Решение № 2-10009/2016 2-1653/2017 2-1653/2017(2-10009/2016;)~М-8168/2016 М-8168/2016 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-10009/2016

Дело № 2-1653/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2017 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А. При секретаре Шеиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.О к Т.А о признании утратившей права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ. Б.О обратилась в суд с иском к Т.А о признании утратившей права пользования жилым помещением – <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. является собственником указанного жилого ДД.ММ.ГГГГ. ею формально была зарегистрирована ответчик, которая фактически в доме не проживала. В 2015г. ответчик выехала в Киргизию. Ее личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире ущемляет ее права как собственника.

В судебном заседании Б.О на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Т.А в судебное заседание не явился, его место нахождение не известно. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Л.Н, которая в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Выслушав истца, адвоката, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Б.О является <адрес>. Переход права к истцу ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты>

По сведениям <данные изъяты>» собственником доли на указанный дом зарегистрирована только истец. Как следует из пояснений истца, часть дома сгорела, а при оформлении нотариус указал, что приобретается часть дома.

Из справки <данные изъяты>», домовой книги видно, что в указанном доме зарегистрированы родственники истца, а также - ответчик Т.А с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Как установлено из пояснений истца, по просьбе невестки была зарегистрированы ответчик, которая фактически в него не вселялась, ее вещей не имеется, известно, что она выехала в <данные изъяты>

Свидетель Х.Е, допрошенная в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ., подтвердила пояснения истца о не проживании ответчика, формальной ее регистрации для решения социальных вопросов.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик была зарегистрирована формально, родственных отношений с истцом не имеет, фактически в доме не проживает, какого-либо соглашения с собственником по пользованию спорным домом на заключала, в то время как ее регистрация не позволяет истцу в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью, суд находит требования о признании утратившей права пользования Т.А жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Б.О удовлетворить.

Признать Т.А утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья О.А. Кастюнина