Решение № 2-930/2025 2-930/2025~М-717/2025 М-717/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-930/2025

К делу №2-930/2025 УИД:23RS00034-01-2025-001043-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 07 октября 2025 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

с участием представителей истца-ответчика по доверенности ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика-истца по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО4 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, встречному иску ФИО4 к ФИО4 о признании договора дарения недействительным,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО4 и просил: признать сделку по договору дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (одаряемый) и ФИО4 (даритель) состоявшейся; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, площадью 105 399 кв.м., кадастровый № . . ., находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (одаряемый) и ФИО4 (дарителем) заключен договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения, в соответствии с которым даритель передает, а одаряемый принимает земельный участок, площадью 105 399 кв.м., кадастровый № . . ., по адресу: <адрес>. Участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения Новокубанского района Краснодарского края, предназначен для производства сельскохозяйственной продукции. Указанный земельный участок принадлежит дарителю на основании постановления главы администрации Новокубанского района Краснодарского края № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации Новокубанского района Краснодарского края № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, решения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, решения КФХ «Воля» № . . . от ДД.ММ.ГГГГ. 22.04.2021 в офис межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Новокубанск) ими были поданы документы о государственной регистрации права. 05.05.2021 Росреестром было вынесено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения в связи с тем, что информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении 5 дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате госпошлины не был представлен заявителем. Спорный земельный участок перешел в фактическое пользование и распоряжение истца, на участке осуществляется сельскохозяйственная деятельность. Повторно с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности стороны в Управление Росреестра не обращались, несмотря на то, что истец неоднократно предлагал ответчику совершить данное действие, однако последний от этого уклонялся. Каких-либо претензий, возражений относительно использования земельного участка до марта 2025 года истец от ответчика не получал, таким образом полагал, что владеет земельным участком на законных основаниях. Совершенная сделка (договор дарения) является действительной, совершена в форме, предусмотренной законом, фактически исполнена сторонами, в связи с чем, истец вправе требовать признать ее состоявшейся и признания права собственности за ним на указанный земельный участок. Фактический переход спорного имущества от дарителя к одаряемому подтверждается, в том числе, фактом подачи ответчиком искового заявления об устранении помех в пользовании земельным участком, находящимся на рассмотрении Новокубанского районного суда Краснодарского края (дело №2-768/2025), в котором ответчик сам подтверждает и указывает на то, что истец пользуется и распоряжается земельным участком для выращивания сельскохозяйственных культур и разведения животноводства.

ФИО4 обратился в суд со встречным иском к ФИО4 и просил признать договор дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 105 399 кв.м., кадастровый № . . ., находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО4, недействительным.

