Решение № 2-1032/2018 2-1032/2018~М-755/2018 М-755/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-1032/2018

Дело № 2-1032/2018 года.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года п. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи: Украинец Л.И.

при секретаре: Белянской В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино гражданское дело по иску ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 к ФИО3 о прекращении долевого участия и признании права собственности, -

У С Т А Н О В И Л :

Истец в лице представителя ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о прекращении долевого участия и признании права собственности. Свои исковые требования мотивирует тем, что она является собственником 51/100 доли жилого <адрес>, расположенного в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, вторая часть домовладения, что составляет 49/100 доли спорного жилого дома принадлежит ответчику ФИО3, доля которой выделена в натуре.В целях прекращения общей долевой собственности, истец обратилась в суд с настоящим иском. Просит суд прекратить за ней ФИО1 право общей долевой собственности <адрес>, расположенного по <адрес>, общей площадью 69,5 кв., выделить ей ФИО1 в натуре 51/100 долю из общей долевой собственности домовладения №, расположенного по <адрес> и признать за ней ФИО1, право собственности на жилой <адрес>,распооженный по <адрес>, общей площадью 34,7 кв. м, в том числе жилой площадью 24,0 кв. м.

В судебное заседание истица не явилась, направила в суд своего представителя, которая в поданном суду заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствии, на уточнённых исковых требованиях настаивает.

От ответчицы поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, с иском согласна.

Исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности полно, всесторонне, объективно и непосредственно, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание этого права.

В соответствии с ч.1ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьёй 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Также в ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Таким образом, требования истицы о выделении доли соответствуют требованиям ст. 254 ГК РФ, а именно, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Так, судом установлено, что истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес>, зарегистрирована в <адрес>(л.д.4). Согласно свидетельства о праве на наследство по закону истице принадлежит 51/100 доля жилого дома с надворными строениями и сооружениями, которая составляет квартиру за №, находящуюся в селе Азовское по <адрес> общей площадью 34,7 кв. м, жилой площадью 24,0 кв. м, состоящей из тамбура-лит. а, навеса лит.а1, помещения 1-1,помещения 1-2, 1-3 летней кухни лит. Г, сарая-лит. Д, уборной лит. Е., ограждения лит. 1-3(л.д.6). Согласно копии извлечения из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество право собственности зарегистрировано за истицей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). Согласно копии заключения о стоимости рыночная стоимость 51/100 доли спорного жилого дома составила 318900 руб. (л.д.8). Согласно решения 1000 исполнительного комитета Мысовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ доле истицы присвоен почтовый адрес <адрес> без указания улицы(л.д.9). В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ дому № в <адрес> присвоен почтовый адрес по <адрес> (л.д.10), что подтверждается также копией справки Мысовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). Из решения Ленинского райсуда АРК от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 доля 49/100 жилого <адрес> выделена в натуре (л.д.11). Согласно копии технического паспорта общая площадь жилого дома составила 69,5 и помещения соответствующее 51/100 дома состоят из кухни лит.1-1 площадью 6,4 кв. м, жилой комнаты лит.1-2 площадью 8,3 кв. м, жилой комнаты лит.1-3 площадью15,7 кв. м, коридора лит. I площадью 4, 3 кв. м, надворных строений и сооружений: тамбура-лит. а, навеса лит.а1, летней кухни лит. Г, сарая-лит. Д, уборной лит. Е., ограждения лит. 1-3. Кадастровый номер целому дому 90:07:200201:5 присвоен согласно кадастрового паспорта (л.д.16).

Исходя из фактических обстоятельств по делу, анализируя приведённые правовые нормы, суд находит, что истица из-за отсутствия надлежаще оформленных документов на долю, не может зарегистрировать своё право на жилой дом блокированной застройки.

Поэтому следует выделить ФИО1 в натуре 51/100 долю из общей долевой собственности домовладения №, расположенного по <адрес> в виде следующих помещений и надворных строений и сооружений: кухни лит.1-1 площадью 6,4 кв. м, жилой комнаты лит.1-2 площадью 8,3 кв. м, жилой комнаты лит.1-3 площадью15,7 кв. м, коридора лит. I площадью 4, 3 кв. м, надворных строений и сооружений: тамбура-лит. а, навеса лит.а1, летней кухни лит. Г, сарая-лит. Д, уборной лит. Е., ограждения лит. 1-3. общей площадью 34,7 кв.м; признать за ФИО1, право собственности на жилой дом блокированной застройки лит. А общей площадью 34,7 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>, который состоит из кухни лит.1-1 площадью 6,4 кв. м, жилой комнаты лит.1-2 площадью 8,3 кв. м, жилой комнаты лит.1-3 площадью 15,7 кв. м, коридора лит. I площадью 4, 3 кв. м, надворных строений и сооружений: тамбура-лит. а, навеса лит.а1, летней кухни лит. Г, сарая-лит. Д, уборной лит. Е., ограждения лит. 1-3. общей площадью 34,7 кв. м; и прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,5 кв.

На требованиях о взыскании судебных расходов с ответчиков в виде госпошлины оплаченной истцом при подаче иска на суму 8490 руб. и 4600 руб. (л.д.1,2) истец не настаивает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд –

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Выделить ФИО1 в натуре 51/100 долю из общей долевой собственности домовладения №, расположенного по <адрес> в виде следующих помещений и надворных строений и сооружений: кухни лит.1-1 площадью 6,4 кв. м, жилой комнаты лит.1-2 площадью 8,3 кв. м, жилой комнаты лит.1-3 площадью15,7 кв. м, коридора лит. I площадью 4, 3 кв. м, надворных строений и сооружений: тамбура-лит. а, навеса лит.а1, летней кухни лит. Г, сарая-лит. Д, уборной лит. Е., ограждения лит. 1-3. общей площадью 34,7 кв.м.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом блокированной застройки лит. А общей площадью 34,7 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>, который состоит из кухни лит.1-1 площадью 6,4 кв. м, жилой комнаты лит.1-2 площадью 8,3 кв. м, жилой комнаты лит.1-3 площадью 15,7 кв. м, коридора лит. I площадью 4, 3 кв. м, надворных строений и сооружений: тамбура-лит. а, навеса лит.а1, летней кухни лит. Г, сарая-лит. Д, уборной лит. Е., ограждения лит. 1-3. общей площадью 34,7 кв. м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,5 кв.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2018 г.

Судья Л. И. Украинец