Апелляционное определение № 33-21/2026 33-2178/2025 от 22 января 2026 г.

8RS0013-01-2023-000298-32 ( № 2-391/2025)

Дело № 33-2178/2025

Судья: Старилов С.Н.


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2026 года г. Тамбов

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего Ковешниковой Е.А.

судей Горелика А.Б., Дрокиной С.Г.

при ведении протокола помощником судьи Шевченко О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4( правопреемник ФИО3), ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию, признании договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) в части недействительным и встречное исковое заявление ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО4( правопреемник ФИО3), ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании добросовестными приобретателями недвижимого имущества,

по апелляционным жалобам ФИО6, ФИО5, ФИО4( правопреемник ФИО3) в лице представителя по доверенности ФИО7 на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 13 марта 2025 года,

Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

10 февраля 2023 года ФИО1 обратился в суд Тамбовской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на *** доли квартиры, расположенной по адресу: Тамбовская область, *** в порядке наследования по завещанию, признании договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) в части недействительным (т.1 л.д.4, т.2 л.д.156-158).

03 апреля 2023 года от ФИО5 и ФИО6 в Мичуринский городской суд Тамбовской области поступило встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании добросовестными приобретателями недвижимого имущества кв.*** в доме *** по ул.***. (т.1 л.д.74-75).

Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 13 марта 2025 года исковые требования ФИО1, *** года рождения, паспорт гражданина РФ *** постановлено: Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО8, умершей *** года.

Признатьнедействительнымдоговоркупли-продажи квартиры от 27 января 2023 года, заключенный между ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО5, ФИО6, в части *** доли квартиры, расположенной по адресу: ***, г. ***, с кадастровым номером ***

Применить последствия недействительности договора купли-продажи квартиры от *** года, заключенного между ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3 и ФИО5, ФИО6, в части *** доли квартиры, расположенной по адресу: ***, с кадастровым номером ***, путем прекращения права собственности на *** доли у каждого.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО5 в части *** доли, регистрации права собственности ФИО6 в части *** доли на квартиру по адресу: ***, регистрационные записи от *** года № *** и № ***.

Признать за ФИО1 право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***.

ФИО5, *** года рождения, паспорт гражданина РФ ***, ФИО6, *** года рождения, паспорт гражданки РФ ***, в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании добросовестными приобретателями недвижимого имущества, отказать.

В апелляционной жалобе ФИО6 и ФИО5 просят решение суда отменить и вынести по делу новое решение об отказе в иске, считают себя добросовестными приобретателями.

От ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО7 также поступила апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое. Автор жалобы полагает, что ФИО1 не доказано фактическое принятия наследства.

В суд апелляционной инстанции поступили сведения из Управления записи актов гражданского состояния от 14.07.2025 г. за исх. № *** о смерти ФИО4, *** г.р.

24 мая 2025 года ФИО4 умер.

Определением Мичуринского городского суда Тамбовской области от 23 июля 2025 года производство по делу приостановлено до определения круга наследников, умершего *** года ФИО4. 28 ноября 2025 года производство по делу возобновлено.

Определением судебной коллегии от 15 декабря 2025 года в порядке ст.44 ГПК РФ произведена замена ФИО4 на ФИО3.(сын, принявший наследство).

В суде апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об отказе от иска, отказе от апелляционных жалоб, утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

ФИО3 выплатил ФИО1 денежные средства в сумме *** (*** тысяч) рублей в качестве отступного, согласно ст.409 Гражданского кодекса РФ, перед подписанием настоящего мирового соглашения.

В связи с получением отступного ФИО1 полностью отказывается от своих исковых требований по гражданскому делу № ***, рассматриваемому в Мичуринском городском суде Тамбовской области.

ФИО3 согласно положений статьи 326 ГПК РФ отказывается от апелляционной жалобы, поданной в Тамбовский областной суд наследодателем ФИО4, на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 13.03.2025г. по гражданскому делу № ***.

ФИО5 и ФИО6 согласно положений ст.326 ГПК РФ отказываются от своей апелляционной жалобы, поданной на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 13.03.2025г. по гражданскому делу № ***

Стороны признают, что ФИО5 и ФИО6 являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества по договору купли продажи квартиры, расположенной по адресу: *** квартира ***.

Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего спора в судах первой, апелляционной, кассационной инстанции, сторонами друг другу не возмещаются, остаются на понесшей их стороне.

Ответчики ФИО3, Якушкин Ден. А., ФИО2, ФИО5 и ФИО6 отказываются от всех иных требований к ФИО1, связанных со спорной квартирой № *** в доме № ***

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173, ст.326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, заключение мирового соглашения, совершенные после принятия апелляционных жалобы, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

При принятии отказа истца от иска, утверждении мирового соглашения, суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу в порядке ст.220, ст.221 ГПК РФ, на основании которых повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание изложенное выше, учитывая, что отказ от иска и утверждение мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия приходит к выводу о принятии отказа от иска, утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. В силу прекращения производства по делу отдельного прекращения апелляционного производства в связи с отказом от апелляционных жалоб не требуется.

Стороны по иску ознакомлены с последствиями отказа от исковых требований и заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренными статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, в силу которых повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.39, ст.173, ст.220, ст.221, ст.326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 13 марта 2025 года отменить.

Принять от ФИО1 отказ от иска к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4( правопреемник ФИО3), ФИО5, ФИО6 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию, признании договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) в части недействительным.

Принять от ФИО5, ФИО6 отказ от иска к ФИО1, ФИО4( правопреемник ФИО3), ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании добросовестными приобретателями недвижимого имущества.

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

ФИО3 выплатил ФИО1 денежные средства в сумме *** тысяч) рублей в качестве отступного, согласно ст.409 Гражданского кодекса РФ, перед подписанием настоящего мирового соглашения. Сумма окончательная и пересмотру не подлежит

В связи с получением отступного ФИО1 полностью отказывается от своих исковых требований по гражданскому делу № ***, рассматриваемому в Мичуринском городском суде Тамбовской области.

ФИО3 согласно положениям статьи 326 ГПК РФ отказывается от апелляционной жалобы, поданной в Тамбовский областной суд наследодателем ФИО4, на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 13.03.2025г. по гражданскому делу № ***.

ФИО5 и ФИО6 согласно положениям ст.326 ГПК РФ отказываются от своей апелляционной жалобы, поданной на решение Мичуринского городского суда Тамбовской области от 13.03.2025г. по гражданскому делу № ***.

Стороны признают, что ФИО5 и ФИО6 являются добросовестными приобретателями недвижимого имущества по договору купли продажи квартиры, расположенной по адресу: ***

Судебные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего спора в судах первой, апелляционной, кассационной инстанции, сторонами друг другу не возмещаются, остаются на понесшей их стороне.

Ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 отказываются от всех иных требований к ФИО1, связанных со спорной квартирой № *** в доме № ***.

Стороны по иску ознакомлены с последствиями отказа от исковых требований и заключения настоящего мирового соглашения, предусмотренными статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, в силу которых повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Производство по делу №*** прекратить.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий-

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23.01.2026г