Встречные исковые требования обоснованы тем, что истец (ответчик по первоначальному иску) ФИО4 является собственником земельного участка, кадастровый № . . .. На земельном участке расположены: амбар-навес для хранения сена, дробилка для зерна, два сарая из кирпича и бетонных плит, два деревянных домика, ган для обработки химикатов для полей. Ввиду состояния здоровья (истец является инвалидом второй группы) ему стало тяжело пользоваться и обрабатывать указанный земельный участок. В связи с чем, по устной договоренности на протяжении длительного времени с 1995 года ответчик ФИО4 пользуется и распоряжается принадлежащим истцу земельным участком для выращивания сельскохозяйственных культур и разведения животноводства. Несмотря на родственные отношения между сторонами постоянно возникают конфликтные ситуации на почве раздела наследственного имущества, инициатором которых является ответчик. Стороны по делу приходятся друг другу родными братьями, а также являются наследниками наследственного имущества, оставшегося после смерти их матери К.Л., а именно это домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истец и ответчик в настоящее время являются собственниками указанного имущества по 1/2 доле, однако в указанном домовладении проживает ответчик со своей семьей, пользуется и распоряжается по своему усмотрению, не пуская на порог истца, и всячески препятствуя его вселению. Между сторонами сложилась конфликтная ситуация, которую постоянно провоцирует ответчик. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен оспариваемый договор дарения, в Управление Росреестра по Краснодарскому краю (г. Новокубанск) поданы документы о государственной регистрации права. Заключение указанного договора дарения было обусловлено тем, что после подписания указанного договора дарения истец и ответчик, дабы не расстраивать на тот момент живую мать преклонного возраста, в равных долях вступят в наследство, состоящее из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец искренне поверил ответчику, что тот хочет наладить родственные отношения и не огорчать их маму. Однако после подписания договора дарения между истцом и ответчиком произошел очередной конфликт, в результате которого истцу закрыт доступ в дом, ответчик его не пускает в дом по настоящее время, препятствуя его вселению и угрожая, что истец никогда не получит свою долю в наследственном имуществе и не сможет там проживать. Истец не собирался безвозмездно отчуждать свой земельный участок. Ввиду чего истцом не была оплачена государственная пошлина за осуществление государственной регистрации права и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра вынесено уведомление о возврате документов без рассмотрения в связи с отсутствием информации об уплате государственной пошлины. Сделка признается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался. В силу своего возраста, отсутствия юридических познаний, истец не осознавал, что в результате сделки лишится права собственности на земельный участок, который может являться источником его дохода. Он не имел намерений безвозмездно передать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок в собственность ответчика ФИО4 Ввиду того, что ответчик действовал под влиянием заблуждения (думая, что отчуждает земельный участок не на безвозмездной основе, которой является сделка дарения, а на возмездной основе в обмен на доступ в домовладение, полученное в наследство после смерти матери), истец полагает, что сделка является недействительной, так как он заблуждался в отношении природы сделки. Срок исковой давности для подачи иска по незаключённой сделке составляет 3 (три) года и исчисляется с момента, когда сторона узнала или должна была узнать об обстоятельствах, свидетельствующих о несостоявшейся сделке. Для сделок, касающихся недвижимости, при отсутствии надлежащего оформления или регистрации, например, если стороны не зарегистрировали договор купли-продажи или аренды в установленном порядке, иск о признании сделки заключённой или её исполнении подается в срок не более 3 лет с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав. 05.05.2021 ответчик получил уведомление Управления Росреестра о возврате документов без рассмотрения, то есть о том, что договор дарения не зарегистрирован, ответчику стало известно 05.05.2021, более попыток зарегистрировать сделку сторонами не предпринималось, а ответчик продолжал и продолжает по настоящее время пользоваться земельным участком. С момента возврата указанных документов ответчик (истец по первоначальному иску) не предпринимал никаких действий по регистрации указанной сделки, с этого момента прошло 4 года 2 месяца, т.е. исковая давность предъявления указанных требований истекла 06.05.2024.

В судебном заседании представитель истца-ответчика ФИО1 поддержал требования первоначального иска, в удовлетворении встречного иска просил отказать, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности для признания сделки недействительной.

Представитель истца-ответчика ФИО2 также поддержал требования первоначального иска, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Представитель ответчика-истца ФИО3 просила отказать в удовлетворении требований первоначального иска, в том числе по мотиву пропуска срока исковой давности, встречный иск удовлетворить.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности на основании постановления главы администрации Новокубанского района Краснодарского края № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации Новокубанского района Краснодарского края № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, решения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, решения КФХ «Воля» № . . . от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 105 399 кв.м., кадастровый № . . .. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Также ФИО4 на праве собственности на основании постановления главы местного самоуправления Новокубанского района Краснодарского края № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, протокола собрания членов Крестьянского (фермерского) хозяйства «Воля» № . . . от ДД.ММ.ГГГГ, решения КФХ «Воля» № . . . от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 58 500 кв.м., кадастровый № . . ., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО4 заключен договор дарения, согласно которому даритель (ФИО4) передает, а одаряемый (ФИО4) принимает земельный участок, площадью 105 399 кв.м., кадастровый № . . ., по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В этот же день между сторонами заключен договор дарения земельного участка, площадью 58 500 кв.м. с кадастровым номером № . . ..

