Решение № 3А-718/2018 3А-718/2018 ~ М-85/2018 М-85/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 3А-718/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 08 мая 2018 года

Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-718/2018 по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений равной рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы обратились в Самарский областной суд с административным исковым заявлением, в котором просили установить кадастровую стоимость объектов капитального строительства:

- нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 251 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 4 122 854 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 163,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 2 690 532 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 161,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 2 651 110 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 241,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 3 960 239 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 2 660 965 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 171,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 2 424 555 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 34 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 480 308 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 174,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 2 466 522 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 47,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 675 257 рублей;

- нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 47 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 663 955 рублей.

В обоснование заявленных требований административные истцы указали, что являются собственниками оспариваемых нежилых помещений, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер их рыночной стоимости, тем самым затронуты их права и обязанности как плательщиков налога на имущество.

На основании изложенного, административные истцы считают, что имеются основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном порядке.

Представитель административного истца ФИО3 по доверенности от 11.12.2017 года № №, ФИО4 по доверенности от 14.12.2017 года № №, ФИО13 по доверенности от 07.12.2017 года № №, ФИО1 по доверенности от 08.12.2017 года № №, ФИО9 по доверенности от 06.12.2017 года № №, ФИО12 по доверенности от 22.12.2017 года № №, ФИО14, ФИО15 по доверенности от 26.12.2017 года № № - Приз Н.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в административном исковом заявлении, просила установить кадастровую стоимость нежилых помещений в соответствии с отчетами об оценке, подготовленными ООО «Центр Экспертизы и Оценки».

Представитель административного ответчика Правительства Самарской области ФИО16, действующая на основании доверенности от 27.12.2017 года № №, возражала против удовлетворения административного искового заявления, ссылаясь на то, что кадастровая стоимость спорных объектов верная.

Административные истцы, представители Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Самарской области, администрация г.о.Тольятти Самарской области, ЗАО КБ «ФИА-БАНК», ФИО17 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области представил письменный отзыв на административный иск, в котором оставил разрешение административного иска по существу на усмотрение суда.

Представитель администрации г.о.Тольятти в письменном отзыве просил в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку уменьшение кадастровой стоимости в существенном размере приведет к снижению поступлений в местный бюджет.

ФИО18, ФИО8 направили в адрес суда ходатайства, в которых просят рассмотреть административное дело в их отсутствие, поддерживают административное исковое заявление.

Иные участники процесса письменных возражений в адрес суда не направили.

В соответствии с положениями ст.ст. 150, 247 КАС РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителей административных истцов, административного ответчика Правительства Самарской области, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части установления кадастровой стоимости нежилых помещений по следующим основаниям.

В соответствии с положениями части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19.04.2013 года на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 251 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2013 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.10.2017 года.

ФИО6 на основании договора купли-продажи от 31.05.2006 года является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 163,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.06.2006 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.11.2017 года.

ФИО4 на основании договора об участии в долевом строительстве от 10.01.2003 года № № на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 161,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.08.2005 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.11.2017 года.

ФИО3, ФИО2 на основании договора об участии в долевом строительстве от 24.03.2004 года №№ на праве общей долевой собственности (по № доле в праве) принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 241,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.04.2013 года, от 03.08.2005 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.11.2017 года.

ФИО7 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора об участии в долевом строительстве от 17.01.2003 года № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2006 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.11.2017 года..

ФИО8 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 171,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора об участии в долевом строительстве от 15.04.2004 года №№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2006 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.11.2017 года.

ФИО14 на основании договора об участии в долевом строительстве от 07.04.2004 года № № на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 34 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.10.2005 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.11.2017 года.

ФИО9 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 174,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора об участии в долевом строительстве от 08.07.2003 года № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2007 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.10.2017 года.

ФИО12 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 47,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.12.2005 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.11.2017 года.

ФИО10 и ФИО11 на основании договора купли-продажи от 26.12.2011 года являются собственниками нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 47 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 16.01.2012 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.11.2017 года.

