Решение № 2-4679/2018 2-4679/2018~М-5436/2018 М-5436/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-4679/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

26 сентября 2018 г. город Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Курина Ю.В., при секретаре судебного заседания Симованян К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ича к администрации города Сочи о сохранении жилого помещения в реконструированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием (уточненным в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ в судебном заседании) к ответчику о сохранении жилого помещения №, расположенного в <адрес> по Комсомольской в г. Сочи, в реконструированном виде.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения №, назначение: жилое, общей площадью: 28,9 кв.м., кадастровый №, расположенного в здании с кадастровым номером 23:49:0302002:1205 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделана запись регистрации 23:49:0204034:1209-23/050/2017-1, от ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение расположено на земельном участке, площадью 1075 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, кадастровый номер земельного участка 23:49:0204034:128, 22/100 доли которого принадлежит на праве собственности истцу, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: 23-23-50/059/2007-161. Дополнением к соглашению о порядке пользования земельным участком, определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 23:49:0204034:128, с приложением плана и каталога координат пользования. С целью улучшения условий проживания своей многочисленной семьи, а также улучшения эксплуатационных качеств здания и приведению его к единому архитектурному облику в соответствии с типовыми требованиями и эскизным предложением, истцом была произведена реконструкция и переоборудование принадлежащего ему жилого помещения с кадастровым номером 23:49:0204034:1209 по <адрес>, в Центральном районе города Сочи. В результате реконструкции и переустройства жилого помещения истцом был возведен каркас мансардного этажа, состоящего из деревянных стен и деревянного перекрытия толщиной 200 мм; установлена металлическая лестница для подъема на мансардный этаж литер «над Г7» реконструированной части лит «Г7»; возведены антисейсмические пояса по периметру верха наружных стен; выполнена подводка инженерных сетей мансардного этажа — водопровода, канализации, отопления, электроснабжения; выполнены отделочные работы. Истец обращался к кадастровому инженеру ФИО2, квалификационный аттестат 23-10-104, обеспечил изготовление технического плана по внесению изменений в кадастровый паспорт жилого помещения с кадастровым номером 23:49:0204034:1209. Истец обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 23:49:0204034:1209. Однако органом кадастрового учета было отказано в приеме документов, т.к. по мнению Росреестра осуществлять постановку на государственный кадастровый учет жилых и нежилых помещений как самостоятельных объектов недвижимости является неверным, что отражено в письме Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес истца. Специалистом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю истцу было разъяснено, что он вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Реконструкция и переоборудование жилого помещения осуществлено без разрешения соответствующих органов. Реконструкция и переоборудование осуществлялось за счет личных сил и денежных средств истца. Истец обращался в МФЦ с заявлением «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» в отношении жилого помещения <адрес> в Центральном районе города Сочи, но ему было отказано в предоставлении данной муниципальной услуги по причине отсутствия полного пакета документов в соответствии с п. 2,6 Административного регламента. Истец обращался в администрацию города Сочи через МФЦ с целью получения акта ввода в эксплуатацию реконструированного жилого помещения, но в предоставлении данной муниципальной услуг ему также было отказано. Согласно строительно-техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному по заказу истца экспертом Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по городу Сочи, в процессе реконструкции и переустройства жилых помещений №, произведены следующие технические изменения: возведен каркас мансардного этажа, состоящий из стен (деревянный каркас, обшитый ГКЛ, толщиной 200 мм) и деревянного перекрытия толщиной 200 мм; установлена металлическая лестница для подъема на мансардный этаж литер «над Г7» реконструированной части лит «Г7»; возведены антисейсмические пояса по периметру верха наружных стен; выполнена подводка инженерных сетей мансардного этажа - водопровода, канализации, отопления, электроснабжения; выполнены отделочные работы. Технические изменения, произошедшие при реконструкции и переоборудовании жилых помещений в жилом доме литер «Г7», «над Г7», расположенном на территории домовладения по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, привели к увеличению этажности всего жилого дома, образованию дополнительных помещений №, увеличению общей площади помещений с 28,9 кв.м на 125,7 кв.м. Переустройство и реконструкция производились без нарушения несущих конструкций здания, не изменили его конструктивной схемы. Несущие конструкции жилого дома нарушены не были. Реконструкция и переоборудование жилых помещений в жилом доме литер «Г7», «над Г7» по адресу: г. Сочи, Центральный район, <адрес>, общей площадью 125,7 кв.м, соответствует строительным нормам и правилам, в том числе санитарно-эпидемиологическим, сейсмологическим, противопожарным, градостроительным. Экспликация жилых помещений №, 20-32 после проведения реконструкции изменилась (нумерация помещений согласно техпаспорту, изготовленному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ»»), общая площадь стала составлять 125,7 кв.м, в том числе жилая площадь — 55,0 кв.м, подсобная площадь — 70,7 кв.м, площадь лоджий — 5,1 кв.м. Площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию — нет. Реконструированные жилые помещения не создают препятствий иным лицам в пользовании своими помещениями, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. По результатам технического обследования, проведенного в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», все основные конструкции исследуемого объекта в целом, имеют исправное состояние - категория технического состояния строительных конструкций и строения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Строение литер «Г7» (в реконструированном и переоборудованном виде), расположенное по адресу: город Сочи, Центральный район, <адрес>, соответствует требованиям СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах», СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», учитывающим устойчивость к сейсмическим воздействиям. Несущие элементы соответствуют требованиям СП 15.13330.2011 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП II-22-81, дальнейшая эксплуатация не грозит обрушением, следовательно, не создается угроза жизни и здоровью граждан. Исследуемый объект не являются источником загрязнения окружающей среды, соответствует градостроительным, строительным, санитарно-бытовым нормам, а также находится в границах правомерного земельного участка, следовательно, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, в связи с чем просит удовлетворить его исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель администрации города Сочи по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание третьи лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и кадастровый инженер ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дает суду право рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации провозглашено, что Р. Ф. является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (статья 40, часть 1), признаваемого международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

