Решение № 2-768/2017 2-768/2017~М-772/2017 М-772/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-768/2017

Дело № 2-768/2017


РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 10 августа 2017 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Русь», расположенную на территории Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что постановлением администрации Бутурлиновского района Воронежской области № от 15.11.1994г. гражданам ФИО1, ФИО2 были предоставлена земельные доли размером 5,6 га каждому из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим АО «Русь» на праве постоянного (бессрочного) пользования.

После смерти ФИО2 наследство приняла ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, наследником после ее смерти является ФИО4

На протяжении длительного промежутка времени, как наследодатели, так и их наследники имели право распорядиться своей земельной долей в праве общей долевой собственности по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду, при этом сделки подлежали обязательной регистрации. Однако указанные лица своей земельной долей не распорядились.

Администрацией Березовского сельского поселения Бутурлиновского района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей, составлен соответствующий список, который был опубликован в газете «Воронежский курьер» от 01.12.2015г. №. По истечении трех месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, однако не состоялось в связи с отсутствием кворума.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список невостребованных земельных долей в границах бывшего АО «Русь», расположенных на территории Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в том числе принадлежавших ФИО1 и ФИО2.

В связи с указанными обстоятельствами, полагая, что земельные доли ФИО1 и ФИО2 являются невостребованными, истец заявил к ответчику, являющемуся наследником, требование о признании права муниципальной собственности муниципального образования – Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на две земельные доли размером 5,6 га с оценкой 351 баллогектар каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Русь», расположенный на территории Березовского сельского поселения Бутурлиновского района Воронежской области.

В судебное заседание представитель истца, администрации Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом по известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в ее отсутствие суду не представила, в связи, с чем суд рассматривает гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, письменных ходатайств о рассмотрении дела без его участия не представил, в связи, с чем суд рассматривает гражданское дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с копией постановления администрации Бутурлиновского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему, ФИО1 и ФИО2 предоставлена земельная доля из сельскохозяйственных угодий, ранее закрепленных за бывшим АО «Русь», ФИО1 значится в списке собственников под №, ФИО2 – под №.

Исходя из положений Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. №, Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 01.02.1995г. №, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами земля подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза. При этом право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую долевую собственность работникам и пенсионерам реорганизуемых хозяйств.

Таким образом, право собственности ФИО1 и ФИО2 возникло с момента принятия постановления администрации Бутурлиновского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с сообщением нотариуса Бутурлиновского нотариального округа Воронежской области, наследство после смерти ФИО2 приняла ФИО1 В последующем, после смерти ФИО1 наследство приняла ФИО4

Согласно п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 03.07.2016г.), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Как предусмотрено п.2 указанной статьи, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Представленными доказательствами подтверждается, что до момента рассмотрения дела лица, которые могли распорядиться земельными долями, выделенными ФИО1, и ФИО2, ими не распорядились, права на земельные доли не зарегистрированы.

В соответствии с п.п. 3-7 указанной статьи, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они, или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Копией газеты «Воронежский курьер» за 1-ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что администрацией Березовского сельского поселения в соответствии с установленным порядком заинтересованные лица извещены о наличии в границах землепользования бывшего АО «Русь» 48 земельных долей, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными, и опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с копией газеты «Воронежский курьер» за 19-ДД.ММ.ГГГГ №, администрация Березовского сельского поселения известила собственников земельных долей о проведении общего собрания участников долевой собственности, назначенного на 11 часов ДД.ММ.ГГГГ в помещении администрации поселения по адресу: <адрес>, по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Копией протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что оно не состоялось по причине неявки собственников земельных долей.

Согласно копии постановления администрации Березовского сельского поселения от 04.04.2016г. №, был утвержден список невостребованных земельных долей, в котором под номером 8 указан ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. от 03.07.2016г.), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, суд считает установленным, что предусмотренная процедура признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления соблюдена, гарантированные законом права собственников земельных долей и иных лиц, которые могли бы заявить о своих притязаниях, не нарушены и не ограничены, поэтому заявленные исковые требования являются обоснованными, соответствуют требованиям законодательства и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области к ФИО4 удовлетворить, признать право муниципальной собственности муниципального образования – Березовского сельского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на две земельные доли размером 5,6 га с оценкой 351 баллогектар каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АО «Русь», расположенный на территории Березовского сельского поселения Бутурлиновского района Воронежской области, выделенные ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.И. Панасенко