Постановлением Правительства Самарской области от 14.03.2012 года № 118 утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Самарской области. Кадастровая стоимость спорных объектов капитального строительства составила:

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 24.07.2013 года – 7 603 829 рублей 14 копеек;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 24.07.2013 года – 4 962 180 рублей 13 копеек;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 24.07.2013 года – 4 889 474 рубля 20 копеек;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 24.07.2013 года – 70 303 917 рублей 15 копеек;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 17.08.2013 года – 4 907 650 рублей 68 копеек;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 24.07.2013 – 5 201 503 рубля 84 копейки;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 24.07.2013 года – 1 030 000 рублей 76 копеек;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 24.07.2013 года – 5 289 356 рублей 84 копейки;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 24.07.2013 года – 1 448 059 рублей 89 копеек;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № по состоянию на 24.07.2013 года - 1 423 824 рубля 58 копеек.

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности (абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 НК РФ).

Установление кадастровой стоимости нежилых помещений в размере их рыночной стоимости направлено на защиту интересов административных истцов как плательщиков налога на имущество физических лиц, размер которого исчисляется исходя из кадастровой стоимости.

При таких обстоятельствах и на основании ст. 24.18 Федерального закона РФ от 29 июля 1998 г. №135-ФЗ, ч.1 ст. 245 КАС РФ, обращение административных истцов в суд с настоящим административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости является обоснованным.

Целью настоящего административного судебного разбирательства является не опровержение кадастровой стоимости (определенной методами массовой оценки), а установление кадастровой стоимости в размере рыночной, что предусмотрено нормами действующего законодательства.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в частности, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. В силу ст. 70 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки по основанию установления в отношении объекта оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчет независимого оценщика.

Административными истцами в обоснование своих требований представлены отчеты об оценке, подготовленные ООО «Центр Экспертизы и Оценки».

Из отчета от 25.12.2017 года № № усматривается, что объектами оценки являлись:

- нежилое помещение с кадастровым номером №, итоговая величина рыночной стоимости которого составила 4 122 854 рублей;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, итоговая величина рыночной стоимости которого составила 2 690 532 рубля;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, итоговая величина рыночной стоимости которого составила 3 960 239 рублей;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, итоговая величина рыночной стоимости которого составила 2 651 110 рублей;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, итоговая величина рыночной стоимости которого составила 2 660 965 рублей.

Из отчета от 24.12.2017 года № № усматривается, что объектами оценки являлись:

- нежилое помещение с кадастровым номером №, итоговая величина рыночной стоимости которого составила 2 425 555 рублей;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, итоговая величина рыночной стоимости которого составила 480 308 рублей;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, итоговая величина рыночной стоимости которого составила 2 466 522 рубля;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, итоговая величина рыночной стоимости которого составила 675 257 рублей;

- нежилое помещение с кадастровым номером №, итоговая величина рыночной стоимости которого составила 663 955 рублей.

В ходе судебного разбирательства судом удовлетворено ходатайство представителя заинтересованного лица – администрации г.о. Тольятти о назначении по делу судебной экспертизы на предмет установления действительной рыночной стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №.

Из заключения эксперта ООО «ТРИО» от 11.04.2018 года № №, следует, что итоговая величина рыночной стоимости объектов недвижимости составила по состоянию на 24.07.2013 года:

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № – 2 429 169 рублей;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № – 523 712 рублей;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № – 2 470 197 рублей;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № – 736 278 рублей;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № – 723 955 рублей.

Давая оценку представленному доказательству, суд исходит из того, что заключение эксперта должно соответствовать положениям Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федерального закона от 31 мая 2001 года №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», требованиям федеральных стандартов оценки ФСО №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки», ФСО № 2 «Цель оценки и виды стоимости», ФСО №3 «Требования к отчету об оценке», утверждённым приказами Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года №№ 297, 298, 299, ФСО №7 «Оценка недвижимости», утверждённому приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 года № 611.

В данном случае экспертиза проведена лицом, обладающим специальными знаниями в области исследований, имеющим соответствующую квалификацию, предупреждённым об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в установленном процессуальным законом порядке.

Оценивая экспертное заключение ООО «ТРИО» по правилам ст. 168 КАС РФ, суд учитывает, что исследование проводилось экспертом путем изучения материалов административного дела, где представлена необходимая и достаточная информация об объектах оценки. Определенная в экспертном заключении итоговая рыночная стоимость объектов недвижимости не является произвольной, при оценке нежилых помещений эксперт руководствовался федеральными стандартами оценки; заключение эксперта базируется на достоверных правоустанавливающих документах об объектах оценки; в заключении приведены источники информации, нормативные документы и материалы, используемые при проведении экспертизы.