Пунктом 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ определено, что реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения №, назначение: жилое, общей площадью: 28,9 кв.м., кадастровый №, расположенного в здании с кадастровым номером 23:49:0302002:1205 по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделана запись регистрации 23:49:0204034:1209-23/050/2017-1, от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение расположено на земельном участке, площадью 1075 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для эксплуатации многоквартирного жилого дома, кадастровый номер земельного участка 23:49:0204034:128, 22/100 доли которого принадлежит на праве собственности истцу, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: 23-23-50/059/2007-161. Дополнением к соглашению о порядке пользования земельным участком, определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 23:49:0204034:128, с приложением плана и каталога координат пользования.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что с целью улучшения условий своей многочисленной семьи, в отсутствие разрешения органа местного самоуправления г. Сочи произведена реконструкция, перепланировка и переоборудование принадлежащего ему жилого помещения, в результате которых был возведен каркас мансардного этажа, состоящего из деревянных стен и деревянного перекрытия толщиной 200 мм; установлена металлическая лестница для подъема на мансардный этаж литер «над Г7» реконструированной части лит «Г7»; возведены антисейсмические пояса по периметру верха наружных стен; выполнена подводка инженерных сетей мансардного этажа — водопровода, канализации, отопления, электроснабжения; выполнены отделочные работы.

Согласно представленному истцом в материалы дела строительно-техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному по заказу истца экспертом Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по городу Сочи, в процессе реконструкции и переустройства жилых помещений №, произведены следующие технические изменения: возведен каркас мансардного этажа, состоящий из стен (деревянный каркас, обшитый ГКЛ, толщиной 200 мм) и деревянного перекрытия толщиной 200 мм; установлена металлическая лестница для подъема на мансардный этаж литер «над Г7» реконструированной части лит «Г7»; возведены антисейсмические пояса по периметру верха наружных стен; выполнена подводка инженерных сетей мансардного этажа — водопровода, канализации, отопления, электроснабжения; выполнены отделочные работы. Технические изменения, произошедшие при реконструкции и переоборудовании жилых помещений в жилом доме литер «Г7», «над Г7» по <адрес> в г. Сочи, привели к увеличению этажности всего жилого дома, образованию дополнительных помещений №, увеличению общей площади принадлежащих истцу жилых помещений с 28,9 кв.м на 125,7 кв.м. Переустройство и реконструкция производились без нарушения несущих конструкций здания, не изменили его конструктивной схемы. Несущие конструкции жилого дома нарушены не были. Реконструкция и переоборудование жилых помещений в жилом доме литер «Г7», «над Г7» по <адрес> в г. Сочи, общей площадью 125,7 кв.м, соответствует строительным нормам и правилам, в том числе санитарно-эпидемиологическим, сейсмологическим, противопожарным, градостроительным. Экспликация жилых помещений №, 20-32 после проведения реконструкции изменилась (нумерация помещений согласно техпаспорту, изготовленному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ»»), общая площадь стала составлять 125,7 кв.м, в том числе жилая площадь — 55,0 кв.м, подсобная площадь — 70,7 кв.м, площадь лоджий — 5,1 кв.м. Площадь МОП в праве общей долевой собственности по зданию — нет. Реконструированные жилые помещения не создают препятствий иным лицам в пользовании ими своими помещениями, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. По результатам технического обследования, проведенного в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», все основные конструкции исследуемого объекта в целом, имеют исправное состояние - категория технического состояния строительных конструкций и строения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности. Принадлежащее истцу жилое помещение в реконструированном и переоборудованном виде соответствует требованиям СП 14.13330.2011 «Строительство в сейсмических районах», СНКК 22-301-2000 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края», учитывающим устойчивость к сейсмическим воздействиям. Несущие элементы соответствуют требованиям СП 15.13330.2011 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП II-22-81, дальнейшая эксплуатация не грозит обрушением, следовательно, не создается угроза жизни и здоровью граждан. Исследуемый объект не являются источником загрязнения окружающей среды, соответствует градостроительным, строительным, санитарно-бытовым нормам, а также находится в границах правомерного земельного участка, следовательно, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц. Согласно, технического и кадастрового паспорта здания и сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города-курорта Сочи по состоянию на 2018 год, жилой дом находится в границах земельного участка и не выходит за его пределы, не нарушает градостроительных и строительных норм и правел.

