Решение № 2-3290/2018 2-3290/2018~М-2495/2018 М-2495/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-3290/2018

№ 2-3290/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2018 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Корольковой И.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 .... к ФИО2 .... о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета по адресу .... в ..... В обоснование требований указано, что истец и ее дочь ФИО8 являются собственниками жилого дома по адресу .... в ..... В доме с 2005 года зарегистрирован ответчик, который там не проживал, вещей его никогда в доме не было, членом семьи истца не является, расходы на содержание недвижимости не несет. Указанное нарушает права истца как собственника жилого помещения в настоящее время, ограничивая права владения, пользования и распоряжения недвижимостью.

Определением о принятии, подготовке, назначении дела к судебному заседанию к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена ФИО8

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании требования истца поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах гражданского дела распиской. Находится в ФКУ ИК-4 УФСИН России по .....

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, изучив собранные по делу доказательства, дав им оценку в совокупности по своему внутреннему убеждению, как того требует статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого гражданина Российской Федерации, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ч.1 ст. 30, ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу .... в .... на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом, третьим лицом и ФИО4

В спорном жилом помещении с 2005 года зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой.

В ходе разбирательства установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе сожителя истца, как его знакомый.

На сегодняшний день спорный жилой дом принадлежит ФИО1, ФИО6, что подтверждено правоустанавливающими документами. Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что истца она знает с 2010 года. Ответчика в доме ФИО1 она никогда не видела, вещей его там не было.

Согласно справки УУП ОП по .... УМВД России по .... от ДД.ММ.ГГГГ фактически ФИО2 по адресу .... никогда не проживал.

Членом семьи истца и третьего лица в силу жилищного и семейного законодательства ответчик не является и таковым признан не был, никакого соглашения между ответчиком, третьим лицом и собственником по пользованию жилым помещением не имеется, регистрация ФИО2 в спорном жилом доме препятствует реализации истцом прав собственника. Ответчик никогда не проживал в доме, вещей его там не было, коммунальные услуги и плату за жилье он не вносил.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ответчик предусмотренных ст. 10 ЖК РФ оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеет.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, как предусмотрено ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу закона, факт регистрации лица в жилом помещении является лишь административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь.

На основании изложенного, в связи с тем, что регистрация ответчика в доме нарушает права истца, возлагая на него дополнительные обременения, учитывая, что на день рассмотрения дела в суде ФИО2 не оспаривает исковые требования, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе на какой-либо определенный срок, ввиду отсутствия к этому каких-либо исключительных обстоятельств.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

На сегодняшний день Управление по вопросам миграции ГУ МВД по .... является органом, осуществляющим регистрационный учет граждан.

Решение суда для органов миграционного учета является основанием для произведения регистрационных действий, в том числе и по снятию с учета.

Таким образом, оснований для снятия ФИО2 с регистрационного учета судом не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 .... к ФИО2 .... о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 .... утратившим право пользования жилым помещение по адресу .....

В остальной части заявленные требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 .... в пользу ФИО1 .... расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Королькова И.А.

....

....