22.04.2021 ФИО4 и ФИО4 обратились в межмуниципальный отдел по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Новокубанск) с заявлением о государственной регистрации прав.

05.05.2021 произведена регистрация прав ФИО4 на земельный участок площадью 58 500 кв.м. с кадастровым номером № . . .

В отношении земельного участка площадью 105 399 кв.м., кадастровый № . . ., Росреестром вынесено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения в связи с тем, что информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении 5 дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем.

Согласно п.8 договора дарения земельного участка, площадью 105 399 кв.м., кадастровый № . . ., настоящий договор является документом, подтверждающим передачу земельного участка и переход права собственности к одаряемому без каких-либо иных документов, кроме настоящего договора.

В материалы дела представлено нотариально удостоверенное согласие супруги ФИО4 Н. подарить ФИО4 нажитое в браке имущество: земельный участок, площадью 58 500 кв.м., кадастровый № . . ., и земельный участок площадью 105 399 кв.м., кадастровый № . . ..

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Сделки - это волевые действия, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей, то есть на достижение определенного правового результата. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли сторон (ст.ст.153, 154 ГК РФ).

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п.1 ст.420 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

По общему правилу договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п.1 ст.432 ГК РФ).

По смыслу действующего законодательства, заключенный договор - это согласованная воля двух или более лиц в отношении условий, указанных в законе или самом соглашении в качестве существенных, облеченная в надлежащую форму, сопряженная в случаях, установленных законом, с передачей вещи и (или) государственной регистрацией и направленная на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

До 13.01.2025 (в том числе, на момент заключения договора дарения) п.3 ст.574 ГК РФ о форме договора дарения действовал в первоначальной редакции от 26.01.1996, согласно которой договор дарения недвижимого имущества не требовал нотариального удостоверения.

Согласно п.8 ст.2 Федерального закона от 30.12.2012 №302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в ст.574 ГК РФ, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 01.03.2013.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В связи с этим сам спорный договор дарения земельного участка не требовал нотариального удостоверения, то есть будучи заключенным в простой письменной форме, является заключенным в надлежащей форме, а также государственной регистрации не подлежал, то есть вступал в силу с момента подписания сторонами, правовые последствия по данной сделке наступили с момента его заключения.

Из материалов дела следует, что договор дарения земельного участка был заключен в простой письменной форме, предусмотренной для данного вида договоров, его существенные условия сторонами договора были согласованы, договор исполнен, земельный участок передан дарителем одаряемому.

Факт владения и пользования спорным земельным участком со стороны ФИО4 подтверждается исковым заявлением ФИО4, поступившим в Новокубанский районный суд 11.04.2025, в котором он утверждает, что ФИО4 пользуется и распоряжается данным земельным участком.

Переход права собственности на земельный участок площадью 105 399 кв.м., кадастровый № . . ., зарегистрирован не был.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки.

Договор дарения фактически исполнен сторонами, в связи с чем, суд полагает его заключенным, состоявшимся, что признает и ответчик-истец ФИО4, заявив встречные требования о признании договора недействительным, что невозможно в отношении несостоявшегося, незаключенного договора.

Ответчик-истец ФИО4 полагает данный договор недействительным, как заключенный им под влиянием заблуждения.

В силу ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Требование о применении последствий недействительности ничтожности сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

В соответствии со ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел (п.1).

При наличии условий, предусмотренных п.1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;

4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку (п.2).

Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной (п.3).

