Решение № 2-503/2018 2-503/2018 ~ М-452/2018 М-452/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-503/2018

Дело № 2- 503/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умерла К.Р.Г., которая приходится ФИО1 матерью, а ФИО3 – бабушкой. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: д.х ул.М. с.Т. С.р. Т.о.. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу по вопросу вступления в наследство, им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону только на земельный участок, по 1/2 доли каждой. Оформить свои права на наследственное имущество в виде жилого дома истцы не могут в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на его строительство не выдавалось. Поэтому просит признать за ними право общей долевой собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1, она же представитель истца ФИО3 по доверенности, заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, не просила об отложении рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца ФИО3.

Представитель ответчика – администрации Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился по неизвестной для суда причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении повестки, не просил суд отложить рассмотрение дела, в связи с чем суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав обьяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела, К.Р.Г., после смерти которой ФИО1 и ФИО3, как наследники по закону, вступили в установленном законом порядке в наследство на часть наследственного имущества в виде земельного участка, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.12,13), принадлежал д.х ул.М. с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается справкой-выпиской из похозяйственной книги х лицевой счет х Октябрьского сельсовета (л.д.16).

В соответствии с ч.8 ст.41 Закона о кадастре РФ сведения об объекте индивидуального жилищного строительства указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство.

Оформить право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома истцы не могут в связи с невозможностью постановки спорного недвижимого имущества на кадастровый учет, так как разрешение на его строительство не выдавалось.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации ( утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. №380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п.п. 2.1 и 2.2 настоящей инструкции

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии по ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный земельный участок.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как следует из материалов дела К.Р.Г. с хх.хх.хххх года значится в учетах похозяйственных книг Октябрьского сельсовета Сосновского района как собственник жилого дома, расположенного по адресу: д.х ул.М. с.Т. С.р. Т.о., в связи с чем истцы ФИО1 и ФИО3 имеют право на оформление в собственность в порядке наследования вышеуказанного жилого дома.

К.Р.Г. умерла хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области и о чем составлена запись акта о смерти №х от хх.хх.хххх (л.д.6).

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками по закону первой очереди, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО1 и ФИО3 являются наследниками первой очереди по закону. Они в течение шести месяцев с момента открытия наследства - смерти К.Р.Г., приняли наследство. Нотариусом Сосновского района Тамбовской области П.Л.П. им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по 1/2 доли каждой, ранее принадлежавший умершей К.Р.Г..

Учитывая изложенное, следует признать, что они имеют право на получение в собственность указанного имущества.

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения их требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженкой с.Д. К.р. В.о. право собственности на х долю в праве общей долевой собственности на д.х ул.М. с.Т. С.р. Т.о., площадью х кв.м., инвентарный номер х, ранее принадлежавший К.Р.Г., умершей хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о.

Признать за ФИО2 хх.хх.хххх года рождения, уроженкой г.М. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на д.х ул.М. с.Т. С.р. Т.о., площадью х кв.м., инвентарный номер х, ранее принадлежавший К.Р.Г., умершей хх.хх.хххх в с.Т. С.р. Т.о..

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Копию решения направить в администрацию Октябрьского сельсовета Сосновского района Тамбовской области. Разъяснить, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

Мотивированное решение составлено 16 июля 2017 года в 15 часов 00 минут.

Судья С.Т.Ожогин