Решение № 2-2636/2017 2-2636/2017~М-1630/2017 М-1630/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-2636/2017

Дело № 2-2636/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Ярмолович Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 325кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Мирный».

Требования мотивирует тем, что в 2015г. ФИО1 был приобретен садовый участок №, площадью 325кв.м. Согласно архивной выписке № от 22.06.2015г. из постановления администрации <адрес> № от 14.04.2000г. садовый участок № в СНТ «Мирный» был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО2

В настоящее время, истец пользуется указанным участком, оплачивает членские взносы, однако, право собственности, надлежащим образом, за ней не оформлено.

Истец ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явился, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус НО <адрес> ФИО3 на судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица – СНТ «Мирный», ФГБУ «ФКП Росреестра по РБ», ФИО2 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно архивной выписке из приложения к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок №, расположенный в СНТ «Мирный» <адрес>.

Согласно выписке из протокола от 12.05.2015г. расширенного заседания членов правления СНТ «Мирный» следует, что ФИО1 принят в члены СНТ «Мирный» и ему предоставлен садовый участок №, вместо выбывшего ФИО2

Справка № от 13.12.2016г., выданная председателем правления СНТ «Мирный» подтверждает факт того, что ФИО1 является членом СНТ «Мирный» с 2015г., где ей принадлежит садовый участок №. Указанный факт также подтверждается членской книжкой, представленной в материалах дела.

Из представленного акта согласования границ садового участка, владельцы смежных участков возражений по установленным границам не имеют.

Согласно справке об объекте недвижимости от 16.12.2016г. сведения о правах на садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мирный» - отсутствуют.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд считает возможным признать право собственности на садовый участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Мирный» за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на садовый участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 325 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Мирный».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда через Стерлитамакский городской суд.

Судья: Кулясова М.В.