Суд, дав оценку данному экспертному заключению в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о принятии его в качестве допустимого доказательства по делу, так как оно выполнено в установленном Гражданским процессуальным кодексом РФ порядке, квалифицированным специалистом, имеющим соответствующее высшее образование и длительный стаж работы по специальности, предупрежденным об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ, экспертное учреждение имеет свидетельства на право занятия данным видом деятельности, выводы экспертов объективно согласуются с другими исследованными судом доказательствами и не оспариваются лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении данного спора суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при её возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к её легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно п. 2 ст. 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Данных о том, что принадлежащие истца ФИО1 жилые помещения, расположенный по <адрес> в г. Сочи, в реконструированном виде каким-либо образом своими техническими характеристиками нарушают права и законные интересы иных лиц, в том числе и муниципального образования город-курорт Сочи, либо создает угрозу жизни и здоровью неопределенному кругу граждан, суду не предоставлено и материалы дела не содержат.

Пунктами 1 и 2 части 3 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости и образованием объекта недвижимости.

Пунктом 4 части 8 ст. 41 этой же статьи Федерального закона № 218-ФЗ закреплено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе, судебные решения, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку принадлежащие истца ФИО1 жилые помещения с кадастровым номером 23:49:0204034:1209 общей площадью 125,7 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, в реконструированном виде отвечают требованиям строительных и градостроительных норм и правил, предъявляемых к жилым помещения данного назначения, указанный объект капитального строительства в реконструированном виде своими техническими характеристиками не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что данный объект капитального строительства может быть сохранен в реконструированном виде.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ича к администрации города Сочи о сохранении жилых помещений с кадастровым номером 23:49:0204034:1209, общей площадью 125,7 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, в реконструированном и переоборудованном виде удовлетворить.

Сохранить жилые помещения с кадастровым номером 23:49:0204034:1209, общей площадью 125,7 кв.м., расположенные по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, в реконструированном и переоборудованном виде.

Данный судебный акт является основанием для кадастрового инженера ФИО2, квалификационный аттестат 23-10-104, выполнить технический план по внесению изменений в площадь, этажность, планы этажей здания с кадастровым номером 23:49:0302002:1205, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, указав площадь 305,2 кв.м., этажность: 3; а также технический план по внесению изменений в помещение с кадастровым номером 23:49:0204034:1209 в части расположения на плане этажа здания с кадастровым номером 23:49:0302002:1205.

Данный судебный акт является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о здании с кадастровым номером 23:49:0302002:1205, расположенном по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, и расположенном в этом здании помещении с кадастровым номером 23:49:0204034:1209 в соответствии с техническими планами, подготовленных кадастровым инженером ФИО2, квалификационный аттестат 23-10-104.

Данный судебный акт является основанием для кадастрового инженера ФИО2, квалификационный аттестат 23-10-104, для изготовления технических планов вновь образованных помещений с кадастровым номером 23:49:0204034:1209 : на жилое помещение №, общей площадью 27,7 кв.м., расположенное на втором этаже; жилое помещение №, общей площадью 42,8 кв.м., расположенное на мансардном этаже; жилое помещения №, общей площадью 33,6 кв.м., расположенное на мансардном этаже; жилое помещение №, общей площадью 20,8 кв.м., расположенное на мансардном этаже, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, в здании с кадастровым номером 23:49:0302002:1205.

Данный судебный акт является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности ФИО1 ича на помещения, образованные в результате раздела реконструированного помещения с кадастровым номером 23:49:0204034:1209 : на жилое помещение №, общей площадью 27,7 кв.м., расположенное на втором этаже; жилое помещение №, общей площадью 42,8 кв.м., расположенное на мансардном этаже; жилое помещения №, общей площадью 33,6 кв.м., расположенное на мансардном этаже; жилое помещение №, общей площадью 20,8 кв.м., расположенное на мансардном этаже, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, в здании с кадастровым номером 23:49:0302002:1205, в соответствии с техническими планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО2, квалификационный аттестат 23-10-104.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Центральный районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ: