Решение № 2-4224/2023 2-4224/2023~М-2915/2023 М-2915/2023 от 24 мая 2023 г. по делу № 2-4224/2023

№ 2 - 4224/2023


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием секретаря Исанбаевой Э.И., при представителе истца ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, переулок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО4 не зарегистрировано. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов товарищества, ФИО5 принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 исключена из членов товарищества, БасыР. Р.Г. принята в члены СНТ, общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ БасыР. Р.Г. исключена из членов товарищества, ФИО3 принята в члены СНТ.

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, переулок №, в садоводческом товариществе «<адрес>» на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

ФИО3 заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска не возражал.

Представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, СНТ «<адрес>», Управления Росреестра, администрации городского округа <адрес>, ФИО5, БасыР. Р.Г. на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, переулок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО4 не зарегистрировано. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, данные об исключении ее из членов СНТ и принятии в члены СНТ «<адрес>» ФИО2 не сохранились, в связи с утерей архивных данных, что подтверждается справкой. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов товарищества, ФИО5 принята в члены СНТ. Общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 исключена из членов товарищества, БасыР. Р.Г. принята в члены СНТ, общим собранием правления СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ БасыР. Р.Г. исключена из членов товарищества, ФИО3 принята в члены СНТ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плану площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «<адрес>», ФИО3 является членом СНТ «<адрес>» с 2020 года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, переулок №, в СНТ «<адрес>» <адрес> за ФИО3 площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», переулок №, участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова

Копия верна: судья: Э.М. Салихова