В обоснование недействительности сделки ФИО4 указывает, что он не имел намерений безвозмездно передать принадлежащий ему на праве собственности земельный участок в собственность ФИО4; думал, что отчуждает земельный участок не на безвозмездной основе, которой является сделка дарения, а на возмездной основе в обмен на доступ в домовладение, полученное в наследство после смерти матери, сделка является недействительной, так как он заблуждался в отношении природы сделки.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 о признании договора дарения недействительным, поскольку им не представлено убедительных и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии у него заблуждения при подписании оспариваемого договора, также как не представлено допустимых и достоверных доказательств того, что со стороны ответчика или третьих лиц на него оказывалось моральное воздействие. Также суд отмечает, что в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются (п.1 ст.10 ГК РФ). Таким образом, истцом не представлено доказательств, опровергающих презумпцию разумности действий сторон оспариваемой сделки.

Кроме того, суд также учел, что ФИО4, являясь собственником земельного участка, в соответствии со ст.260 ГК РФ вправе был распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, что он и сделал, заключив договор дарения земельного участка.

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО4, суд также учитывает следующее: из оспариваемого договора дарения следует, что стороны договора подтвердили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать существо подписываемого ими договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях; намерение ФИО4 на отчуждение земельного участка именно по безвозмездной сделке (дарению) ФИО4 подтверждается нотариально удостоверенным согласием его супруги.

Также суд отмечает, что при заключении двух договоров дарения в один день, при одних и тех же обстоятельствах, ФИО4 оспаривает только одну сделку из двух.

Довод о том, что договор дарения заключался с целью получения доступа в дом, являющийся наследственным имуществом, несостоятелен, ничем не подтвержден, как утверждает сам ФИО4 в своем иске, на момент заключения договора дарения мать сторон была жива, в связи с чем, вопроса о разделе наследства между ними еще не существовало, передачу же земельных участков ФИО4 осуществил в связи с тем, что по состоянию здоровья не мог их обрабатывать.

Указанное ФИО4 обстоятельство недействительности сделки - является его мотивом, а не предметом договора, заблуждение же относительно мотивов правового значения не имеет.

Каждая из сторон спора заявила о пропуске срока исковой давности другой стороной.

В соответствии со ст.195 ГК РФ под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст.199 ГК РФ предусмотрено применение судом срока исковой давности только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Отсутствие государственной регистрации прав ФИО4 не свидетельствует о недействительности или незаключенности договора дарения.

Договор сторонами был исполнен, участок передан во владение и пользование одаряемого, который беспрепятственно владел, пользовался им, использовал для выращивания сельскохозяйственных культур и ведения животноводства до 20.03.2025, когда ФИО4 была направлена досудебная претензия об освобождении участка. Доказательств предъявления ФИО4 требований о возврате земельного участка, его освобождении, иных требованиях ФИО4, основанных на его праве собственности, до этой даты суду не представлено. Следовательно, о нарушении своих прав ФИО4 узнал в марте 2025 года, в связи с чем, срок исковой давности для защиты его прав им не пропущен.

Согласно ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п.1 ст.179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

ФИО4 указывает, что после подписания договора дарения между сторонами произошел очередной конфликт, ввиду чего истцом не была оплачена государственная пошлина за осуществление государственной регистрации права и 05.05.2021 Управлением Росреестра вынесено уведомление о возврате документов без рассмотрения в связи с отсутствием информации об уплате государственной пошлины.

Таким образом, о нарушении своих прав ФИО4 узнал до 05.05.2021, исковое заявление о признании договора дарения недействительным подано им в суд 15.08.2025, то есть с пропуском срок исковой давности, что является самостоятельным основанием к отказу в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО4 о признании сделки состоявшейся и признании права собственности, - удовлетворить.

Признать сделку по договору дарения земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 (одаряемый) и ФИО4 (даритель), - состоявшейся.

Признать за ФИО4, < . . . >, право собственности на земельный участок, площадью 105 399 кв.м., кадастровый № . . ., находящийся по адресу: <адрес>

В удовлетворении встречного иска ФИО4 к ФИО4 о признании договора дарения недействительным, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Справка: мотивированное решение изготовлено 20.10.2025 (11, 12, 18, 19 октября 2025 года - выходные дни).

Судья

Новокубанского районного суда А.В. Соколенко