Экспертное заключение содержит анализ существующей методологии по определению рыночной стоимости нежилых помещений, описание качественных и количественных характеристик объектов исследования, анализ рынка объектов оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на их стоимость; анализ наиболее эффективного использования объектов исследования; описание процесса оценки объектов, обоснование выбора используемых подходов к оценке объектов исследования, согласование результатов расчётов, объективные выводы, дающие исчерпывающий ответы на поставленные вопросы с возможностью проверки их обоснованности.

В заключении содержатся таблицы, расчёты и пояснения к ним, подробное объяснение применения и неприменения конкретных корректировок.

Эксперт пришел к выводу, что итоговая рыночная стоимость объектов недвижимости составила по состоянию на 24.07.2013 года:

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № – 2 429 169 рублей;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № – 523 712 рублей;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № – 2 470 197 рублей;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № – 736 278 рублей;

- в отношении нежилого помещения с кадастровым номером № – 723 955 рублей.

Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям ст. 79, 82, 84, 168 КАС Российской Федерации, у суда не имеется оснований подвергать сомнению выводы эксперта, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, не заинтересован в исходе дела.

Исследовав отчет об оценке от 25.12.2017 года № №, подготовленный ООО «Центр Экспертизы и Оценки», представленный суду административными истцами в отношении нежилых помещений с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, суд приходит к выводу о том, что он соответствует требованиям федерального законодательства об оценочной деятельности, федеральным стандартам оценки.

В силу ч. 1 ст. 3 ФЗ РФ от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» для целей настоящего Федерального закона под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.

На основании ст. 11 указанного Федерального закона, итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (далее также - отчет).

Отчет составляется на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

В соответствии с требованиями статьи 24.18 Федерального закона РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», оценка выполнена по состоянию на дату определения кадастровой стоимости нежилых помещений.

Давая оценку исследованным доказательствам, суд полагает, что приведенные в Отчете об оценке выводы оценщика не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение. Профессиональное суждение оценщика относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами. Итоговое суждение о величине рыночной стоимости объектов капитального строительства основано на полном и объективном анализе ценностных характеристик и расчетных показателей стоимости, что в полной мере согласуется с требованиями федеральных стандартов оценки.

Полномочия, компетенция и квалификация оценщика подтверждены приложенными к Отчету об оценке документами.

С учетом изложенного, оснований полагать, что представленный административным истцом Отчет об оценке не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и требованиям федеральных стандартов оценки, у суда не имеется.

Доказательств, опровергающих заявленную рыночную стоимость спорных нежилых помещений с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, содержащих сведения об иной их рыночной стоимости, административными ответчиками и заинтересованными лицами не представлено, ходатайств о назначении судебной экспертизы не заявлено. Правовых оснований для назначения судебной оценочной экспертизы по инициативе суда не имеется.

Суд считает возможным принять отчет об оценке от 25.12.2017 года №№, подготовленный оценщиком ООО «Центр Экспертизы и Оценки», в качестве надлежащего доказательства, подтверждающего величину рыночной стоимости нежилых помещений с кадастровыми номерами №, №, №, №, № по состоянию на дату оценки и положить в основу судебного решения по настоящему административному делу выводы указанного отчета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования административных истцов об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений равной их рыночной стоимости подлежат удовлетворению частично.

Установление кадастровой стоимости в размере равном его рыночной стоимости на основании решения комиссии или суда является основанием для внесения соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости без принятия какого-либо дополнительного решения.

Согласно статье 24.20 Федерального закона РФ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьей 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. N 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Из материалов дела следует, что административные истцы не обращались в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Самарской области, дата обращения в суд - 28.12.2017 года, что подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО12 об установлении кадастровой стоимости нежилых помещений равной рыночной стоимости удовлетворить частично.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 251 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 4 122 854 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 163,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 2 690 532 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 161,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 2 651 110 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 241,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 3 960 239 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 162 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 17.08.2013 года в размере 2 660 965 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 171,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 2 429 169 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 34 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 523 712 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 174,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 2 470 197 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 47,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 736 278 рублей.

Установить кадастровую стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, назначением: нежилое помещение, общей площадью 47 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24.07.2013 года в размере 723 955 рублей.

В удовлетворении остальной части административного иска отказать.

Датой подачи административного иска в суд считать 28.12.2017 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 мая 2018 года.

Председательствующий: Панкова М.А.