

Ответчик Администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ранее Администрацией городского поселения <адрес> был представлен отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором просят в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 совместно с представителем ФИО2 иск поддержали, просили удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям. ФИО1 суду пояснил, что садовый участок был выделен его тете, которая работа в аптеке. В период с 1983 г. по 2006г. она пользовалась данным земельным участком. Однако после смерти в 2006г. мужа ФИО5, она попросила его заниматься их садовым участком. Рядом с садовым участком тети было еще два заброшенных участка, он их облагородил, стал пользоваться. Затем вступил в члены садового товарищества. ФИО2 пояснила, что садовым участком своей тети ФИО1 фактически пользуется с 2006г., а садовыми участками ФИО6, ФИО12 он стал пользоваться с 2009г., на основании заявлений, поданных в ОСДНТ «Южное».

Представитель третьего лица ОСДНТ «Южное» ФИО4 в судебном заседании пояснила, что садовый участок № был передан тетей ФИО1 согласно заявлению, а садовые участки №, 38 в 2015г. переданы ему ФИО6, ФИО12. В настоящее время земельный участок имеет один общий номер.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Туймазинский район РБ ФИО3 в удовлетворении исковых требований ФИО1 возражала, просила отказать. Суду пояснила, что ФИО1 должен подтвердить создание некоммерческого объединения при организации, которой предоставлен земельный участок, либо переход права пользования земельным участком садовому товариществу «Колос».

Выслушав участников процесса, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными.

В соответствии с частью 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенной в действие с 01.03.2015г., распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Поскольку спорный земельный участок находится на территории городского поселения город Туймазы, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления - Администрация городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

Частью 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ предусмотрено, что до 31.12.2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР у межхозяйственного объединения им. Нуриманова под коллективное садоводство и огородничество рабочих и служащих изъято 140 га земли.

ДД.ММ.ГГГГ. решением исполкома <адрес> Совета народных депутатов Башкирской АССР у Туймазинской птицефабрики изъято 9 га земли для коллективного садоводства рабочих и служащих предприятий, указанных в приложении, в том числе горкому КПСС- 1,0 га, можколхозстрой – 2,5 га, исполкому райсовета – 1,0 га, райсельхозтехнике – 2,0 га, Туймазинскому управлению строительства – 1,0 га, производственному дорожному участку № 1384 – 0,50 га, информационно-вычислительной станции – 0,40 га, районному объединению «Сельхозэнерго» - 0,60 га.

Решением исполнительного комитета Туймазинского городского и районного Советов народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ. организовано Туймазинское райгоробщество садоводов, в состав которого включены все коллективные сады, расположенные на землях района и города.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации <адрес> и <адрес> Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов зарегистрировано в качестве юридического лица. В п. 4 постановления указано, что данное общество признано правопреемником по всем правам и обязанностям районного и городского общества садоводов.

Запись о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ., внесена ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола № общего собрания представителей членов объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов переименовано в объединенное садово-дачное некоммерческое товарищество «Южное».

ДД.ММ.ГГГГ. данные изменения внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, что следует из свидетельства серии 02 №.

Испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Колос», входящего в состав ОСДНТ «Южное», имеет разрешенное использование – для ведения садоводства, границы его согласованы с соседними землепользователями.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ. ОСДНТ «Южное» усматривается, что испрашиваемый земельный участок находится в пределах садового товарищества «Колос», расположенного в <адрес>, западная часть.

Из списка членов садоводческого товарищества «Колос» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что садовый участок № общей площадью 6 кв.м был выделен ФИО5, садовый участок № площадью 1,9 кв.м – ФИО7, садовый участок № площадью 4 кв.м. – ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 (супруга ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.) обратилась в ОСДНТ «Южное» с заявлением об исключении из членов садоводства и передачи садового участка № ФИО1

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в ОСДНТ «Южное» с заявлением об исключении ее из членов садового товарищества и передачи ее земельного участка № площадью 300 кв.м ФИО1

ФИО11 с заявлением об исключении ее из членов садового товарищества и передачи ее земельного участка № площадью 190 кв.м ФИО1 обратилась в ОСДНТ «Южное» 26ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в ОСДНТ «Южное» с заявлением о принятии его в члены садового товарищества «Колос», где также просил закрепить за ним садовый участок № площадью 782 кв.м, а ДД.ММ.ГГГГ. он обратился с заявлением о закреплении за ним садового участка № площадью 190 кв.м, которым ранее пользовалась ФИО11

Решением ОСДНТ «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ФИО9, ФИО11 исключены из членов садового товарищества «Колос», а ФИО1 принят в члены садоводов и за ним закреплены земельные участки № площадью 890 кв.м, расположенные в <адрес>, западная часть.

Из решения № от ДД.ММ.ГГГГ. уполномоченных представителей садовых товариществ, входящих в состав объединенного садово-дачного некоммерческого товарищества «Южное», следует, что ФИО1 действительно имеет садовый участок № площадью 988 кв.м, расположенный в пределах садового товарищества «Колос», входящего в состав ОСДНТ «Южное». ФИО1 исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Из членской книжки садовода следует, что ФИО1 с 1973г. имеет садовый участок в садовом товариществе «Колос», расположенном в <адрес>, западная часть.

В выписках из Единого государственного реестра № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что земельный участок местоположением: РБ, <адрес>, с/т «Колос», разрешенное использование - для ведения садоводства, площадью 988+/-11 кв.м, сформирован, границы его определены, участок с ДД.ММ.ГГГГ. состоит на кадастровом учете под кадастровым номером № и находится в кадастровом квартале №.

Вместе с тем при обращении ФИО1 с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, Администрацией городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ ему в этом было отказано. Основанием послужило то, что земельные участки в пределах садового товарищества «Колос» в западной части <адрес> предоставлялись на праве пожизненного наследуемого владения, на основании Государственного акта, которые в Комитет по управлению собственностью МЗИО РБ не передавались.

Суд находит, что данное основание не является законным для отказа ФИО1 в приватизации земельного участка.

Вместе с тем вышеприведенные доказательства подтверждают, что земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с чем у истца возникло право на бесплатное приобретение в собственность испрашиваемого земельного участка в соответствии с нормами Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Установленных законом оснований для отказа в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении данного участка не имеется.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, оснований для отказа в признании за ФИО13 права собственности на выделенный для ведения садоводства участок № площадью 988 кв. м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, западная часть, кадастровый №, находящийся в пределах садового товарищества «Колос», входящего в ОСДНТ «Южное», в материалах дела суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, удовлетворить.

Признать за ФИО13 право собственности на земельный участок № площадью 988 кв. м, выделенный для ведения садоводства, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, западная часть, кадастровый №, находящийся в пределах садового товарищества «Колос», входящего в ОСДНТ «Южное».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья В.М. Рыбакова