Решение № 2-890/2017 2-890/2017~М-746/2017 М-746/2017 от 19 июня 2017 г. по делу № 2-890/2017

Дело № 2-890/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 20 июня 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,

при секретаре Деевой О.В.,

с участием истца ФИО11, третьего лица ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан и к администрации сельского поселения Петровский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Петровский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что его бабушка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка площадью <данные изъяты> с разрешенным использованием -для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок принадлежал его бабушке на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ До ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке находился жилой дом, в котором она проживала до своей смерти, была там же зарегистрирована; в ДД.ММ.ГГГГ он был снесен истцом по причине непригодности к проживанию.

Рядом со спорным земельным участком по адресу: <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности его матери ФИО2 с видом разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства., эти 2 участка считались единым и не разделены, использовались совместно, границ между ними не было.

Его отец ФИО3 скончался до смерти своей матери – ДД.ММ.ГГГГ

Бабушка завещания при жизни не оставила; ее родители, первый муж ФИО4, второй муж ФИО5 умерли ранее, у нее был один единственный ребенок – ФИО3 (отец истца).

Все расходы по погребению бабушки понес истец, установил мраморный памятник, металлическую ограду, провел поминки; сразу после ее смерти он продолжал приезжать в данный жилой дом земельный участок на выходные с семьей до сноса дома в ДД.ММ.ГГГГ со дня смерти бабушки пользуется земельным участком – обрабатывает земельный участок, собирает с него урожай. Часть личных вещей бабушки он роздал сестрам, своей матери, часть оставил себе на память – мебельный гарнитур-сервант, диван, кухонный стол, посуду, стулья и т.д.). Однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства он и его сестры не обращались. Спор о праве отсутствует, его сестры ФИО6 ФИО12, ФИО7 на наследство не претендуют.

В судебном заседании истец ФИО11 поддержал иск, подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснил, что земельный участок по <адрес> принадлежал его бабушке ФИО1 его родители рядом с этим участком построили дом и начали там проживать. Эти 2 земельных участка с кадастровыми номерами № были едиными, не были разделены, он проживали с его матерью совместно и совместно пользовались земельным участком, был единый забор. Ранее улицы и нумерации домов в деревне не было. Бабушка умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Он хоронил ее на свои средства, установил ограду, памятник на могиле, справлял <данные изъяты>, после смерти бабушки до сегодняшнего дня с мамой сажает на этом земельном участке картошку, свеклу, скотину держали. Из построек по <адрес> в настоящее время имеются 2 сарая –дровинника, колодец, погреб, баня, а дом он разобрал в ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти бабушка проживала с его мамой, он приезжал из г. Ишимбая и постоянно им помогал, ухаживал за ней. Наследниками после смерти бабушки являются он и его сестры ФИО6., ФИО12, ФИО7. по праву представления, других наследников первой очереди нет. Спора о праве нет, сестры на наследство не претендуют. Мать заказывала кадастровый паспорт, получила его, а там площадь участка указана меньше, чем есть на самом деле. В прошлом году только узнали, что земля оформлена как 2 земельных участка. К нотариусам не обращался. Их в семье было 4 детей – он и 3 сестры. Просил удовлетворить иск.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО11, подтвердила, что никто из сестер, в том числе и она, на спорный земельный участок не претендуют. Брат постоянно ездил, смотрел за бабушкой, похоронил ее, после ее смерти он ухаживал за земельным участком, сажал и до сих пор сажает. Там находится баня, 2 дровинника-сарая. Дом снес брат. У бабушки был единственный сын ФИО3, он умер в ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание представители ответчиков Администрации МР Ишимбайский район РБ, Администрации СП Петровский сельсовет, третьих лиц ФГБУ ФКП Росреестра по РБ, Управления Росреестра по РБ, третьи лица ФИО13, ФИО14, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, не явились, не просили отложить судебное заседание, не представили суду доказательства уважительности причин неявки. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает дело подлежащим рассмотрению в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции России и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Основания приобретения права собственности, установлены ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ). В частности п. 2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 91 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась родной бабушкой истцу ФИО11 по линии отца. ФИО8 завещание не оставила, наследником первой очереди по закону по праву представления являются ФИО11, его сестры ФИО6 ФИО9 ФИО7 т.к. их отец - ФИО3 (единственный сын умершее согласно свидетельству о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено судом, в делах нотариусов нотариального округа Ишимбайского района и г. Ишимбай нет наследственного дела к имуществу умершей ФИО1

В судебном заседании третье лицо ФИО12 подтвердила, что спор о праве отсутствует, подтвердила факт принятия братом ФИО11 наследства на земельный участок после смерти бабушки ФИО1 как наследником первой очереди по праву представления.

В своих заявлениях наследники первой очереди ФИО6 ФИО7 выразили свое согласием с исковым заявлением ФИО11, заявив, что в суд по вопросу восстановления пропущенного срока для принятия наследства обращаться не будут; к заявлениям приложили заверенные копии свидетельства о рождении и о заключении брака.

Согласно выписке из похозяйственной книги и наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выдано администрацией СП Петровский сельсовет МР Ишимбайский район РБ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № из категории земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Петровский сельсовет МР Ишимбайский район РБ ДД.ММ.ГГГГ произведена запись. Судом в судебном заседании исследована похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ проверено соответствие сведений в выписке сведениям похозяйственной книги, согласно похозяйственной книги к моменту смерти ФИО1 за ней числился земельный участок большей площади – <данные изъяты>., что подтверждает доводы истца о том, что 2 земельных участка ранее был единым, не разделенным, при оформлении кадастрового паспорта матерью земля оформлена как 2 земельных участка с присвоением 2 кадастровых номеров; соседний земельный участок с кадастровым номером № согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности матери истца ФИО2 Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером № числится ФИО1. Таким образом, указанными документами подтверждается факт нахождения земельного участка с кадастровым номером № в собственности бабушки истца ФИО10

Как следует из пояснений истца, третьего лица, справки администрации СП Петровский сельсовет МР Ишимбайский район РБ от 25.10.2016 №2516 на данном земельном участке находился жилой дом, также находятся надворные постройки (2 сарая, колодец, баня); дом на этом участке истец снес в ДД.ММ.ГГГГ после фактического принятия наследства. Исковым заявлением, пояснениями истца, третьего лица подтверждается, что после смерти бабушки истец ФИО11 к нотариусу с соответствующим заявлением о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался, но совершил действия по фактическому принятию наследства: организовал похороны бабушки за свой счет, пользовался земельным участком и жилым домом, сажал овощи, распорядился наследственным имуществом - часть движимого имущества оставил себе, часть роздал родственникам, снес находящийся на земельном участке ветхий дом в 2008 г., до настоящего времени продолжает пользоваться землей по назначению.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка от наследодателя. Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании материалов инвентаризации и списков земельных участков органа местного самоуправления, правообладателем указана ФИО1

Суду не представлены доказательства о наличии других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом, принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, о наличии иных правопритязаний.

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом исследования всей совокупности доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО11

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Истцом выбран способ защиты нарушенного права в виде признания за ними права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, что соответствует положениям ст. 12 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 25.06. 2017 года.

Судья Шагизиганова Х.Н.